Ова кућа у низу, смештена у насељу Терразас де Алхаурин, представља стамбени простор од 156 m² у урбаном окружењу Алхаурин ел Гранде. Изграђена 2008. године, објекат располаже са три спаваће собе и три купатила, смештених на два спрата. Положај објекта на 238 метара надморске висине пружа поглед на околне брда и голф терене. Конструкција укључује терасе и приватни паркинг, док се унутрашњост одликује мермерним подовима и инсталираним системом грејања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаној зони Алхаурин ел Гранде, удаљеној око 17 км од аеродрома Малага. У непосредној близини су свакодневне потребне радње и услуге. Локација је повезана са приморским градовима, али задржава карактер копненог насеља. Пруга и главни путеви су доступни у околини.
Решење простора подразумева дневни боравак са кухињом и спаваћу зону одвојену на спрат. Три спаваће собе и три купатила задовољавају потребе просечне породице или већег пара. Постојећи намештај олакшава усвајање простора. Терасе омогућавају боравак на отвореном без потребе за одласком из куће.
Зграда је завршена и пуштена у употребу 2008. године. Ради се о постојећем пројекту без градње у току. Спољашњи елементи и заједнички простори су развијени и функционални. Технички системи су у употреби више деценија.
Објекат није смештен на обали мора, што значи да је потребно превозно средство за одлазак на плажу. Налази се у урбанизацији, што имплиције постојање суседа и заједничких правила. Поглед није панорамски морски. Локација није погодна за оне који траже мир потпуне изолације.
Ово својство одговара особама које траже трајно боравиште у урбаном окружењу са приступом природи. Прикладно је за породице са децом због близине школа и паркова. Такође погоди пензионерима којима требају услуге у близини. Нити је опција за оне који желе искључиво плажни живот, већ оне који цене баланс између града и рекреације.
Унутрашњост објекта поседује подне површине од мермера, што олакшава одржавање и хлађење у летњем периоду. Прозори су опремљени двоструким стаклом за бољу термичку и звучну изолацију. Систем централног грејања омогућава удобност током зимских месеци. Кухиња је потпуно опремљена и интегрисана у простор. Градња из 2008. користи стандарде тог периода.
Цена почиње од 369.500 евра. У ту цену је укључена комплетна опрема и намештај. Цена по квадратном метру износи око 2.370 евра. Поред купопродајне цене, купац треба да рачуна на месечне трошкове одржавања заједничких делова и општинине таксе.
Живот у овој кући у низу одвија се у ритму града Алхаурин ел Гранде. Јутарње набавке могу се обавити пешке, с обзиром на даљину до супермаркета и апотеке. Поподнева се могу проводити на заједничком базену или тераси са југозападном експозицијом. Близина голф терена Лауро утиче на амбијент у четврти, посебно током викенда. Приступ обали захтева планирање због удаљености од 11 км.
Алхаурин ел Гранде пружа пун спектар градских услуга. У граду постоји 7 основних и 3 средње школе, што је релевантно за породични живот. Здравствени центар је доступан, а већа болница се налази у околини. Спортски комплекс Градске вежбалиште нуди разне активности. Град има 34 локална празника годишње, што указује на активан друштвени живот.
Приказана локација илуструје повезаност са путним мрежама које воде ка обали. Видљиво је размицање између урбаног језгра и природних подручја. Кретање ка голф теренима је јасно означено секундарним путевима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде се налази стратешки између туристичких центара Марбеље и главног града Малаге. Ово омогућава лак приступ запошљавању и културним догађајима. То је алтернатива скупљем становању на првој линији мора, са бољом везом ка аеродрому него неки приморски градови.
Најближа плажа налази се на 11 км, што је вожња од око 15 минута ауто-путем. Лука и аеродром Малага су удаљени 17 км. Голф терен Лауро је на 5.4 км, што га чини доступним за редовне играче. Трговачки центри и велики хипермаркети су на путу ка обали. Лука Гибралтар је на 81 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 238 метара надморске висине доноси микроклимату са свежим ноћима у летњем периоду. Просечна годишња температура износи 17.8°C. Зона има више сунчаних сати просечно од северне Европе. Положај између планина и обале штити насеље од јаких ветрова. Зимске температуре су повољније него у унутрашњости континента.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако није на обали, има брз приступ плажама типа Торебланка и Лос Бolicхес. Ти простори су познати по Плавој застави. Рекреација у унутрашњости укључује голф (Лауро Голф), пењање и шетње у околним шумама. Спортски центри нуде теретане и тениске терене.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL085601
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са обалским пројектима попут Аквамар у Торе дел Мару, Алхаурин нуди нижу цену по квадратном метру и више пространства. Док пројекти у Мијасу (Лантана) могу бити слични по ценовној класи, Алхаурин је прави град са сопственом инфраструктуром, а не само туристичко насеље. Естепона (Етерна) је удаљенија и често скупља опција. Алхаурин представља компромис за купце који не плаћају премију локације на мору, али траже виши квалитет живота и површине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
