Стамбена јединица типа „таунхаус“ са 5 спаваћих соба смештена у срцу Алхаурин ел Грандеа, покрајина Малага. Ова некретнина, изграђена површине 160 м², нуди потенцијал за модернизацију и прилагођавање према потребама будућег власника. Налази се у урбаном окружењу са лако доступним садржајима, комбинујући погодност градског живота са миром унутрашњости Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Алхаурин ел Грандеу нуди директан приступ локалним садржајима, са супермаркетом удаљеним 386 метара и апотеком на 145 метара. Иако је близу градских погодности, пројекат задржава осећај унутрашњости, са пределима на планине видљивим са терасе.
Овај „таунхаус“ је погодан за појединце или породице које траже простор за реновирање и персонализацију. Са 5 спаваћих соба и 2 купатила, нуди флексибилност за смештај веће породице, кућну канцеларију или госте. Потенцијал за модернизацију је значајан за оне који желе да обликују свој животни простор.
Ова стамбена јединица је постојећи објекат предвиђен за реновирање, а не за новоградњу. Тренутно стање захтева даљи рад да би се достигла модерна стандардизација. Тренутни власници су га одржавали, али нуди могућност да се у потпуности прилагоди новом власнику.
Ова некретнина се продаје као захтева реновирање, што значи да тренутно не нуди модерне завршне обраде или погодности. Паркинг је на улици, а не у приватном гаражи. Иако нуди поглед на планине, непосредна околина је урбана, а не директно поред плаже или великог зеленог простора.
Ref: VL950122
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова кућа је погодна за купце који траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом. Идеалан је за инвеститоре који желе да стекну имовину по приступачној цени и да је модернизацијом повећају њену вредност. Такође је погодан за породице које желе да се преселе у живописан градски центар и имају довољно простора за живот и рад. Они који цене урбане погодности на пешачкој удаљености, али такође уживају у погледу на природу, наћи ће ову локацију привлачном. Купци који су спремни да уложе време и средства у обнову како би створили дом по својој мери, такође ће уживати у овом пројекту.
Тренутни ниво завршне обраде захтева детаљно реновирање. Дом је већим делом намештен, али материјали и техничке инсталације вероватно не одговарају најновијим стандардима. Детаљи попут кухиње и купатила указују на постојеће стање које се може надоградити. Истиче се тераса са двориштем и велика подрумска просторија (пећина), као и кровна тераса која нуди поглед. Потенцијал за побољшање квалитета завршне обраде је висок, омогућавајући будућем власнику да бира материјале и дизајн по свом укусу.
Цена од 175.000 евра за кућу од 160 м² са 5 спаваћих соба позиционира је као приступачну опцију у региону Коста дел Сол, посебно узимајући у обзир потребу за реновирањем. Ово указује на потенцијал за додавање вредности након модернизације. Укупан број продатих кућа у овој области указује на активну потражњу. Тренутно је ова кућа доступна за куповину, а цена одражава њено тренутно стање и потенцијал за трансформацију.
Алхаурин ел Гранде је жив град унутар Коста дел Сол, познат по својим ресторанима и атмосфери током целе године. Ова кућа се налази у историјском центру, што значи да сте окружени локалном културом и погодностима на пешачкој удаљености. Свакодневни живот подразумева лак приступ продавницама, апотекама и локалним објектима, уз осећај градског живота. Иако је урбано, околина пружа поглед на планине, што додаје осећај спокоја. Простор на крову нуди прилику за уживање на отвореном и поглед на градске кровове и околне пределе, стварајући приватни простор за опуштање.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди мешавину урбаних погодности и спокоја унутрашњости. Близина продавница (386м), апотека (145м) и здравствених центара (8.9км) обезбеђује практичност. Град има 7 основних и 3 средње школе, што га чини погодним за породице. У близини се налази 26 спортских објеката, укључујући градски спортски центар. Постоји 8 линија јавног превоза са 55 стајалишта, што олакшава кретање по граду и околини, иако аутомобил може бити користан за дужа путовања.
Ова карта приказује Алхаурин ел Гранде, урбано насеље у унутрашњости Малаге, у близини обале Коста дел Сол. Истиче се његов положај у односу на обалу, аеродром и оближње градове, као и локалне спортске и природне атракције.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде је стратешки смештен унутар провинције Малага, на око 25 км од главног града Малаге (579.076 становника) и 23 км од Марбеље (147.958 становника). Ова позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима, истовремено нудећи спокојнији живот у унутрашњости. Налази се у близини других мањих градова попут Коина, Алхаурин де ла Торе, Монде и Картаме, што пружа разноликост у погледу културе и активности.
Локација је удаљена око 17 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру међународну повезаност. Најближе плаже, попут Пладја Торребланка-Карвахал, удаљене су око 11 км. За голфере, Лауро Голф је на 5.4 км, Мијас Голф на 9.8 км, а Кампо Лос Оливос на 10 км. Постоје и зелене зоне попут Мирадор де Сиера Горда на 4.1 км. Најближи супермаркет је на 386 метара, а апотека на 145 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што доприноси његовој умереној клими са просечним температурама између 11°C и 25°C. Град ужива око 3.866 сунчаних сати годишње, са сезоном купања која траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Просечна годишња температура је 17.9°C. Окружен планинама, регион нуди природне пејзаже и погледе, као што је Мирадор де Сиера Горда, што доприноси укупној привлачности локације.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Алхаурин ел Гранде није на обали, оближње плаже су лако доступне. Пладја Торребланка-Карвахал и Пладја де Торребланка су удаљене око 11 км, а Пладја де лос Болишес око 12 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Лауро Голф (5.4 км), Мијас Голф (9.8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км). Град такође нуди 26 спортских садржаја, укључујући градски спортски центар, што пружа многе могућности за рекреацију и спорт.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), овај „таунхаус“ у Алхаурин ел Грандеу нуди знатно приступачнију улазну цену од 175.000 €. Док наведени пројекти представљају модерне нове градње са комплетном инфраструктуром и често са погледом на море, овај објекат представља могућност за оне који траже пројекат реновирања са потенцијалом за изградњу сопственог животног простора. Локација унутар Алхаурин ел Грандеа, иако не на самој обали, пружа предност близине урбаним садржајима и аеродрому, што може бити атрактивно за купце који траже баланс између мирнијег живота у унутрашњости и лаког приступа градским центрима и обали. За разлику од луксузних новоградњи на обали, ова некретнина нуди могућност стицања већег простора (5 спаваћих соба) по нижој цени, уз услов улагања у реновирање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
