Alhaurín el Grande के ऐतिहासिक दिल में स्थित पांच बेडरूम वाला एक टाउनहाउस है। यह संपत्ति रेनोवेशन की आवश्यकता है, जो नए मालिक को एक कस्टम लिविंग स्पेस बनाने का अवसर प्रदान करती है। ग्राउंड फ्लोर पर एक आरामदायक लाउंज, दो बेडरूम, एक होम ऑफिस और एक पूरी तरह से सुसज्जित किचन है। ऊपरी स्तर पर एक रोशनदान वाला लाउंज, एक मास्टर बेडरूम, दो अतिरिक्त डबल बेडरूम और एक पारिवारिक बाथरूम है। बाहरी जीवन के लिए एक निजी टेरेस और एक बड़ी खुली छत वाली टेरेस (रूफ टेरेस) भी है जहां से गांव और पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति शहर के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सुपरमार्केट (लगभग 386 मीटर) और फार्मेसी (145 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। रेस्तरां और कैफे क्षेत्र में निकटता से उपलब्ध हैं, जो दैनिक जीवन के लिए एक सुविधाजनक वातावरण प्रदान करते हैं।
5 बेडरूम और 160 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह घर बड़े परिवारों या एक होम ऑफिस की आवश्यकता वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। चूंकि इसे रेनोवेट करने की आवश्यकता है, इसलिए खरीदार अपनी आवश्यकताओं के अनुसार इंटीरियर और लेआउट को अनुकूलित कर सकते हैं।
यह एक पुनर्विक्रय (resale) संपत्ति है, न कि एक नई निर्माण परियोजना। कोई निर्माण समयसीमा नहीं है, लेकिन खरीदार को तुरंत रहने योग्य बनाने के लिए आवश्यक कामों की योजना बनानी होगी। वर्तमान स्वामियों द्वारा अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, लेकिन आधुनिक आवश्यकताओं के लिए अपडेट की आवश्यकता है।
इस घर को रेनोवेशन की आवश्यकता है, इसलिए यह तुरंत रहने योग्य स्थिति में नहीं है। इसमें कोई निजी गैरेज नहीं है, केवल सड़क के किनारे पार्किंग उपलब्ध है। स्विमिंग पूल या सामुदायिक उद्यान जैसी सुविधाएं शामिल नहीं हैं।
Ref: VL950122
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक DIY परियोजना में रुचि रखते हैं या जो स्पेन में अपना सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए भी अच्छा है जो समुद्र तट के रिसॉर्ट की कीमतों पर बड़ा परिवार वाला घर नहीं खरीद सकते, या जो पहले से ही क्षेत्र से प्यार करते हैं और स्थायी रूप से बसना चाहते हैं।
स्थिति 'रेनोवेशन रिक्वायर्ड' है, जिसका अर्थ है कि जबकि किचन और बाथरूम फिट हैं, वे समकाली� स्वाद के अनुरूप हों या नए मालिक की आवश्यकताओं को पूरा करें, इसके लिए अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। छत और बाहरी क्षेत्रों में कुछ रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है।
कीमत €175,000 से शुरू होती है। यह समान क्षेत्र के नए निर्माण या समुद्र तट के सामने वाले घरों की तुलना में कम प्रवेश मूल्य प्रदान करता है। हालांकि, खरीद के बाद नवीनीकरण और फर्नीचर की लागत पर विचार करना महत्वपूर्ण है। यह उन खरीदारों के लिए एक अच्छा अवसर है जो अपने घर को अपने हिसाब से बनाना चाहते हैं।
Alhaurín el Grande एक जीवंत शहर है जो समुद्र तट से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में स्थित है। दैनिक जीवन स्थानीय दुकानों और चौकों पर सामाजिक गतिविधियों के आसपास घूमता है। यह समुद्र तट के रिसॉर्ट की तुलना में एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है। ऊंचाई (224 मीटर) के कारण, गर्मियों में यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में कुछ ठंडा रहता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत और स्थानीय समुदाय में एकीकृत होना चाहते हैं।
Alhaurín el Grande एक ऐसा शहर है जो अपनी गुणवत्ता वाली रेस्तरां और जीवंत वातावरण के लिए जाना जाता है। यह एक आवासीय क्षेत्र है, इसलिए यहां जीवन साल भर एक समान रूप से चलता है। शहर में कई स्कूल और खेल के मैदान हैं, जो परिवारों के लिए एक ठोस बुनियादी ढांचा प्रदान करते हैं। यह एक ऐसी जगह है जहां आप स्थानीय संस्कृति का अनुभव कर सकते हैं, न कि केवल पर्यटन क्षेत्र में रह सकते हैं।
यह नक्शा दर्शाता है कि संपत्ति शहर के केंद्र में स्थित है, जिसमें सुपरमार्केट और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। यह आपको निकटतम गोल्फ कोर्स और समुद्र तख्तों तक की दूरी का अवलोकन भी प्रदान करता है।
Alhaurín el Grande तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है, लेकिन मालागा और अन्य तटीय शहरों तक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जो अपनी ग्रामीण पहचान को बनाए रखता है लेकिन आधुनिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। आसपास के गांव जैसे कि Coín और Monda आसानी से पहुंच योग्य हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, जलवायु तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा है, औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस है। यह एक धूप वाला क्षेत्र है जहां लगभग 3,866 घंटे धूप रहती है। आसपास के पहाड़ पैदल चलने और प्राकृतिक दृश्यों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता होती है, निकटतम समुद्र तट 11 किमी दूर हैं। हालांकि, खेल सुविधाएं निकट हैं, जिसमें Lauro Golf (5.4 किमी) और एक स्थानीय खेल केंद्र शामिल हैं। यह उन लोगों के लिए अच्छा है जो सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं लेकिन समुद्र तट की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है, लेकिन मालागा और अन्य तटीय शहरों तक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जो अपनी ग्रामीण पहचान को बनाए रखता है लेकिन आधुनिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। आसपास के गांव जैसे कि Coín और Monda आसानी से पहुंच योग्य हैं।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.0°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 69 mm |
एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) या बेनालमाडेना में Alba (€699,000 से शुरू) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, यह Alhaurín el Grande का टाउनहाउस बहुत कम प्रवेश मूल्य (€175,000) पर प्रदान किया जाता है। तुलना यह है कि ये अन्य परियोजनाएं समुद्र तट पर नए निर्माण वाले रिसॉर्ट हैं, जबकि यह एक आंतरिक शहर में स्थित एक मौजूदा घर है जिसे ठीक करने की आवश्यकता है। कीमत का अंतर मुख्य रूप से स्थान (समुद्र तट बनाम आंतरिक), सुविधाओं और स्थिति से आता है। हालांकि, वर्ग मीटर कीमत के आधार पर, यह उन खरीदारों के लिए एक बहुत ही अच्छा मूल्य प्रदान करता है जो कुछ काम के लिए तैयार हैं।
Maiko स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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