Этот просторный таунхаус площадью 160 м² находится в историческом центре Аль-Аурин-эль-Гранде. Объект предлагает 5 спален и 2 ванные комнаты. Состояние требует ремонта, что дает новому владельцу возможность адаптировать пространство под свои нужды. Местоположение городское: аптека и супермаркет находятся в короткой пешей доступности. Средние температуры в регионе варьируются от 11°C до 25°C, что типично для солнечного андалузского интерьера.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Аль-Аурин-эль-Гранде на высоте 224 метра над уровнем моря. Доступ к городским услугам очень хороший: ближайшая аптека — в 145 метрах, а супермаркет — в 386 метрах. Это сочетание городской жизни с пейзажами Андалусии. Ближайший пляж находится примерно в 11 км, а аэропорт Малаги — в 17 км.
Этот дом подойдет тем, кому нужно пространство: пять спален предлагают много места для размещения или работы. Кухня и столовая на первом этаже удобны для повседневной жизни. Частная терраса и крытая терраса на крыше повышают комфорт проживания, предоставляя дополнительное пространство для отдыха.
Это объект вторичного рынка (resale), который требует ремонта. Новый владелец будет отвечать за дальнейшие отделочные работы. Вероятно, потребуется проверка и модернизация электросистем и водопровода.
Дом не приспособлен для людей с ограниченной подвижностью из-за наличия этажей и лестниц. Автомобиль рекомендуется для перемещения по региону, хотя ежедневные закупки можно сделать пешком. На участке нет гаража, парковка осуществляется на улице. Бассейн отсутствует.
Ref: VL950122
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для пары или семьи, готовой инвестировать в ремонт. Если вы цените спокойную жизнь в интерьере вдали от шума прибрежных курортов, это хороший выбор. Многоуровневая планировка требует хорошей физической формы. Дом не готов к проживанию без отделочных работ.
Качество в этом объекте зависит от проведенного ремонта. Текущее состояние требует обновления напольных покрытий и стен. Кухня оборудована (fully fitted), но её стандарт зависит от модернизации. Здание имеет традиционную конструкцию с террасой на крыше. Новый владелец должен быть готов инвестировать в технические улучшения.
Начальная цена объекта составляет 175 000 €. Цена указана как общая сумма, а не ставка за м². По сравнению с другими проектами региона, это высокий ценовой диапазон для домов в интерьере, что объясняется большой площадью (160 м²) и расположением в центре. Цена включает мебель.
Аль-Аурин-эль-Гранде — это активный городок с населением около 27 500 человек. Жизнь здесь отличается от жизни на побережье: ритм более спокойный и местный. Город предлагает полную инфраструктуру: школы, спортивный центр и пляж в короткой досягаемости. Климат солнечный, а нахождение в интерьере приносит более прохладные вечера, чем на пляже. Проект находится в центре города, где улицы узкие и исторические.
Аль-Аурин-эль-Гранде предлагает полную среду услуг. Ближайший спортивный центр находится в 1,1 км. Для любителей гольфа ближайшее поле, Lauro Golf, находится в 5,4 км. В городе есть 7 начальных и 3 средние школы, что делает его подходящим для семей. Ближайшая больница находится в 8,9 км.
Эта карта показывает местоположение объекта в центре Аль-Аурин-эль-Гранде. Темно-синий цвет представляет побережье, которое находится в короткой езде от дома.
Аль-Аурин-эль-Гранде находится в интерьере Коста-дель-Соль, примерно в 30 минутах езды от побережья. Это часть провинции Малага и предлагает более доступный вариант по цене, чем прямые прибрежные локации. Соседние города — Коин, Аль-Аурин-де-ла-Торре и Монда.
Расположение центральном: аптека в 145 метрах, супермаркет в 386 метрах. Ближайший пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, находится на расстоянии 11 км (по прямой). Аэропорт Малаги находится на расстоянии 17 км. Общественный транспорт доступен, но автомобиль значительно упрощает доступ к аэропорту и пляжу.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота 224 метра над уровнем моря приносит прохладу в летние вечера. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 866. Температура воды держится выше 20°C в течение четырех месяцев, что позволяет купаться в море часть года. Зимы мягкие, среднегодовая температура около 18°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что дом находится в интерьере, пляж находится рядом. Ближайший пляж — Playa Torreblanca-Carvajal (11 км). В окрестностях есть несколько полей для гольфа, ближайшее — Lauro Golf (5,4 км). Купание в море возможно летом. Спортивный центр и смотровые площадки (Mirador de Sierra Gorda) предлагают активности рядом с домом.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Аль-Аурин-эль-Гранде находится в интерьере Коста-дель-Соль, примерно в 30 минутах езды от побережья. Это часть провинции Малага и предлагает более доступный вариант по цене, чем прямые прибрежные локации. Соседние города — Коин, Аль-Аурин-де-ла-Торре и Монда.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
По сравнению с прибрежными объектами, такими как Эстепона или Бенальмадена, цена в 175 000 € является доступной с учетом метража (160 м²). Например, новые проекты, такие как Acqua Gardens в Эстепоне, начинаются от 400 000 € при меньшей площади. Аль-Аурин-эль-Гранде предлагает больше места за те же деньги, но требует вложений. Прибрежные проекты новее и готовы к заселению, но значительно дороже.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах. Он помогает покупателям найти подходящий дом, анализируя предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для жизни.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
