Ta mestna hiša (Townhouse) se nahaja v jedru mesta Alhaurín el Grande v provinci Málaga. V mestu živi 27.552 prebivalcev. Hiša nudi 183 m² bivalnega prostora in je urejena v izvenmestujskem okolju z dostopom do osnovnih storitev. Objekt je na nadmorski višini 224 metrov in ponuja pogled na gore in podeželje. Hiša je bila popolnoma prenovljena, vključno z električnimi in vodovodnimi inštalacijami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani coni Alhaurín el Grande. Ima neposreden dostop z ulice. Od lekarn je oddaljena 145 metrov, od supermarketa pa 386 metrov. Območje ponuja razgled na mesto, podeželje in gore. Oddaljenost do letališča Málaga je 17 km v zračni črti.
Hiša ima štiri velike spalnice in dve kopalnici s skupno površino 183 m². Ima veliko jedilnico in dnevno sobo v odprtem tlorisu. Možnost je delovni prostor na domu. Zunanji prostori vključujejo dva terasa, dvorišče in ločeno shrambo, kar je primerno za stalno bivanje.
Ta objekt ni nova gradnja, ampak prenovljena mestna hiša. Glede na podatki je stanje Dobro. Izvedeni so bili obsežni posegi na tleh, oknih, kuhinji in kopalnicah. Datum predaje je takojšen, ob soglasju strank.
Nepremičnina se ne nahaja ob morju. Razdalja do najbližje plaže je 11 km. Nima zasebnega bazena. Zemljišče meri 106 m², zato je zunanji prostor omejen v primerjavi z vilami. Dostop vključuje stopnice, kar zahteva pozornost pri osebah z okrnjeno mobilnostjo.
Razporeditev s štirimi prostornimi spalnicami stanovanjsko hišo primerno za družine, ki iščejo stalno bivališče. Obstajajoči zunanji prostor in shramba omogočata potencialno uporabo kot Bed & Breakfast ali pisarno, v skladu z lokalnimi predpisi. Popolna prenova ponuja udobje kupcem, ki želijo izogniti vzdrževalnim delom. Razgled in terasi so primerni za tiste, ki cenijo mir v primerjavi z hrupom turizma.
Hiša je bila predelana v celoti. Podatki navajajo zamenjavo električnih in vodovodnih napeljav. Ima lesene podlage, dvojno zasteklitev in optični internet. Kuhinja je odprta s prostorom za jedilnico in dnevno sobo. Obstoj alarmnega sistema, kamer in detektorjev dima dodaja varnostne elemente. Obnova vključuje kopalnice, vrata in dvorišče.
Začetna cena je določena na €270.000. Ta cena se nakuva cele mestne hiše s 4 spalnicami. V primerjavi s podobnimi projekti v obalnih predelih, kot so Astra Homes v Fuengiroli (od €364.000) in Arosa v Mijasu (od €490.000), je cena nižja, kar odraža notranjo lego. Ne omenjajo se dodatni stroški skupnih prostorov.
Alhaurín el Grande deluje kot stanovanjsko središče s številnimi storitvami. Z 7 osnovnimi in 3 srednjimi šolami v mestu območje oskrbuje družine. Prisotnost 55 postajalnic avtobusov in 8 linij kaže na povezavo z okolico, čeprav je avto potreben za daljše razdalje. Bližina Športnega centra (1.1 km) in igrišča Lauro Golf (5.4 km) kaže na priložnosti za rekreacijo. Povprečna letna temperatura je 17.9°C, s 4 meseci plavalne sezone.
Prebivalci za premikanje izven mesta uporabljajo avtomobil. Oddaljenost do letališča Málaga je 17 km v zračni črti. Najbližja bolnišnica je 8.9 km stran. Za nakupovanje so trgovine in lekarne na dosegu roke (145 do 386 m). Dostop do plaž v Fuengiroli zahteva vožnjo približno 11 km. Železniška postaja je 10 km stran.
Zemljevid prikazuje notranjo lego Alhaurín el Grande. Prikazuje razdaljo 11 km do plaž in bližino golf igrišč Lauro in Mijas.
Alhaurín el Grande leži v zaledju Costa del Sol, severno od Fuengirole in Mijasa. Lega omogoča hiter dostop do obale, a z nižjimi stroški bivanja. V primerjavi s obalnimi letovišči ohranja območje bolj špansko atmosfero. Medianski dohodek province je €16.450.
V radiju 10 km je več objektov. Golf igrišče Lauro Golf je 5.4 km stran. Športni center Ciudad Deportiva je 1.1 km od nepremičnine. Za potrebe so v bližini 11 lekarn. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 10 km stran. Dostop do središča Málage je mogoč preko cestnega omrežja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mesto leži na nadmorski višini 224 metrov, kar vpliva na podnebje z nekoliko nižjimi temperaturami kot ob obali. Je blizu gozdnih površin in ponuja pogled na gore. Zabeleženih je 3.866 sončnih ur letno. Plavalna sezona traja približno 4 mesece. Krajino sestavljajo odprta polja in gorovja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so v območju Fuengirola, kot Playa Torreblanca-Carvajal na razdalji 11 km. Obala ni peš dostopna. Lauro Golf, 5.4 km stran, je najbližje igrišče za golf. Razgledna točka Mirador de Sierra Gorda ponuja panoramski pogled na 4.1 km. V bližini ni pristanišč.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande leži v zaledju Costa del Sol, severno od Fuengirole in Mijasa. Lega omogoča hiter dostop do obale, a z nižjimi stroški bivanja. V primerjavi s obalnimi letovišči ohranja območje bolj špansko atmosfero. Medianski dohodek province je €16.450.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL858257
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000) in Arosa v Mijasu (od €490.000) ta nepremičnina ponuja večje bivalno površino (183 m²) pri nižji vhodni ceni. Razlika odraža notranjo lego. Razdalja do morja je majhna (11 km), kar omogoča hiter dostop do obale brez obalnih stroškov. Podoben projekt, Astra Homes, se začne pri €364.000, kar pomeni, da ta hiša ponuja konkurenčno ceno na m².
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovišče z bivalnimi prostori. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter med celotnim postopkom nakupa daje iskrene, podatke podprte nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
