Tento radový dom sa nachádza v centre Alhaurín el Grande, provincie Málaga. Projekt je zrekonštruovaný a ponúka štyři spálne a dve kúpeľne. Obývacia plocha je 183 m² a vzdialenosť k pláži je približne 11 km (vzdušnou čiarou) a k letisku Málaga – 17 km. Dom je orientovaný na východ, čo zabezpečuje ranné slnko. Okolie je mestské, ale s výhľadom na hory.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskom prostredí, blízko obchodov a škôl. Vzdialenosť k pláži je pri prejazde trocha väčšia oproti meranej 11 km vzdušnou čiarou, preto je prítomnosť automobilu vhodná. V blízkosti sa nachádzajú aj možnosti na golf, napr. Lauro Golf na 5,4 km. Letisko je ľahko dostupné, nachádza sa na 17 km.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje rodinám, ktoré potrebujú priestoru. Štyri veľké spálne a tri sanitarne uzly (2 kúpeľne + 1 vonkajšie WC) umožňujú ubytovanie hostí alebo aj vedenie podnikania. Každá spálňa je rovnakej veľkosti. Súčasťou je samostatná práčovňa a dvor, čo uľahčuje domácnosť.
Budova bola kompletne zrekonštruovaná. Obnovené boli elektroinštalácie, vodovod, podlahy, dvere, okná a kuchyňa. Dom je pripravený na nasťahovanie a nevyžaduje ďalšie opravy. Zabezpečený je aj alarmovým systémom.
Projekt nenabádza služby novej výstavby ani spoločenské priestory. Plážová zóna je na 11 km, čo znamená, že priamy život pri mori chýba. Bezpečnosť je zabezpečená alarmom, ale bez fyzickej ochrany. Nehnuteľnosť nemusí byť úplne prístupná osobám so zníženou pohyblivosťou, hoci vstup je z ulice.
Vhodné pre rodiny, ktoré potrebujú viac spální a možnosť práce z domu. Veľká kuchyňa a obývačka umožňujú zriadenie kancelárie. Vďaka počtu a veľkosti izieb môže byť nehnuteľnosť využívaná aj na prenájom alebo B&B biznis, pretože terasy a výhľady vytvárajú príjemnú atmosféru. Hľadajúcich „zamkni a odíď“ nájdu tu isté a pripravené miesto.
Rekonštrukcia bola vykonaná kvalitne. Okrem podláh a okien boli použité moderné sanitárne zariadenia a kuchynské linky. Dekor spální je jednotný a moderný. Budova má drevené podlahy. Inštalácie na kúrenie a vetranie sú obnovené. Vonkajšie schody a dvor umožňujú využívanie slnečného svetla.
Cena začína na 270 000 eurách. Za túto sumu sa zíva veľký obývací priestor 183 m², čo je na trhu konkurenceschopné. Cena zahŕňa zariadenie, čo uľahčuje sťahovanie. Ponuka je prístupná pre hľadajúcich kvalitu a priestor.
Život v Alhaurín el Grande je pokojný a vyvážený. Každé ráno si môžete vychutnať slnko v kuchyni, pretože je dom orientovaný na východ. Rytmus každodennosti je spojený s mestom: kaviarne a obchody sú blízko, čo zjednodušuje nákupy. Dvor a dve terasy – jedna z hlavnej spálne a väčšia na jedenie – ponúkajú priestor na vonkajšie aktivity. Výhľad na hory a polia vytvára pocit pokoja a priestoru, vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú tichšie okolie.
V Alhaurín el Grande je 7 základných škôl, 3 stredné školy a 1 zdravotné centrum. Mesto ponúka 26 športových zariadení, vrátane športového centra Ciudad Deportiva na 1,1 km. Milovníci golfa môžu hrať na Lauro Golf na 5,4 km. Mesto je dobre zásobené obchodmi, supermarkt je na 386 m. Na pláž sa možno dopraviť autom za približne 15-20 minút.
Mapa zobrazuje umiestnenie projektu v Alhaurín el Grande, kde sú v blízkosti obchody a školy. Označené sú golfové ihriská a cesty k pobrežiu.
Alhaurín el Grande sa nachádza v vnútrozemí Costa del Sol, v provincii Málaga. Je to mestská oblasť so školami a obchodmi, ale zároveň ponúka pokojnejší spôsob života než rušné pobrežné zóny. Blížosť ako k letisku (17 km), tak k pláži (11 km) z neho robí dobrý kompromis.
Mesto je ľahko dostupné autom. Letisko je na 17 km. Pláže ako Playa de Torreblanca (11 km) sú trochu ďalej, ale dostupné. Na golf je tu Lauro Golf na 5,4 km a Mijas Golf na 9,8 km. Sú autobusové zastávky, ale s autom je jednoduchšie. Vzdialenosť 11 km k pláži vzdušnou čiarou zvyčajne znamená viac času jazdy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza vo výške 224 m nad morom. Priemerná ročná teplota je 17,9°C. Slnečných hodín ročne je približne 3866. Podnebie je mierné, trochu chladnejšie ako na pobreží, čo umožňuje príjemnejšie letá. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sa nachádzajú na 11-12 km. Nie sú bezprostredne blízko, ale dostupné autom. V okolí sú golfov ihriská (Lauro Golf na 5,4 km) a športcentrá. Okrem toho existujú možnosti na turistiku a prechody prírodou, napr. na vyhliadku Mirador de Sierra Gorda na 4,1 km.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sa nachádza v vnútrozemí Costa del Sol, v provincii Málaga. Je to mestská oblasť so školami a obchodmi, ale zároveň ponúka pokojnejší spôsob života než rušné pobrežné zóny. Blížosť ako k letisku (17 km), tak k pláži (11 km) z neho robí dobrý kompromis.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL858257
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s blízkymi projektmi ako Arosa v Mijase (od €490,000) a Waterfall Residences vo Fuengirole (od €720,000) je tu cena konkurencieschopná. Tu sa zíva viac obývacieho priestoru (183 m²) za nižšiu cenu, hoci lokalita je vo vnútrozemí. Ponúka dobrú hodnotu, ak hľadáte priestor a rýchly prístup k mestským službám, nie priamy výhľad na more. Astra Homes (od €364,000) je lacnejší, ale tento projekt ponúka viac priestoru a možností pre väčšiu rodinu alebo prácu z domu.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáva kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
