Táto priestranná radová vila s piatimi spálňami sa nachádza v historickom centre mesta Alhaurín el Grande. Ponúka vynikajúcu príležitosť na modernizáciu, čím umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si bývanie na mieru. Lokalita je mestská s blízkosťou obchodov a služieb, pričom letisko Malaga je vzdialené 17 km. Dom je v dobrom stave, ale vyžaduje renováciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej zástavbe, v blízkosti obchodov a škôl. Najbližšia predajňa potravín je vzdialená 386 metrov a lekáreň len 145 metrov. Pláže sú vzdialené vzdušnou čiarou 11 km, čo predstavuje približne 20 minút autom.
Dispozícia domu s 5 spálňami a 2 kúpeľňami na 160 m² poskytuje dostatok priestoru pre rodinu. Dom ponúka aj pracovňu alebo oddychovú časť. Súčasťou je aj súkromná terasa a veľká strešná terasa s výhľadom na hory, ktorá rozširuje obytný priestor vonku.
Ide o predaj staršieho domu (Resale), ktorý je udržiavaný, ale vyžaduje rekonštrukciu. Kuchyňa je plne vybavená, avšak so starším dizajnom. Výhodou je možnosť prispôsobiť interiér aktuálnym trendom.
Parkovanie je riešené na ulici, nie je k dispozícii garáž. Dom nie je umiestnený priamo pri mori, je nutné používať auto na cesty na pláž. Lokalita je kopcovitá, čo môže byť náročné pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Ref: VL950122
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú viac spální, alebo pre investorov hľadajúcich príležitosť na trhu s renováciami. Aj keď nie je na prvom riadku pri mori, jeho poloha v meste poskytuje autentický španielsky zážitok.
Konštrukcia domu je pevná, materiály sú tradičné pre región. Podlahy a okná vyžadujú údržbu alebo výmenu v rámci rekonštrukcie. Kúpeľne sú funkčné, ale s nepudrovaným dizajnom.
Cena začína na €175,000. V porovnaní s novými projektami v Estepone (od €320,000) je oveľa dostupnejšia. Nižšia cena odráža potrebu investícií do renovácie, ale poskytuje vysoký potenciál pre zhodnotenie nehnuteľnosti.
Život v Alhaurín el Grande spája mestský komfort s pokojnejším tempom. V okolí je množstvo reštaurácií a kaviarní. Mesto má 34 miestnych sviatkov ročne, čo prispieva k bohatému spoločenskému životu. Strešná terasa domu ponúka miesto na relaxáciu s výhľadom na západ slnka nad horami.
Mesto má rozvinutú infraštruktúru s 55 zastávkami MHD a 8 linkami. Vzdialenosť k nemocnici je 8,9 km. Pre aktívny život je blízko športové centrum (1,1 km) a golfové ihriská, ako je Lauro Golf (5,4 km).
Mapa zobrazuje polohu domu v historickej časti mesta. Vidieť blízkosť hlavných námestí a parkov, čo pomáha predstaviť si mestský život.
Alhaurín el Grande leží vo vnútrozemí provincie Málaga, v údolí Guadalhorce. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi prístupom k moru a poľnohospodárskou krajinou. Je to ideálny základňa pre objavovanie celej Costa del Sol.
Letisko Malaga je vzdialené 17 km, čo je pohodlné pre časté cestovateľov. Najbližšie pláže sú 11 km ďaleko. Pre každodenné nákupy stačí pešia vzdialenosť, ale pre výlety na pobrežie alebo do veľkomesta je automobil nutnosťou.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má priemernú ročnú teplotu 17,9°C a približne 3866 slnečných hodín ročne. Nadmorská výška 224 metrov zaisťuje miernejšie letné noci a príjemnú klímu pre vonkajšie aktivity väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Kvalitné pláže s modrou vlajkou v okolí Fuengirola sú ľahko dostupné. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť viacerých ihrísk. Miesto tiež ponúka možnosti na pešiu turistiku v okolitých horách.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande leží vo vnútrozemí provincie Málaga, v údolí Guadalhorce. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi prístupom k moru a poľnohospodárskou krajinou. Je to ideálny základňa pre objavovanie celej Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Oproti prímorským lokalitám je Alhaurín el Grande cenovo dostupnejší. Za cenu tohto domu (€175k) by ste na pobreží zohnali len menší apartmán. Toto ponúka viac miesta za peniaze, s kompromisom v lige vzdialenosti od mora.
Maiko je expert na realitný trh v Španielsku a pomáha kupujúcim nájsť správny dom.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
