هذا التاون هاوس الواقع في بيئة حضرية يوفر مساحة معيشة تبلغ 183 مترًا مربعًا وأربع غرف نوم. تقع العقارات في ألهاورين إل غراندي، حيث تكون المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تم تجديد المنزل بالكامل، بما في ذلك الكهرباء والسباكة والأرضيات. يوجد سطحان مع إطلالة على الحقول والجبال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقار بالقرب من مركز ألهاورين إل غراندي. المدينة هي بلدية داخلية يبلغ عدد سكانها حوالي 27000 نسمة وتقع على ارتفاع حوالي 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر. المنطقة حضرية، والأسواق والصيدليات في مسافة قريبة.
بفضل حجمه وعدد غرفه، يناسب المنزل العائلات التي تحتاج إلى مساحة. يمكن استخدام غرفة المرحاض الخارجية ومغسلة في الفناء كمكتب منزلي. توفر الأسطح الكبيرة مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق.
هذا ليس عقارًا جديدًا، ولكنه منزل مجدد بالكامل وجاهز للانتقال إليه. تم تحديث جميع الأنظمة والتشطيبات.
لا تقع العقار على الشاطئ. الأرض صغيرة نسبيًا (106 متر مربع). لم يتم ذكر مسبح. في التاون هاوس، الخصوصية محدودة.
هذا المنزل خيار ممتاز للعائلات أو الأزواج الذين يقدرون المساحة الكبيرة والتشطيبات المكتملة. غرف النوم الأربع مرنة للاستخدام. تم الانتهاء من التجديد. إنه مناسب لأولئك الذين يفضلون البنية التحتية الحضرية والتقاليد الإسبانية بدلاً من العيش مباشرة في منطقة سياحية. جيد أيضًا للعمل من المنزل.
تم تجديد المنزل بالكامل: تم تحديث النوافذ والأبواب والأرضيات والأنظمة. المطبخ مفتوح. غرف النوم الأربع كبيرة ومزينة بأسلوب عصري. مزود بنظام إنذار وكاميرات وأجهزة كشف عن الدخان. الأسطح كبيرة ومجهزة لتناول الطعام.
سعر البدء هو 270,000 يورو. بالمقارنة مع المشاريع الجديدة في ميجاس (من 490,000 يورو) أو فوينخيرولا (من 364,000 يورو)، هذا السعر أقل. المشتري يحصل على مساحة داخلية أكبر، لكن يجب قبول البعد عن الشاطئ.
ألهاورين إل غراندي هي مدينة أندلسية نموذجية حيث يكون إيقاع الحياة أبطأ منه على الساحل. الأيام مشمسة مع شتاء معتدل. يمكن للمقيمين المشي للتسوق والقيام بالمهام. يوفر سطحان كبيران إمكانية الاستمتاع بمناظر الجبال. هذا المكان مناسب لأولئك الذين يفضلون الهدوء والمساحة بدلاً من الحياة في منتجع سياحي. السيارة ضرورية للوصول إلى الشاطئ.
ألهاورين إل غراندي تقع على بعد حوالي 17 كم من مطار مالاغا و 11 كم من شواطئ فوينخيرولا. يوجد سوبر ماركت (386 م) وصيدلية (145 م) في مكان قريب. أقرب مستشفى حوالي 9 كم. الموارد التعليمية متوفرة.
تُظهر الخريطة الموقع في ألهاورين إل غراندي. فوينخيرولا والشاطئ إلى الجنوب على بعد حوالي 11 كم. مطار مالاغا إلى الجنوب الشرقي. المسافات هي مسافات خطية.
ألهاورين إل غراندي تقع داخل أراضي كوستا ديل سول الغربية. أسعار العقارات هنا أقل من المنتجعات الساحلية، مع اتصالات جيدة. تشتهر بأجوائها المحلية.
يُنصح بالقيادة للذهاب إلى الشاطئ أو المطار. أقرب شاطئ يبعد 11 كم. ملعب غولف لاورو على بعد 5.4 كم. النقل العام متاح - يوجد 8 خطوط حافلات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18 درجة مئوية. تزيد ساعات الشمس عن 3800 سنة. موسم السباحة حوالي 4 أشهر. الارتفاع البالغ 224 مترًا يعني ليالي أكثر برودة في الصيف وإطلالات ممتازة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ في فوينخيرولا، على بعد حوالي 11 كم. يوجد العديد من ملاعب الغولف في المنطقة. مركز رياضي على بعد 1 كم. مناسب للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
ألهاورين إل غراندي تقع داخل أراضي كوستا ديل سول الغربية. أسعار العقارات هنا أقل من المنتجعات الساحلية، مع اتصالات جيدة. تشتهر بأجوائها المحلية.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL858257
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
السعر أقل بكثير من المشاريع الجديدة في المناطق الساحلية مثل فوينخيرولا (من 364,000 يورو) وميجاس (من 490,000 يورو). ألهاورين إل غراندي توفر مساحة داخلية أكبر بسعر أقل، ولكنها تتطلب سيارة للوصول إلى الشاطئ. إنها خيار جيد لأولئك الذين لا يحتاجون إلى الوصول اليومي إلى البحر.
مايكو هو خبير في سوق العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومستوى المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
