Dit bouwperceel van 1.200 m² in Alhaurín el Grande biedt een gelegenheid om een woning op maat te realiseren in een groene, stedelijke omgeving. Met een bebouwbaarheid van 25% kunt u een vrijstaande woning ontwerpen, compleet met tuin en zwembad. Het perceel is gelegen in de wijk Sierra Gorda, bekend om zijn rust en nabijheid tot voorzieningen. De ligging combineert het buitenleven met de gemakken van de stad, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel permanente bewoning als een investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Alhaurín el Grande, een stedelijk centrum met voorzieningen op loopafstand. De ligging in de wijk Sierra Gorda biedt een rustige omgeving, omringd door natuur, terwijl de nabijheid van de stad zorgt voor gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en diensten.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een huis willen bouwen naar eigen ontwerp. De royale oppervlakte en bebouwbaarheid maken het mogelijk om een woning te creëren met voldoende buitenruimte, zoals een tuin, terras of zwembad, passend bij een mediterrane levensstijl.
Dit betreft een bouwperceel zonder bestaande bebouwing. Potentiële kopers krijgen de vrijheid om hun eigen ontwerp te realiseren. De bouwfase is momenteel in het stadium van grondexploitatie, met alle mogelijkheden voor nieuwbouwplannen.
De bebouwbaarheid is beperkt tot 25% van het perceeloppervlak, wat de ontwerpmogelijkheden van de woning beïnvloedt. Er zijn geen reeds bestaande structuren op het perceel, wat betekent dat de gehele constructie vanaf nul moet beginnen.
Ref: VL282955
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel is een passende keuze voor kopers die een gepersonaliseerd huis willen bouwen met voldoende ruimte voor een tuin en privévoorzieningen zoals een zwembad. Het is geschikt voor wie een rustige woonomgeving prefereert, maar toch de nabijheid van stedelijke faciliteiten wenst. Gezinnen die een veilige buurt zoeken met toegang tot onderwijs en gezondheidszorg, kunnen hier hun ideale thuis creëren. Ook investeerders die op zoek zijn naar een perceel met potentieel voor waardegroei in een gewilde regio, kunnen hierin een interessante optie zien. De ligging landinwaarts, op rijafstand van de kust en de luchthaven, maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als voor wie een tweede woning zoekt met goede verbindingen.
Als bouwperceel is er momenteel geen sprake van bestaande afwerkingen of installaties. De kwaliteit en afwerking van de uiteindelijke woning zijn volledig ter beoordeling van de koper en de architect, conform de lokale bouwvoorschriften. De bebouwbaarheid van 25% op een perceel van 1.200 m² biedt ruimte voor een woning met een maximale bebouwde oppervlakte van 300 m². Dit laat volop mogelijkheden voor een hoogwaardige constructie, met keuzes in materialen, technieken en energie-efficiëntie, afhankelijk van de visie van de bouwer. De oriëntatie van het perceel, zuidgericht, biedt potentieel voor optimale zonlichtinval en energiezuinig ontwerp.
De vraagprijs voor dit bouwperceel van 1.200 m² bedraagt €295.000. Er zijn geen andere percelen direct in deze specifieke setting vermeld, wat dit aanbod als een individuele kans positioneert binnen de markt van Alhaurín el Grande. De prijsstelling reflecteert de grootte van het perceel en de bebouwbaarheid die het biedt voor een nieuw te bouwen woning, in een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke leefklimaat en groeiende vastgoedmarkt.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de provincie Málaga, gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, op een hoogte van 224 meter boven zeeniveau. De stad wordt gekenmerkt door een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 25°C en 3.866 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van vier maanden mogelijk maakt. Met een bevolking van ongeveer 27.552 inwoners (2025) biedt de stad een levendige maar beheersbare sfeer. De nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 386 meter en een apotheek op 145 meter, draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort. Voor gezinnen zijn er zeven basisscholen en drie middelbare scholen beschikbaar, en de gezondheidszorg wordt ondersteund door één gezondheidscentrum. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder 26 sportfaciliteiten en golfbanen zoals Lauro Golf op 5,4 km afstand.
Alhaurín el Grande, gelegen op 224 meter hoogte, biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met nabijheid tot natuur. De stad zelf beschikt over essentiële voorzieningen zoals restaurants, apotheken en cafés binnen een straal van 2 km. Met een bevolking van ruim 27.000 inwoners kent de stad een levendige sfeer, versterkt door 34 lokale feestdagen per jaar. De omgeving is geschikt voor wie actief wil zijn; er zijn 26 sportfaciliteiten en diverse golfbanen in de buurt. De zuidelijke oriëntatie van het perceel suggereert mogelijkheden voor terrassen en tuinen die optimaal profiteren van het mediterrane klimaat, met gemiddeld 3.866 zonuren per jaar.
Deze kaart toont de locatie van het bouwperceel in Alhaurín el Grande, provincie Málaga. De positionering binnen de stedelijke omgeving, met nabijheid tot voorzieningen en tegelijkertijd een connectie met het omringende natuurlijke landschap, wordt hier visueel gemaakt.
Alhaurín el Grande bevindt zich in de provincie Málaga, een centrale positie binnen de Costa del Sol. Het ligt landinwaarts, wat zorgt voor een iets ander karakter dan de directe kustplaatsen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (17 km hemelsbreed) en de verbindingen met de A-404 en AP-7 maken de regio goed bereikbaar. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden zoals Málaga en Marbella, en de rust van een traditionele Andalusische stad.
Dit bouwperceel is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 386 meter afstand en een apotheek op 145 meter. Het centrum van Alhaurín el Grande is op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen en diensten vergemakkelijkt. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 17 km verwijderd, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid voor internationale reizen. Hoewel een auto handig is, maken de 55 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de omgeving ook beperkt openbaar vervoer mogelijk. Diverse golfbanen, waaronder Lauro Golf, liggen op minder dan 11 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen van 17,9°C en een breed spectrum van 11°C tot 25°C gedurende het jaar. Met historisch 3.866 zonuren per jaar, strekt het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, zich uit over vier maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 224 meter boven zeeniveau, omringd door een natuurlijke omgeving. De zuidelijke oriëntatie van het perceel biedt potentieel voor het maximaliseren van zonlichtinval en het creëren van lichte leefruimtes, evenals tuinen die gedijen in dit klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Alhaurín el Grande landinwaarts ligt, zijn de kust en diverse stranden binnen redelijke afstand bereikbaar. Playa Torreblanca-Carvajal ligt hemelsbreed op 11 km, Playa de los Boliches op 12 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties nabij: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) en Campo Los Olivos (10 km). De stad zelf biedt sportfaciliteiten, zoals de Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), en er zijn in totaal 26 sportfaciliteiten binnen de gemeente.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande bevindt zich in de provincie Málaga, een centrale positie binnen de Costa del Sol. Het ligt landinwaarts, wat zorgt voor een iets ander karakter dan de directe kustplaatsen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (17 km hemelsbreed) en de verbindingen met de A-404 en AP-7 maken de regio goed bereikbaar. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden zoals Málaga en Marbella, en de rust van een traditionele Andalusische stad.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
In vergelijking met directe kustprojecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit perceel in Alhaurín el Grande een significant lagere instapprijs voor de ontwikkeling van eigen vastgoed. Hoewel het geen directe zeezicht biedt zoals sommige kustlocaties, compenseert de landinwaartse ligging met een meer traditionele Andalusische sfeer en lagere grondprijzen. Vergeleken met Alba Benalmadena (vanaf €699.000), dat een hogere prijsklasse vertegenwoordigt, positioneert dit perceel zich in een meer toegankelijk segment voor nieuwbouwontwikkeling. De focus ligt hier op het creëren van een gepersonaliseerde woning in een gevestigde gemeenschap met goede voorzieningen, in plaats van op directe strandnabijheid. De bereikbaarheid van de luchthaven en nabijgelegen golfbanen maken het echter wel een aantrekkelijke optie binnen de bredere Costa del Sol regio.
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, assisteert hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
