立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアルハウリン・エル・グランデの市街地に位置し、徒歩圏内にスーパーマーケット（約386m）や薬局（約145m）があります。直線距離で約17kmの距離にあるマラガ空港へのアクセスも容易です。周辺は住宅地となっており、都市機能と静寂が共存している環境です。
4つの同等な広さの寝室と2つのバスルームを備え、ファミリー利用やゲストの接待に対応可能な間取りです。オフィススペースやユーティリティルームなど、ライフスタイルに合わせた用途変更が可能な余分なスペースがあります。防犯カメラシステムと煙探知器が完備されており、セキュリティ面での配慮もなされています。
既存物件をフルリフォームしたプロジェクトです。電気、水道、床、ドア、窓、キッチン、バスルーム、中庭等、すべての主要な設備が高基準で更新されています。現在の所有者によって長期間にわたり適切に維持管理が行われており、すぐに居住可能な状態（Move-in ready）で引き渡されます。
この物件はプールを備えていません。海岸線から直線距離で約11km離れており、海へのアクセスには車での移動が必要です。敷地面積（106㎡）は中規模であり、大規模な拡張工事には制限があります。また、物件が多層構造であるため、移動に制限のある方には階段の利用が不可欠です。
この物件は、スペインでの永住を検討している家族や、広い居住スペースを必要とする方に適しています。在宅ワークやホームビジネスを考えている場合、オフィスとして利用可能なスペースや、独立したユーティリティルーム（ワークショップなどに転用可能）が重宝されるでしょう。また、観光地の喧騒から離れた、地元コミュニティに根差した生活を求めるリタイア層にも適しています。定期的に利用する別荘としても、セキュリティシステムが整っている点が安心材料となります。
物件は徹底的なリフォームを受けています。配管・電気設備が更新されており、床材には木材が使用されています。窓には二重窓（ダブルグレージング）が採用され、断熱性と防音性が向上しています。キッチンとバスルームは現代的な仕上げに変更され、メンテナンスの手間が軽減されています。中庭には外部トイレ/洗面所が設置されており、ガーデニングやアウトドアライフにも対応します。プロのセキュリティシステムと煙探知器が導入されており、安全管理の面でも高品質な基準が満たされています。
価格は270,000ユーロ（€270,000）からとなっています。この価格は、広い183㎡の居住面積、フルリフォームされた状態、および4つの寝室という物件の特性を反映しています。このエリアで同様の広さと設備を持つ物件と比較すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。具体的な購入条件や追加費用については、不動産の詳細データを確認する必要があります。
朝、東向きのテラスで日差しを浴びながら一日を始めることができます。キッチンから続く中庭は、洗濯物を干したり、屋外でくつろいだりするプライベートな空間です。4つの広い寝室は、家族や長期滞在の客にも十分なプライバシーを提供します。上階のテラスからは、開けた畑や山脈の景色を楽しみながら食事をとることができます。徒歩でスーパーや薬局に行けるため、日常の買い物は車に依存しません。しかし、海辺のリゾートやマラガ市中心部へ出かける際は車が便利です。夜は静かな住宅街の雰囲気が包み込み、忙しい観光地とは異なる緩やかな生活リズムを体験できます。
アルハウリン・エル・グランデは人口約27,000人の町で、基本的な生活施設が充実しています。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があり、日常の買い物に便利です。しかし、ビーチやゴルフコース、マラガ市中心部などのレジャー施設を利用するには、直線距離で10km以上移動する必要があり、自動車が不可欠です。直線距離で11kmの場所にはトッレブランカ（Torreblanca）海岸があり、夏場の海水浴には車で約30分程度となります。
この地図は、物件位置（赤マーカー）と主要な施設を示しています。海岸線は約11km南に位置します。アルハウリン・エル・グランデは内陸の丘陵地帯にあり、周辺にはゴルフコースや自然地帯が広がっています。
アルハウリン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの内陸部（グアダルホルセ渓谷地域）に位置しています。マラガ市から西へ約20km、フエンヒローラ（Fuengirola）の海岸からは北へ約15kmの場所にあり、「海岸のリゾート地」と「内陸の伝統的な町」の双方の恩恵を受けるロケーションです。
最寄りのスーパーマーケットは直線距離で約386m、薬局は約145mと距離が近く、徒歩での買い物が可能です。最寄りの海岸（Playa Torreblanca-Carvajal）は直線距離で約11km、マラガ空港は約17kmの位置にあります。ゴルフ愛好家には、直線距離で5.4kmのラウロ・ゴルフ（Lauro Golf）が近いです。公共交通機関は8路線あり、55のバス停が町内にありますが、移動の効率を考えると自動車の所有が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高224mに位置するこの地域は、海岸部よりも少し涼しい気候です。年間の平均気温は17.9°C、年間日照時間は約3,866時間と恵まれています。周辺を山々に囲まれているため、ハイキングやアウトドア活動の拠点としても機能します。直線距離で約4.1kmにはミラドール・デ・シエラ・ゴルダ（Mirador de Sierra Gorda）の展望台があり、景色を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ（Playa Torreblanca-Carvajal）は直線距離で約11km離れています。このビーチを含む沿岸部は、リゾートホテルやレストランが立ち並びます。また、直線距離で5.4kmの位置にあるラウロ・ゴルフ（Lauro Golf）は、ゴルファーにとって重要な施設です。市内にはシウダード・デポルティーバ（Ciudad Deportiva）などのスポーツセンターもあり、地元住民のスポーツ活動の場となっています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハウリン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの内陸部（グアダルホルセ渓谷地域）に位置しています。マラガ市から西へ約20km、フエンヒローラ（Fuengirola）の海岸からは北へ約15kmの場所にあり、「海岸のリゾート地」と「内陸の伝統的な町」の双方の恩恵を受けるロケーションです。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL858257
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同じアンダルシア地方のミハス（Mijas）にある「Arosa」プロジェクトは、価格が490,000ユーロからと高価格です。フエンヒローラの「Waterfall Residences」や「Astra Homes」と比較しても、この物件の270,000ユーロという価格は、内陸に位置するため、より広い床面積（183㎡）をより低価格で提供していることがわかります。これらの比較対象物件は主に海に近い新築物件ですが、この物件は内陸の落ち着いた環境と、大きな居住スペースを重視する購入者にとって魅力的な代替案となります。
Maikoはスペイン住宅市場専門の不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域について深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。物件の立地、市場価値、建築品質、住みやすさを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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