Denne byggegrund ligger i Alhaurín el Grande, en by i baglandet i provinsen Málaga, kendt for sin livlige bymæssige atmosfære og nærhed til faciliteter. Med et areal på 1033 m² tilbyder denne grund muligheden for at bygge en skræddersyet villa, omgivet af natur og med potentielle panoramaudsigter. Beliggenheden kombinerer landets ro med bekvem adgang til væsentlig infrastruktur og fritidsområder, hvilket gør den til en interessant mulighed for dem, der søger et skræddersyet rum på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i en bymæssig sammenhæng i Alhaurín el Grande, nyder denne grund godt af en strategisk placering med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til butikker, restauranter og sundhedsinfrastruktur, såsom apoteker og sundhedscentre, øger dens daglige praktiske anvendelighed. Nærheden til golfbaner og den relative nærhed til kysten tilbyder en balance mellem landliv og adgang til Costa del Sols attraktioner.
Denne grund er ideel for dem, der ønsker at designe og bygge et enfamiliehus efter deres specifikke behov. Grundens størrelse giver mulighed for at bygge en villa med privat have og swimmingpool. Den er især velegnet til dem, der søger et personligt rum, væk fra travlheden i de mere tætbefolkede kystområder, samtidig med at de bevarer en god forbindelse til væsentlige tjenester.
Grunden er en del af en planlagt udvikling, der tillader opførelse af villaer. Det godkendte byggeareal varierer, hvilket tillader et bygget areal på op til 25% af grundens areal. Nogle grunde har allerede forberedende arbejder såsom naturlige stensømur og udgravninger, hvilket indikerer en fremskreden forberedelsesfase til byggeri. Planlægningen sigter mod at skabe moderne boliger i et naturligt miljø.
Grunden er i øjeblikket en byggegrund uden eksisterende struktur. Der er ingen villaer eller andre boliger bygget på stedet. Det potentielle byggeareal er defineret af lokale byplanlægningsregler med et maksimalt byggeareal på 25%. Funktioner som swimmingpools eller eksisterende haver er ikke inkluderet; disse skal designes og konstrueres under opførelsen af den fremtidige villa.
Ref: VL316472
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund henvender sig til dem, der ønsker at bygge deres drømmehus i et miljø, der kombinerer bymæssig bekvemmelighed med naturens ro. Den er velegnet til familier, der søger en permanent bolig i et område med gode uddannelses- og sundhedsmæssige faciliteter, eller til fagfolk, der ønsker et arbejdsrum integreret i en rolig boligkontekst. Nærheden til golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) gør den også interessant for fans af denne sport. Desuden letter den relative nærhed til Málaga lufthavn (17 km) internationale rejser, hvilket gør den til en ideel base for hyppige rejsende.
Som en byggegrund vil kvaliteten af finishen udelukkende afhænge af det fremtidige byggeprojekt. Reglerne tillader opførelse af et areal på op til 25% af grundens areal, hvilket giver fleksibilitet i villaens design. Nogle grunde har allerede naturlige stensømur og udgravninger, hvilket indikerer en forberedelse af stedet for at lette byggearbejdet. Topografien på nogle grunde forenkler yderligere byggeprocessen. Valget af materialer, indvendige og udvendige finish og teknologier vil være op til bygherrens skøn.
Startprisen for denne byggegrund er €177.450. Den tilgængelige grund har et areal på 1033 m². Lokale regler tillader et byggeareal på op til 25% af grundens areal. Dette betyder, at det er muligt at bygge op til ca. 258 m² boligareal. Der er ingen grunde tilgængelige til lavere eller højere priser; dette er den eneste grund af denne specifikke størrelse med denne angivne pris. Tilgængeligheden er begrænset, da det er en enkelt grund.
Alhaurín el Grande er en kommune beliggende i baglandet, ca. 30 km fra Málaga. Den udmærker sig ved sin bymæssige karakter og tilgængeligheden af væsentlige faciliteter inden for kort afstand, som vist ved nærheden af et apotek (145 m) og et supermarked (386 m). Området tilbyder et roligere tempo end kystområderne, samtidig med at det bevarer rimelig adgang til faciliteter som hospitaler (8,9 km) og skoler. Det omkringliggende landskab er præget af bakker og grønne områder med mulighed for panoramaudsigt. Højden på 224 meter over havets overflade bidrager til et generelt mildt klima. Antallet af ejendomshandler indikerer et aktivt marked.
At bo i Alhaurín el Grande betyder at nyde et miljø integreret mellem byliv og den omkringliggende natur. Nærheden til butikker, restauranter og apoteker (145 m) sikrer bekvemmelighed for daglige fornødenheder. Området er udstyret med et godt offentligt transportsystem med 8 linjer og 55 stoppesteder, selvom en bil anbefales for at udforske regionen fuldt ud. Nærheden til golfbaner (Lauro Golf på 5,4 km) og sportscentre (Ciudad Deportiva på 1,1 km) tilbyder fritidsmuligheder. Grønne områder og udsigtspunkter bidrager til en udendørs livsstil.
Denne grund ligger i Alhaurín el Grande, en kommune beliggende i baglandet af provinsen Málaga, kendt for sin kombination af byliv og naturlige landskaber. Kortet fremhæver dens placering inden for et boligområde med nærhed til væsentlige faciliteter og relativ nærhed til de vigtigste transportruter og kystbyer.
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i provinsen Málaga og tilbyder et roligere alternativ til de overfyldte kystområder, samtidig med at det forbliver godt forbundet. Det ligger ca. 30 km vest for Málaga by og en lignende afstand fra kysten, hvilket gør det til en ideel base for at udforske Costa del Sol. Dets beliggenhed i baglandet giver mulighed for at nyde naturlige landskaber og et mere afslappet livstempo, mens de vigtigste bycentre og transportinfrastrukturer som lufthavnen er let tilgængelige.
Grundens beliggenhed i Alhaurín el Grande tilbyder en god balance mellem tilgængelighed og ro. Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 11 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn er tilgængelig på ca. 17 km i luftlinje, hvilket letter internationale forbindelser. Tilstedeværelsen af 8 offentlige transportlinjer og 55 stoppesteder i området tyder på en anstændig mobilitet, selvom det anbefales at have en bil for at optimere rejser. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, mens hospitaler og sundhedscentre ligger en kort køretur væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer, der varierer mellem 11°C og 25°C, med en gennemsnitlig temperatur på 17,9°C. Regionen modtager omkring 3.866 solskinstimer om året, hvilket giver en lang periode med udendørsaktiviteter. Svømning i havet er behageligt i ca. 4 måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 224 meter over havets overflade kan påvirke temperaturerne en smule og tilbyder et generelt mildt klima, især i sommermånederne. Omgivelserne er præget af bakker og vegetation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Alhaurín el Grande ligger i baglandet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca ligger ca. 11 km væk, mens Playa de los Boliches ligger 12 km væk. For golfentusiaster er der flere muligheder i nærheden, herunder Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km). Området tilbyder også adskillige sportsfaciliteter med 26 anlæg tilgængelige i regionen og udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i provinsen Málaga og tilbyder et roligere alternativ til de overfyldte kystområder, samtidig med at det forbliver godt forbundet. Det ligger ca. 30 km vest for Málaga by og en lignende afstand fra kysten, hvilket gør det til en ideel base for at udforske Costa del Sol. Dets beliggenhed i baglandet giver mulighed for at nyde naturlige landskaber og et mere afslappet livstempo, mens de vigtigste bycentre og transportinfrastrukturer som lufthavnen er let tilgængelige.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Denne grund i Alhaurín el Grande skiller sig ud ved sin beliggenhed i baglandet, som tilbyder et roligere miljø sammenlignet med kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000). Mens de sidstnævnte tilbyder mere umiddelbar adgang til havet, giver Alhaurín el Grande en dybere integration med lokallivet og naturlige landskaber, med bymæssige faciliteter inden for rækkevidde. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer en højere ende mulighed, ofte med fokus på luksusvillaer og feriesteder. Prisen på €177.450 for 1033 m² i Alhaurín el Grande indikerer en attraktiv værdi for dem, der søger et personligt rum med en god pris-ydelse-forhold, væk fra overfyldningen i de mere populære kystområder, samtidig med at de bevarer nem adgang til regionale infrastrukturer og lufthavnen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, databaseret rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
