טאונהאוס מרווח עם חמש חדרי שינה הממוקם בלב ההיסטורי של העיירה. הנכס מציע הזדמנות מצוינת למודרניזציה, המאפשרת לבעלים החדש ליצור מרחב מגורים ייחודי. המיקום הוא בסביבה עירונית, בקרבת מתקנים ושירותים במרחק הליכה, כאשר נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של 17 ק"מ. הדירה מצוידת ברהיטים ודורשת שיפוצים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, קרוב לחנויות ולבתי ספר. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 386 מטר ובית מרקחת במרחק 145 מטר. המרחק לחופים הוא כ-11 ק"מ (בקו אוויר), מה שמקל על גישה לים.
עם חמש חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה בשטח של 160 מ"ר, הנכס מציע מרחב מגורים גדול. קיימת אפשרות לשימוש כמשרד ביתי. מרפסת הגג הגדולה והמרפסת הפרטית מאפשרות מגורים נוחים בחוץ עם נוף להרים.
זהו נכס משופץ (Resale) המצריך עבודות שיפוץ. הבעלים הנוכחיים שמרו עליו היטב, אך הפנים זקוק לעדכון. המטבח המאובזר מוכן לשימוש אך העיצוב מיושן.
החניה היא ברחוב בלבד, ללא חניה פרטית. הנכס אינו ממוקם על החוף ודורש שימוש ברכב להגעה לים. מיקומו על הגבעה עשוי להקשות על אנשים עם מוגבלויות תנועה.
Ref: VL950122
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות הזקוקות לחדרי שינה רבים או למשקיעים המחפשים פוטנציאל השתלמות. זוהי בחירה טובה עבור מי שמעדיף את החיים העירוניים בספרד על פני אזורי הנופש התיירותיים.
החומרים הם בסטנדרט מקומי תקין. המבנה חזק אך הפנים זקוק לעדכון מודרני. ריצוף החדרים וחלונות העץ מצריכים טיפול במסגרת השיפוץ.
המחיר מתחיל מ-€175,000. זהו מחיר נמוך משמעותית בהשוואה לפרויקטים חדשים באסטפונה (החל מ-€320,000). המחיר הנמוך משקף את הצורך בשיפוצים, אך מציע ערך טוב למשלם.
אלהאורין אל גרנדה היא עיירה תוססת הידועה במסעדות האיכותיות שלה ובאווירה המתקיימת כל השנה. החיים כאן משלבים נוחות של עיר קטנה עם הגעה מהירה לחוף הים. מרפסת הגג מציעה מקום ליהנות מהשקיעות מעל גגות הכפר.
בעיירה ישנה תשתית טובה עם 55 תחנות אוטובוס ו-8 קווים. במרחק 1.1 ק"מ נמצא מרכז ספורט עירוני. הגישה לשירותי בריאות היא במרחק 8.9 ק"מ. המיקום מאפשר אורח חיים פעיל.
המפה מציגה את מיקום הנכס בלב העיירה העתיקה, בקרבת מתקנים ושירותים עיקריים.
אלהאורין אל גרנדה ממוקמת בפנים הארץ של מחוז מאלגה, מה שמציע חיים שקטים יותר מאשר באזורי החוף. עם זאת, הקרבה לכבישים הראשיים מאפשרת גישה מהירה לכל חופי קוסטה דל סול.
שדה התעופה מאלגה קוסטה דל סול נמצא במרחק 17 ק"מ, מה שמקל על טיסות בינלאומיות. חופי טורבלנקה נמצאים במרחק של 11 ק"מ. לגולפאים, מגרש הגולף Lauro Golf נמצא במרחק של 5.4 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הממוצע הוא 17.9°C עם 3866 שעות שמש בשנה. היישוב נמצא בגובה 224 מטר מעל פני הים, מה שמביא לאוויר צונן יותר בלילות בקיץ בהשוואה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הגישה לחופים המומלצים (Blue Flag) היא קלה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, במיוחד Lauro Golf הקרוב. בנוסף ישנן אפשרויות ספורט וטיולים בהרים הסמוכים.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלהאורין אל גרנדה ממוקמת בפנים הארץ של מחוז מאלגה, מה שמציע חיים שקטים יותר מאשר באזורי החוף. עם זאת, הקרבה לכבישים הראשיים מאפשרת גישה מהירה לכל חופי קוסטה דל סול.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים בבנלמדנה (החל מ-€699,000), מחיר זה הוא עסקה משתלמת. האזור מציע עלות חיים נמוכה יותר, אך דורש ויתור על מיקום בקו ראשון לים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי, עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים ביותר.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
