Prostrata kuća sa pet spavaćih soba smeštena u istorijskom srcu Alhaurín el Grande. Ova nekretnina zahteva renoviranje, što novom vlasniku pruža priliku da kreira sopstveni životni prostor. Prizemlje uključuje dnevni boravak, dve spavaće sobe, radnu sobu i potpuno opremljenu kuhinju. Na gornjem nivou nalaze se svetla dnevna soba, glavna spavaća soba, još dve spavaće sobe i kupatilo. Spoljni život je naglašen privatnom terasom i velikim krovnom terasom sa pogledom na planine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom delu grada, sa supermarktom na 386 metara i apotekom na 145 metara. Restorani i kafeji su u blizini, što omogućava pogodan svakodnevni život bez potrebe za autom za sve potrebe.
Sa 5 spavaćih soba i 160 m² životnog prostora, ova kuća je idealna za veće porodice ili one kojima je potreban prostor za kućni kancelariju. Budući da zahteva renoviranje, kupci mogu da prilagode unutrašnjost svojim ukusom i potrebama.
Ovo je nekretnina sa sekundarnog tržišta, ne novogradnja, tako da nema građevinskih rokova. Trenutni vlasnici su održavali kuću u dobrom stanju, ali je potrebno uložiti napor da bi se prostor modernizovao.
Kuća zahteva renoviranje i nije spremna za useljenje bez radova. Nema privatnog garažnog prostora, samo parkiranje na ulici. Takođe, ne uključuje amenities poput bazena ili zajedničkih vrtova.
Ref: VL950122
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova kuća je odgovarajuća za kupce koji ne plaše se renoviranja i žele da kreiraju svoj idealni dom u Španiji. Takođe je pogodna za porodice koje traže prostorije po pristupačnijoj ceni ili za one koji već vole ovaj region i žele da se trajno nasele, mimo buke turističkih centara.
Stanje je opisano kao 'potrebno renoviranje'. To znači da su postojeci sistemi funkcionalni, ali da unutrašnja adaptacija (kuhinja, kupatila, podovi) verovatno zahteva osveženje. Ovo je šansa da se instaliraju moderni materijali i energetska efikasnost, ali to zahteva dodatno planiranje i troškove.
Cena kreće od €175,000. Ovo je znatno niža ulazna tačka u poređenju sa novim projektima na obali. Ipak, treba računati na budžet za renoviranje i nameštaj. Ovo je odlična prilika za investitore ili kupce koji žele više kvadrata za manje novca, spremni da se uključe u proces popravke.
Alhaurín el Grande je živopisno mesto u unutrašnjosti, poznato po kvalitetnim restoranima i prijatnoj atmosferi. Život ovde je tokom cele godine aktivan, za razliku od sezonskih mesta na obali. Nalazi se na 224 metara nadmorske visine, što donosi nešto ugodniju klimu leti u poređenju sa vrućinom na obali. Ovo je mesto za one koji traže mir, autentičan španski način života i integraciju u lokalnu zajednicu.
Alhaurín el Grande nudi visok kvalitet života sa brojnim restoranima, kafanama i lokalnim događajima. Infrastruktura je dobra — škole, sportski centri i zdravstvene ustanove su blizu. Ovo je mesto gje se živi, a ne samo letuje, sa stabilnom zajednicom stanovnika.
Mapa prikazuje centralnu lokaciju kuće u okviru Alhaurín el Grande. Možete videti blzinu prodavnica, restorana, kao i rastojanje do golf terena i aerodroma.
Alhaurín el Grande je strateški smešten blizu aerodroma i obale, ali zadržava šarm tradicionalnog andaluzijskog grada. Omogućava laki pristup populalrnim mestima uz more, dok sam nudi mirniju i povoljniju opciju stanovanja u unutrašnjosti.
Aerodrom Malaga je na oko 17 km (oko 30 minuta vožnje). Najbliže plaže su na oko 11 km. Za svakodnevne potrebe, kupovina je moguća pešice. Postoji 8 autobuskih linija, ali je za punu mobilnost i odlaske na obalu automobil jako preporučljiv.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 224 metara obezbeđuje umereniju klimu. Prosečna godišnja temperatura je 17.9°C, sa preko 3800 sunčanih sati godišnje. Okolina je brdovita, idealna za pešačenje, dok leti pruža predah od vrućine na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže su na oko 11 km i zahtevaju vožnju automobilom. Međutim, za ljubitelje golfa, blizina terena Lauro Golf (5.4 km) i Mijas Golf (9.8 km) je veliki plus. Grad ima sportski centar
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateški smešten blizu aerodroma i obale, ali zadržava šarm tradicionalnog andaluzijskog grada. Omogućava laki pristup populalrnim mestima uz more, dok sam nudi mirniju i povoljniju opciju stanovanja u unutrašnjosti.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
U poređenju sa novim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) ili Albe u Benalmadeni (od €699,000), ovaj townhouse u Alhaurín el Grande se nudi po znatno nižoj ceni (od €175,000). Glavna razlika je u lokaciji (unutrašnjost vs. obala) i stanju (renoviranje vs. novo). Ipak, uzimajući u obzir kvadraturu (160 m²) i potencijal nakon renoviranja, ova nekretnina može biti veoma isplativa za one koji su spremni da ulože trud da dobiju više prostora za manje novca.
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanka i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, dajući poštene, vođene podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
