Тази просторна къща с пет спални се намира в историческото сърце на Алхаурин ел Гранде. Предлагайки отлична възможност за модернизация, имотът позволява на новия собственик да създаде персонализирано жизнено пространство. Ситуиран в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, той осигурява баланс между тихия живот и достъпа до основни услуги. Летище Малага е на 17 км, а плажовете на Коста дел Сол са на кратко пътуване с кола.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в градска зона в близост до магазини и училища. Най-близкият супермаркет е на 386 метра, а аптеката е само на 145 метра. Разстоянието до летището е 17 км, което прави логистиката удобна за често пътуващи хора.
С пет спални и две бани, имотът предлага значителен жилищен площ от 160 кв.м. Разпределението включва вътрешен двор, идеален за открито живеене, както и просторна тераса на покрива с гледка към планините. Наличието на отделно работно място отговаря на нуждите от домашен офис.
Това е имот за цялостно обновяване, който е поддържан добре от настоящите собственици, но изисква модернизиращи интервенции. Къщата е оборудвана с кухня, но интериорът е остарял и предлага възможност за внедряване на съвременни технологии и енергийна ефективност.
Паркирането е улично, без гаранция за постоянно място. Имотът не е в непосредствена близост до плажа, изисквайки използването на транспорт за достъп до морето. Наличието на множество нива може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Ref: VL950122
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, нуждаещи се от повече стаи, или за инвеститори, търсещи имот с потенциал за наеми. Също така е подходящ за хора, които предпочитат да са в градска среда, а не в изолиран вил район, но искат достъп до природата.
Материалите са стандартни за региона, с дървени дограми и функционално разпределение. Кухнята е напълно оборудвана, но изисква освежаване. Наличието на вътрешно дворно място и голяма тераса добавя стойност към жилищния комфорт.
Цената започва от €175,000, което е значително по-ниско от цените на новите проекти по крайбрежието като Acqua Gardens (от €418,800). Това прави имота достъпен за инвестиция, като разликата в цената може да покрие разходите за ремонт и обновяване.
Алхаурин ел Гранде е оживен град, известен със своите ресторанти и целогодишна атмосфера. Животът тук предлага възможност за ежедневни разходки до местните пазари и кафенета, както и достъп до голф игрището Lauro Golf, намиращо се само на 5,4 км. Вечерите могат да се прекарат на горната тераса с гледка към покривите на града и отдалечените планини, далеч от шума на крайбрежните курорти.
Градът предлага богат избор от удобства, включително 55 спирки на градски транспорт и 8 автобусни линии. Наличието на множество здравни центрове и спортни съоръжения допринася за високото качество на живот. Местните празници и културни събития са 34 годишно, обогатявайки социалния живот.
Картата показва централното местоположение на имота в Алхаурин ел Гранде. Лесно се виждат близките магазини, аптеки и транспортни връзки, което помага на купувача да разбере градската среда.
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, близо до градове като Коин, Монда и Картама. Тази централна позиция позволява бърз достъп както до планините, така и до средиземноморското крайбрежие.
Плажът Playa de Torreblanca се намира на 11 км, а летището в Малага – на 17 км. Болниците са на 8,9 км, а за голф любителите има няколко игрища в радиус от 10 км. Градът е добре свързан с магистралата, улеснявайки достъпа до цялата Коста дел Сол.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е умерен със средна годишна температура от 17,9°C и 3866 слънчеви часове годишно. Сезонът за плаж продължава 4 месеца. Надморската височина от 224 метра осигурява по-хладни вечери през лятото в сравнение с крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до града се намират няколко престижни голф игрища, включително Lauro Golf. Близките плажове са сigrants от
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, близо до градове като Коин, Монда и Картама. Тази централна позиция позволява бърз достъп както до планините, така и до средиземноморското крайбрежие.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
В сравнение с луксозните комплекси по морето като Alba Benalmadena (от €699,000), този имот предлага много повече пространство за парите. Цените тук са по-ниски от тези по крайбрежието, което го прави интересен за тези, които не изискват директен изглед към морето.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния дом.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
