Denne byggetomten ligger i Alhaurín el Grande, en by i innlandet i provinsen Málaga, kjent for sin livlige urbane atmosfære og nærhet til fasiliteter. Med et areal på 1033 m² tilbyr denne tomten muligheten til å bygge en skreddersydd villa, omgitt av natur og med potensielle panoramautsikt. Beliggenheten kombinerer landlig ro med praktisk tilgang til nødvendig infrastruktur og fritidsområder, noe som gjør den til en interessant mulighet for de som søker et skreddersydd sted på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i en urban sammenheng i Alhaurín el Grande, nyter denne tomten godt av en strategisk plassering med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til butikker, restauranter og helsefasiliteter, som apotek og helsesentre, øker dens daglige praktiske anvendelighet. Nærheten til golfbaner og den relative avstanden til kysten tilbyr en balanse mellom landlig liv og tilgang til Costa del Sols attraksjoner.
Denne tomten er ideell for de som ønsker å designe og bygge en enebolig etter sine spesifikke behov. Tomtens størrelse tillater etablering av en villa med privat hage og svømmebasseng. Den er spesielt egnet for de som søker et personlig rom, borte fra travelheten i de tettere befolkede kystområdene, samtidig som de opprettholder en god forbindelse til viktige tjenester.
Tomten er en del av en planlagt utbygging som tillater oppføring av villaer. Det godkjente byggearealet varierer, noe som tillater et bygget areal på opptil 25% av tomtens areal. Noen tomter har allerede forberedende arbeid som natursteinsmurer og utgravinger, noe som indikerer en fremskreden forberedelsesfase for bygging. Planleggingen tar sikte på å skape moderne boliger i et naturlig miljø.
Tomten er for øyeblikket en byggetomt uten eksisterende struktur. Det er ingen villaer eller andre boliger bygget på stedet. Det potensielle byggearealet er definert av lokale byplanleggingsforskrifter med et maksimalt byggeareal på 25%. Funksjoner som svømmebasseng eller eksisterende hager er ikke inkludert; disse må designes og bygges under oppføringen av den fremtidige villaen.
Ref: VL316472
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for de som ønsker å bygge sitt drømmehjem i et miljø som kombinerer urban bekvemmelighet med naturens ro. Den passer for familier som søker en permanent bolig i et område med gode utdannings- og helsetjenester, eller for fagpersoner som ønsker en arbeidsplass integrert i et rolig boligmiljø. Nærheten til golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) gjør den også interessant for golfentusiaster. Videre letter den relative nærheten til Málaga lufthavn (17 km) internasjonale reiser, noe som gjør den til en ideell base for hyppige reisende.
Som en byggetomt vil kvaliteten på finishen fullstendig avhenge av det fremtidige byggeprosjektet. Forskriftene tillater oppføring av et areal på opptil 25% av tomtens areal, noe som gir fleksibilitet i villaens design. Noen tomter har allerede natursteinsmurer og utgravinger, noe som indikerer en forberedelse av stedet for å lette byggearbeidet. Topografien på noen tomter forenkler byggeprosessen ytterligere. Valg av materialer, innvendige og utvendige overflater og teknologier vil være opp til byggherrens skjønn.
Startprisen for denne byggetomten er €177.450. Den tilgjengelige tomten har et areal på 1033 m². Lokale forskrifter tillater et byggeareal på opptil 25% av tomtens areal. Dette betyr at det er mulig å bygge opptil ca. 258 m² boareal. Det er ingen tomter tilgjengelig til lavere eller høyere priser; dette er den eneste tomten med denne spesifikke størrelsen til denne angitte prisen. Tilgjengeligheten er begrenset, da det er en enkelt tomt.
Alhaurín el Grande er en kommune som ligger i innlandet, omtrent 30 km fra Málaga. Den utmerker seg ved sin urbane karakter og tilgangen til viktige fasiliteter på kort avstand, som bekreftet av nærheten til et apotek (145 m) og et supermarked (386 m). Området tilbyr et roligere tempo enn kyststedene, samtidig som det opprettholder rimelig tilgang til tjenester som sykehus (8,9 km) og skoler. Det omkringliggende landskapet er preget av åser og grønne områder med mulighet for panoramautsikt. Høyden på 224 meter over havet bidrar til et generelt mildt klima. Antallet eiendomstransaksjoner tyder på et aktivt marked.
Å bo i Alhaurín el Grande innebærer å nyte et miljø integrert mellom bylivet og den omkringliggende naturen. Nærheten til butikker, restauranter og apotek (145 m) sikrer bekvemmelighet for daglige behov. Området er utstyrt med et godt offentlig transportsystem med 8 linjer og 55 holdeplasser, selv om en bil anbefales for å fullt ut utforske regionen. Nærheten til golfbaner (Lauro Golf på 5,4 km) og sportssentre (Ciudad Deportiva på 1,1 km) tilbyr fritidsmuligheter. Grønne områder og utsiktspunkter bidrar til en utendørs livsstil.
Denne tomten ligger i Alhaurín el Grande, en kommune i innlandet av provinsen Málaga, kjent for sin kombinasjon av byliv og naturlige landskap. Kartet fremhever dens plassering innenfor et boligområde, med nærhet til viktige fasiliteter og relativ nærhet til de viktigste transportrutene og kystbyene.
Alhaurín el Grande er strategisk plassert i provinsen Málaga og tilbyr et roligere alternativ til de travle kystområdene, samtidig som det forblir godt tilknyttet. Det ligger ca. 30 km vest for Málaga by og en lignende avstand fra kysten, noe som gjør det til en ideell base for å utforske Costa del Sol. Beliggenheten i innlandet gir mulighet for å nyte naturlige landskap og et mer avslappet livstempo, mens de viktigste bysentrene og transportinfrastrukturen som flyplassen er lett tilgjengelige.
Tomtens beliggenhet i Alhaurín el Grande tilbyr en god balanse mellom tilgjengelighet og ro. Den nærmeste stranden, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 11 km unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn er tilgjengelig på ca. 17 km i luftlinje, noe som letter internasjonale forbindelser. Tilstedeværelsen av 8 offentlige transportlinjer og 55 holdeplasser i området tyder på en anstendig mobilitet, selv om det anbefales å ha bil for å optimalisere forflytninger. Supermarkeder og apotek er innen gangavstand, mens sykehus og helsesentre ligger en kort biltur unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande har et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer som varierer mellom 11°C og 25°C, med et gjennomsnitt på 17,9°C. Regionen mottar rundt 3.866 soltimer per år, noe som gir en lang periode med utendørsaktiviteter. Svømming i sjøen er behagelig i ca. 4 måneder av året, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 224 meter over havet kan påvirke temperaturene noe og tilbyr et generelt mildt klima, spesielt i sommermånedene. Omgivelsene er preget av åser og vegetasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Alhaurín el Grande ligger i innlandet, er strendene på Costa del Sol lett tilgjengelige. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca ligger ca. 11 km unna, mens Playa de los Boliches ligger 12 km unna. For golfentusiaster finnes det flere alternativer i nærheten, inkludert Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km). Området tilbyr også en rekke sportsfasiliteter, med 26 anlegg tilgjengelig i regionen, og utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk plassert i provinsen Málaga og tilbyr et roligere alternativ til de travle kystområdene, samtidig som det forblir godt tilknyttet. Det ligger ca. 30 km vest for Málaga by og en lignende avstand fra kysten, noe som gjør det til en ideell base for å utforske Costa del Sol. Beliggenheten i innlandet gir mulighet for å nyte naturlige landskap og et mer avslappet livstempo, mens de viktigste bysentrene og transportinfrastrukturen som flyplassen er lett tilgjengelige.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Denne tomten i Alhaurín el Grande skiller seg ut med sin beliggenhet i innlandet, som tilbyr et roligere miljø sammenlignet med kystprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000). Mens sistnevnte tilbyr mer umiddelbar tilgang til havet, gir Alhaurín el Grande en dypere integrasjon med lokalt liv og naturlige landskap, med urbane fasiliteter innen rekkevidde. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) representerer et alternativ i den øvre prisklassen, ofte med fokus på luksusvillaer og feriesteder. Prisen på €177.450 for 1033 m² i Alhaurín el Grande antyder en attraktiv verdi for de som søker et tilpassbart rom med et godt pris-ytelse-forhold, borte fra overbelastningen i de mer populære kystområdene, samtidig som de beholder enkel tilgang til regional infrastruktur og flyplassen.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
