Dit project biedt kavels grond in Alhaurín el Grande, een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Gelegen op 17 km van de luchthaven van Málaga, combineert het de rust van het binnenland met nabijheid tot de kust. De percelen variëren in grootte en bieden mogelijkheden voor de bouw van een villa met zwembad en tuin, omgeven door natuurlijke landschappen en met uitzicht op de baai van Málaga. Het is een kans om een woning op maat te realiseren in een gebied dat bekend staat om zijn groene omgeving en voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De kavels bevinden zich in Alhaurín el Grande, een gemeente in de provincie Málaga, ingebed in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De ligging landinwaarts, op 17 km van de luchthaven van Málaga, biedt een balans tussen bereikbaarheid en een rustiger woonklimaat. De nabijheid van natuur en uitzichten op de omgeving kenmerken de locatie.
Dit project richt zich op kopers die een woning op maat willen bouwen. De beschikbare grondpercelen bieden ruimte voor de realisatie van een villa met privézwembad en tuin. Het is een optie voor wie zoekt naar een leefomgeving met natuurlijke uitzichten en de mogelijkheid om eigen woonwensen te verwezenlijken, rekening houdend met de bouwmogelijkheden die de percelen bieden.
De percelen maken deel uit van een geplande ontwikkeling, waarbij de mogelijkheid bestaat om een villa te bouwen. De bouwmogelijkheden zijn goedgekeurd en variëren per kavel, met een toegestane bebouwing van 25% van het perceeloppervlak. Sommige kavels zijn reeds voorbereid met natuurstenen keermuren en uitgegraven, wat een voorsprong kan bieden in het bouwproces.
Het betreft hier bouwgrond; er is momenteel geen bestaande bebouwing. De aankoop vereist de intentie en het budget om een nieuwbouwproject te realiseren. De uiteindelijke woning en bijbehorende faciliteiten zoals zwembad en tuin dienen nog gebouwd te worden. De bouwmogelijkheden zijn beperkt tot 25% van het perceeloppervlak.
Ref: VL316472
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een woning op maat willen ontwerpen en bouwen in een Spaanse omgeving. Het is een optie voor degenen die een rustige leefomgeving waarderen, met de voordelen van voorzieningen op loop- of korte rijafstand, maar toch de wens hebben om hun eigen villa te realiseren. Mensen die waarde hechten aan natuurlijke uitzichten, zoals bergen en landschappen, en mogelijk van golf houden (Lauro Golf ligt op 5.4 km), zullen zich hier thuis voelen. Het is een keuze voor wie de tijd en het budget heeft voor een nieuwbouwproject en de flexibiliteit zoekt om de woning aan te passen aan persoonlijke behoeften, ver weg van de drukte maar met goede verbindingen naar de luchthaven en de kust.
De kavels zelf bieden de basis voor de bouw van een villa. De uiteindelijke kwaliteit en afwerking van de woning zullen afhangen van de keuzes van de bouwer. Het project biedt de mogelijkheid om gebruik te maken van de goedgekeurde bouwmogelijkheden, waarbij 25% van het perceel bebouwd mag worden. Sommige percelen zijn reeds voorzien van natuurstenen keermuren en uitgravingen, wat kan duiden op aandacht voor landschapsintegratie en een solide basis voor de constructie. De vrije ligging en de omringende natuur bieden een canvas voor de realisatie van een woning naar eigen ontwerp en specificatie.
De projectgrond is beschikbaar vanaf €177.450. De percelen variëren in grootte van 1033 m² tot 1367 m². De goedgekeurde bouwoppervlakte per kavel ligt tussen de 258 en 342 m², wat neerkomt op maximaal 25% van het perceel. Sommige kavels zijn al deels voorbereid met keermuren en uitgravingen. De prijzen kunnen variëren afhankelijk van de specifieke kavelkeuze, de ligging binnen de urbanisatie en eventuele extra voorbereidende werkzaamheden die reeds zijn uitgevoerd.
Alhaurín el Grande is een stad in de provincie Málaga, Andalusië, met een oppervlakte van 73.1 km² en een hoogte van 224 meter boven zeeniveau. De stad heeft 27.552 inwoners (2025) en biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder 7 basisscholen, 3 middelbare scholen, en 1 gezondheidscentrum. Met 312 vastgoedtransacties per jaar is de markt actief. De gemiddelde jaartemperatuur is 17.9°C, met 3.866 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter met uitzicht op de bergen, nabijheid tot golfbanen zoals Lauro Golf (5.5 km) en sportcentra zoals Ciudad Deportiva (1.1 km). De ligging landinwaarts op circa 17 km van de luchthaven van Málaga (AGP) maakt het een toegankelijke, doch rustige woonlocatie.
Alhaurín el Grande biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, verrijkt met moderne voorzieningen. Met 27.552 inwoners en 312 vastgoedtransacties per jaar, is het een levendige gemeenschap. Voorzieningen zoals apotheken (11 in 2km radius) en gezondheidscentra zijn goed vertegenwoordigd. Scholen (7 basisscholen, 3 middelbare scholen) maken het aantrekkelijk voor gezinnen. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden, waaronder 26 sportfaciliteiten en nabijheid tot golfbanen. Het klimaat met 3.866 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 17.9°C stimuleert een buitenleven, met een zwemseizoen van 4 maanden. De ligging landinwaarts, op 17 km van de luchthaven, zorgt voor een goede bereikbaarheid zonder constante drukte.
Deze kavels bevinden zich in Alhaurín el Grande, een stad in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, maar ook door de nabijheid van natuurlijke landschappen en uitzichten. Het is een gebied dat bekend staat om zijn traditionele Spaanse karakter, gecombineerd met moderne toegankelijkheid.
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, net landinwaarts van de populaire Costa del Sol. De stad vormt een belangrijk knooppunt binnen de regio, met goede verbindingen naar zowel de kustplaatsen als het binnenland. Het ligt op ongeveer 17 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid voor internationale reizigers. Het contrast tussen de stedelijke voorzieningen van de stad en de nabijheid van natuurlijke landschappen en golfbanen maakt het een aantrekkelijke locatie binnen de bredere context van de Costa del Sol.
De locatie in Alhaurín el Grande is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 386 meter, een apotheek op 145 meter en het ziekenhuis op 8.9 km. De stranden aan de kust, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op circa 11 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 17 km hemelsbreed verwijderd. Golfbanen zijn nabij, met Lauro Golf op 5.4 km. Hoewel een auto handig is, maken 55 OV-haltes en 8 OV-lijnen korte verplaatsingen binnen de stad mogelijk. De bereikbaarheid per auto is goed, met snelle toegang tot de hoofdwegen die naar de kust en de luchthaven leiden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande bevindt zich op 224 meter hoogte, wat zorgt voor een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 25°C en een jaargemiddelde van 17.9°C. Met historisch 3.866 zonuren per jaar is er volop zon, ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De omgeving is landelijk, met olijfboomgaarden en heuvelachtig terrein, wat panoramische uitzichten biedt. De ligging landinwaarts zorgt voor mildere zomers en winters vergeleken met de directe kustlijn, terwijl de nabijheid tot de zee toch invloed heeft op het microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Alhaurín el Grande landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen redelijke afstand bereikbaar. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca liggen op circa 11 km hemelsbreed, en Playa de los Boliches op 12 km. Voor golfers zijn er diverse opties: Lauro Golf (5.4 km), Campo Los Olivos (10 km) en Campo Los Lagos (10.8 km). Daarnaast biedt de stad zelf sportfaciliteiten, zoals de Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), en zijn er 26 sportfaciliteiten in de bredere regio. De natuurlijke omgeving nodigt ook uit tot wandelen en het verkennen van uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, net landinwaarts van de populaire Costa del Sol. De stad vormt een belangrijk knooppunt binnen de regio, met goede verbindingen naar zowel de kustplaatsen als het binnenland. Het ligt op ongeveer 17 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid voor internationale reizigers. Het contrast tussen de stedelijke voorzieningen van de stad en de nabijheid van natuurlijke landschappen en golfbanen maakt het een aantrekkelijke locatie binnen de bredere context van de Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
In vergelijking met de directe kustlijn van de Costa del Sol, zoals Torre del Mar (Aquamar, vanaf €219.950) of Estepona (Etherna Homes 2, vanaf €259.000), biedt deze locatie in Alhaurín el Grande een ander prijspunt en karakter. De grondprijzen hier beginnen bij €177.450, wat potentieel aantrekkelijker is voor kopers die meer grond willen voor hun investering of die de voorkeur geven aan een leefomgeving die iets verder van de directe kustdrukte ligt. Terwijl projecten in Mijas (Lantana Residencial, vanaf €205.000) ook een mix van kust en binnenland bieden, positioneert Alhaurín el Grande zich als een meer traditioneel Spaans stadje met een sterke lokale gemeenschap en voorzieningen op loopafstand. De focus ligt hier meer op het realiseren van een eigen ontwerp op een ruim perceel, omgeven door natuur en met uitzicht op het omliggende landschap, in plaats van directe zeezicht-appartementen die vaker aan de kust worden gevonden.
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
