Просторий п'ятикімнатний таунхаус, розташований в історичному центрі містечка Альаурін-ель-Гранде. Ця нерухомість потребує ремонту, що надає новому власнику можливість створити житловий простір за власним смаком. На першому поверсі знаходяться вітальня, дві спальні, кабінет та повністю обладнана кухня. На верхньому поверсі — світла вітальня, головна спальня, ще дві спальні та сімейна ванна кімната. Особливістю є приватна тераса та великий даховий терас з видом на гори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні, де супермаркет знаходиться всього за 386 метрів, а аптека — за 145 метрів. Ресторани та кафе знаходяться в безпосередній близькості, що забезпечує зручність для повсякденного життя.
З 5 спальнями та 160 м² житлової площі цей будинок підходить для великих сімей або тих, кому потрібен домашній офіс. Оскільки будинок потребує ремонту, власники можуть самостійно планувати дизайн та внутрішнє оздоблення відповідно до своїх потреб.
Це об'єкт вторинного ринку, а не новобудова, тому графіків будівництва немає. Проте, поточні власники добре підтримували стан будинку. Щоб зробити його придатним для життя відповідно до сучасних стандартів, знадобиться певний ремонт.
Будинок потребує ремонту, тому він не готовий для негайного заселення без виконання робіт. Гаража немає, паркування передбачено на вулиці. Також відсутні такі зручності, як басейн або спільні сади.
Ref: VL950122
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде покупцям, які не бояться ремонту та хочуть створити дім своєї мрії в Іспанії. Це також гарний варіант для сімей, які шукають просторе житло за розумною ціною, або для тих, хто вже знає і любить цей район і хоче оселитися тут постійно, подалі від галасливих курортів.
Стан будинку описується як "потрібен ремонт". Це означає, що базові інженерні системи працюють, але оздоблення (кухня, ванні кімнати, можливо, підлога чи стіни) потребує оновлення. Це шанс встановити сучасну сантехніку, енергоефективні вікна та стильні матеріали, але це потребує планування та витрат.
Ціна починається від €175,000. Це значно нижче, ніж у новобудов на узбережжі. Проте, важливо пам'ятати про необхідність бюджету на ремонт та меблювання. Це хороша можливість для інвесторів або покупців, які хочуть отримати більше площі за менші гроші, готові вкласти час у оновлення будинку.
Альаурін-ель-Гранде — це жваве містечко, розташоване трохи вглиб країни від узбережжя. Тут життя кипить цілий рік, а не лише в туристичний сезон. Повсякденне життя включає покупки в місцевих магазинах та спілкування на площах. Це більш автентичне іспанське життя, ніж на курортах. Завдяки висоті 224 метри над рівнем моря, тут влітку зазвичай трохи прохолодніше, ніж на узбережжі. Це ідеальне місце для тих, хто шукає тишу та інтеграцію в місцеву громаду.
Альаурін-ель-Гранде відомий своїми ресторанами та дружньою атмосферою. Місто має добре розвинену інфраструктуру: школи, спортивні центри та медичні заклади знаходяться поруч. Це місце, де можна насолоджуватися спокійним життям, маючи при цьому все необхідне під рукою. Тут більше місцевих жителів, ніж туристів, що створює стабільну громаду.
Карта демонструє зручне розташування будинку в центрі містечка. Ви можете побачити близькість до магазинів, ресторанів, а також відстань до гольф-полів та аеропорту Малаги.
Альаурін-ель-Гранде розташований стратегічно — близько до аеропорту та поблизу курортів Коста-дель-Соль, але при цьому зберігає чарівність традиційного андалуського містечка. Це дає можливість легко дістатися до берега, насолоджуючись при цьому спокійнішим та дешевшим житлом в глибинці країни.
Аеропорт Малаги знаходиться на відстані близько 17 км (25-30 хвилин на авто). Найближчі пляжі — приблизно за 11 км. Для щоденних потреб супермаркет та аптека знаходяться в пішій доступності. Є 8 автобусних маршрутів, але для повної мобільності та поїздок на узбережжя власний автомобіль є дуже бажаним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 224 метри над рівнем моря забезпечує помірний клімат. Середня річна температура становить 17.9°C. Південне сонце світить тут понад 3800 годин на рік. Гориста місцевість ідеально підходить для любителів піших прогулянок, а влітку тут легше дихати, ніж на спекотному узбережжі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі знаходяться на відстані близько 11 км і потребують поїздки на машині. Проте, для любителів гольфу поруч знаходяться поля Lauro Golf (5.4 км) та Mijas Golf (9.8 км). У місті є спорткомплекс
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альаурін-ель-Гранде розташований стратегічно — близько до аеропорту та поблизу курортів Коста-дель-Соль, але при цьому зберігає чарівність традиційного андалуського містечка. Це дає можливість легко дістатися до берега, насолоджуючись при цьому спокійнішим та дешевшим житлом в глибинці країни.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
Порівнюючи з новобудовами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Alba в Бенальмадені (від €699,000), цей таунхаус в Альаурін-ель-Гранде пропонується за значно нижчою ціною (від €175,000). Головна відмінність полягає в локації (внутрішні райони проти узбережжя) та стані (потрібен ремонт проти нового). Однак, з огляду на велику площу (160 м²) та можливість переобладнання, цей об'єкт може бути дуже вигідним інвестуванням для тих, хто готовий витратити час на ремонт, щоб отримати просторий будинок за меншу ціну.
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
