טאונהאוס זה ממוקם בלב אלהאורין אל גראנדה, מחוז מאלגה. הפרויקט שופץ ומציע ארבע חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. שטח המגורים הוא 183 מ"ר והמרחק לחוף הוא כ-11 ק"מ (בקו אווירי) ולנמל התעופה מאלגה – 17 ק"מ. הבית פונה למזרח, מה שמבטיח את אור השמש הבוקר. הסביבה היא עירונית, אך עם נוף להרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, קרוב לחנויות ובתי ספר. המרחק לחוף גדול יותר בנסיעה בהשוואה ל-11 ק"מ בקו אווירי, לכן נוכחות של רכב מומלצת. בסמוך נמצאות גם אפשרויות גולף, כגון מגרש הגולף Lauro Golf במרחק 5.4 ק"מ. נמל התעופה נגיש בקלות, במרחק 17 ק"מ.
נכס זה מתאים למשפחות שזקוקות למרחב. ארבע חדרי השינה הגדולים ושלושת החדרים הסניטריים (2 אמבטיות + 1 שירותים חיצוניים) מאפשרים אירוח אורחים או אפילו הפעלת עסק. כל חדר השינה בגודל זהה. ישנה חדרי כביסה נפרד וחצר, מה שמקל על ניהול הבית.
הבניין שופץ לחלוטין. שודרגו התקנות החשמל והאינסטלציה, הרצפות, הדלתות, החלונות והמטבח. הדירה מוכנה למגורים ואינה דורשת עבודות נוספות. מערכת אזעקה מותקנת.
הפרויקט אינו מציע את שירותי הבנייה החדשה או שטחים משותפים. אזור החוף נמצא במרחק 11 ק"מ, מה שאומר שהחיים הישירים על הים חסרים. הביטחון מובטח על ידי מערכת אזעקה, אך ללא שמירה פיזית. הנכס עשוי לא להיות נגיש במלואו לאנשים עם מוגבלות בתנועה, למרות שהכניסה היא מהרחוב.
מתאים למשפחות שזקוקות למספר חדרי שינה ואפשרות לעבודה מהבית. המטבח הגדול וסלון מאפשרים הקמת משרד. בזכות מספר וגודל החדרים, ניתן להשתמש בנכס גם להשכרה או עסק B&B, מכיוון שהמרפסות והנוף יוצרים אווירה נעימה. מחפשי "נעל וצא" ימצאו כאן מקום מאובטח ומוכן.
השיפוץ בוצע באיכות טובה. מלבד הרצפות והחלונות, שימשו ציוד סניטרי מודרני וארונות מטבח. העיצוב בחדרי השינה אחיד ומודרני. לבניין רצפות עץ. התקנות לחימום ואוורור שודרגו. המדרגות החיצוניות והחצר מאפשרים שימוש באור השמש.
המחיר מתחיל מ-270,000 אירו. תמורת סכום זה מקבלים שטח מגורים גדול של 183 מ"ר, מה שמתחרה בשוק. המחיר כולל ריהוט, מה שמקל על המעבר. ההצעה נגישה למחפשי איכות ומרחב.
החיים באלהאורין אל גראנדה הם שלווים ומאוזנים. כל בוקר אפשר ליהנות מהשמש במטבח מכיוון שהבית פונה למזרח. הקצב של היומיום קשור לעיר: בתי הקפה והחנויות קרובים, מה שמקל על הקניות. החצר ושתי המרפסות – אחת מחדר השינה הראשי והגדולה יותר לאוכל – מציעים מרחב לפעילויות חיצוניות. הנוף להרים ולשדות יוצר תחושה של שלווה ומרחב, מתאים לאלו שמעריכים סביבה שקטה יותר.
באלהאורין אל גראנדה ישנם 7 בתי ספר יסודיים, 3 חטיבות ביניים ו-1 מרכז בריאותי. העיר מציעה 26 מתקני ספורט, לרבות מרכז הספורט Ciudad Deportiva במרחק 1.1 ק"מ. חובבי הגולף יכולים לשחק ב-Lauro Golf במרחק 5.4 ק"מ. העיר מצוידת היטב בחנויות, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 386 מ'. לחוף ניתן להגיע ברכב בתוך כ-15-20 דקות.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט באלהאורין אל גראנדה, שם בסמוך נמצאים חנויות ובתי ספר. מסומנים מגרשי גולף והכבישים לחוף.
אלהאורין אל גראנדה ממוקמת בפנים הארץ של קוסטה דל סול, במחוז מאלגה. זוהו אזור עירוני עם בתי ספר וחנויות, אך בו זמנית מציע אורח חיים שקט יותר מאזורי החוף הרועשים. הקרבה הן לנמל התעופה (17 ק"מ) והן לחוף (11 ק"מ) הופכת אותו לפשרה טובה.
העיר נגישה בקלות ברכב. נמל התעופה נמצא במרחק 17 ק"מ. החופים כמו Playa de Torreblanca (11 ק"מ) רחוקים יותר אך נגישים. לגולף יש Lauro Golf במרחק 5.4 ק"מ ו-Mijas Golf במרחק 9.8 ק"מ. ישנם תחנות אוטובוס, אך עם רכב זה פשוט יותר. המרחק של 11 ק"מ לחוף בקו אווירי בדרך כלל אומר זמן נסיעה ארוך יותר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלהאורין אל גראנדה ממוקמת בגובה 224 מטר מעל פני הים. טמפרטורה שנתית ממוצעת היא 17.9°C. שעות שמש בשנה הן בערך 3866. האקלים ממוזג, מעט קריר יותר מהחוף, מה שמאפשר קיצים נוחים יותר. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים נמצאים במרחק 11-12 ק"מ. הם לא בקרבה מיידית, אך נגישים ברכב. בסביבה ישנם מגרשי גולף (Lauro Golf במרחק 5.4 ק"מ) ומתקני ספורט. בנוסף, קיימות אפשרויות לטיולים וטיולים בטבע, למשל לתצפית Mirador de Sierra Gorda במרחק 4.1 ק"מ.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלהאורין אל גראנדה ממוקמת בפנים הארץ של קוסטה דל סול, במחוז מאלגה. זוהו אזור עירוני עם בתי ספר וחנויות, אך בו זמנית מציע אורח חיים שקט יותר מאזורי החוף הרועשים. הקרבה הן לנמל התעופה (17 ק"מ) והן לחוף (11 ק"מ) הופכת אותו לפשרה טובה.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL858257
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים קרובים כמו Arosa במיחאס (מ-€490,000) ו-Waterfall Residences בפואנחירולה (מ-€720,000), המחיר כאן תחרותי. כאן מקבלים יותר שטח מגורים (183 מ"ר) במחיר נמוך יותר, למרות שהמיקום הוא בפנים הארץ. הוא מציע ערך טוב אם מחפשים מרחב וגישה מהירה לשירותים עירוניים, ולא נוף ישיר לים. Astra Homes (מ-€364,000) זול יותר, אך פרויקט זה מציע יותר מרחב ואפשרויות למשפחה גדולה יותר או עבודה מהבית.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. בידע עמוק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויוּשבוּת, ונותן ייעוץ כן, מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
