알라우린 엘 그란데(Alhaurín el Grande) 역사 중심부에 위치한 5침실 타운하우스입니다. 이 주택은 개조(Renovation)가 필요한 상태로, 새로운 주인이 자신만의 공간을 꾸밀 수 있는 기회를 제공합니다. 1층에는 거실, 침실 2개, 홈 오피스, 주방이 있으며, 2층에는 거실, 안방, 더블 침실 2개와 가족 욕실이 배치되어 있습니다. 또한, 산 전망이 보이는 옥상 테라스와 개인 테라스를 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 시내 중심에 위치하여 슈퍼마켓(약 386m)과 약국(약 145m)까지 도보 거리에 있어 생활 편의성이 높습니다. 주변에는 여러 레스토랑과 카페가 있어 도시 생활의 혜택을 누릴 수 있는 환경입니다.
5개의 침실과 160㎡의 넓은 주거 공간을 갖추고 있어 대가족이나 재택공간이 필요한 요구에 적합합니다. 현재 상태는 개조가 필요하므로, 구매자가 자신의 라이프스타일에 맞춰 인테리어 및 공간을 새롭게 디자인할 수 있습니다.
이것은 리세일(중고) 주택으로, 새로운 건설 프로젝트와 같은 공사 일정은 없습니다. 개조의 정도와 시기는 새 주인의 계획에 따라 달라집니다. 현재 주인이 잘 관리해왔으나, 현대적인 기준으로 업그레이드가 필요한 부분이 있습니다.
이 주택은 개조가 필요하므로 즉시 입주하기 위해서는 공사가 필요합니다. 전용 주차장은 없으며 도로변 주차를 이용해야 합니다. 또한, 수영장이나 공용 정원 같은 리조트 시설은 갖추고 있지 않습니다.
Ref: VL950122
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 스페인에서의 새로운 삶을 꾸미고 싶지만, 준비된 주택을 사는 것보다는 자신만의 스타일로 공간을 바꾸는 것을 선호하는 분들에게 적합합니다. 또한 해안가보다 저렴한 가격으로 넓은 주거 공간을 원하는 가족이나, 이미 이 지역을 사랑하고 정착을 원하는 은퇴자들에게도 좋은 선택지가 될 수 있습니다.
현재 상태는 '개조 필요'로 분류되며, 주방과 욕실은 설치되어 있지만 구입자의 취향에 따라 업데이트가 필요할 수 있습니다. 건물의 구조는 견고하지만, 내부 마감, 배관, 전기 등을 확인하고 개조 예산을 계획하는 것이 중요합니다. 옥상 테라스는 넓지만 현재 활용도를 높이기 위해 손질이 필요할 수 있습니다.
가격은 175,000유로부터 시작합니다. 이는 지역 내 신축 아파트나 해안가의 고급 주택에 비해 진입 장벽이 낮은 가격대입니다. 그러나 구매 후 개조 비용과 가구 구입 비용을 추가로 고려해야 합니다. 리모델링에 관심이 있거나 자신만의 주택을 만들고 싶어 하는 구매자에게 매력적인 옵션입니다.
알라우린 엘 그란데는 코스타 델 솔 내륙에 위치한 활기찬 마을로, 1년 내내 주민들이 거주하는 지역입니다. 일상생활은 지역 상점에서의 장보기나 광장에서의 사회적 활동이 중심이 됩니다. 해변 리조트 지역보다 덜 덥고 내륙의 산악 지형이 있는 곳으로, 현지 생활에 깊이 참여하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 옥상 테라스에서는 마을의 지붕과 산맥의 경치를 감상할 수 있어 평화로운 시간을 보낼 수 있습니다.
알라우린 엘 그란데는 지역 문화와 커뮤니티가 잘 형성된 곳입니다. 지역 레스토랑과 카페가 주민들의 일상적인 모임 장소가 됩니다. 교육 시설(7개의 초등학교, 3개의 중고등학교)과 스포츠 시설이 가까이 있어 가족 단위 거주에 적합합니다. 해변 리조트 지역과 달리 1년 내내 안정적인 생활 인프라를 갖춘 거주 중심의 도시입니다.
지도를 통해 주택이 알라우린 엘 그란데 중심부에 위치하며, 슈퍼마켓과 레스토랑이 도보 거리임을 확인할 수 있습니다. 또한 인근 골프장과 해변, 공항까지의 거리도 함께 보여줍니다.
알라우린 엘 그란데는 코스타 델 솔의 내륙, 말라가 공항과 푸엔히롤라 사이에 위치합니다. 해안 도시와 달리 보다 전통적인 스페인의 삶을 유지하고 있으며, 코인(Coín), 몬다(Monda) 같은 인근 마을과도 쉽게 왕래할 수 있습니다. 도시의 편리함과 내륙의 고요함을 동시에 누릴 수 있는 지리적 위치를 가지고 있습니다.
말라가 공항까지 직선거리 약 17km, 차로 약 30분 거리입니다. 가장 가까운 해변(Playa Torreblanca)은 약 11km 떨어져 있습니다. 일상 쇼핑은 도보 거리에 있는 슈퍼마켓을 이용할 수 있습니다. 대중교통은 8개의 노선이 운행되고 있으며, 자동차를 이용하면 이동의 편의성이 더욱 높아집니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 224m에 위치하여 해안가보다 기온이 다소 낮으며, 연평균 기온은 17.9도입니다. 연간 약 3,866시간의 일조량을 자랑하는 온화한 기후입니다. 주변 산악 지형은 하이킹과 야외 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 수영이 가능한 시즨은 연간 약 4개월입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변까지는 직선거리로 약 11km입니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 Lauro Golf(5.4km)와 Mijas Golf(9.8km)가 가까운 장점이 있습니다. 도시 내에는 스포츠 센터(Ciudad Deportiva)가 있어 다양한 운동을 할 수 있으며, 근처의 전망대(Mirador de Sierra Gorda)에서는 지형의 아름다움을 감상할 수 있습니다.
26 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
알라우린 엘 그란데는 코스타 델 솔의 내륙, 말라가 공항과 푸엔히롤라 사이에 위치합니다. 해안 도시와 달리 보다 전통적인 스페인의 삶을 유지하고 있으며, 코인(Coín), 몬다(Monda) 같은 인근 마을과도 쉽게 왕래할 수 있습니다. 도시의 편리함과 내륙의 고요함을 동시에 누릴 수 있는 지리적 위치를 가지고 있습니다.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 61 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 53 mm |
| 4월 | 15.1°C | 37 mm |
| 5월 | 17.4°C | 34 mm |
| 6월 | 21.6°C | 7 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.0°C | 10 mm |
| 10월 | 18.0°C | 54 mm |
| 11월 | 14.0°C | 78 mm |
| 12월 | 11.3°C | 69 mm |
에스테포나(Estepona)의 Acqua Gardens(418,800유로~)나 베나마다나(Benalmadena)의 Alba(699,000유로~) 같은 신축 프로젝트와 비교할 때, 이 알라우린 엘 그란데의 타운하우스는 훨씬 낮은 가격대(175,000유로~)에 제공됩니다. 비교 대상들이 해안가의 리조트형 신축 주택인 반면, 이 주택은 내륙 도시에 위치한 개조가 필요한 중고 주택입니다. 이 가격 차이는 주로 위치(해안 vs 내륙), 시설의 최신성, 공용 편의 시설 여부에서 기인합니다. 하지만 거주 면적(160㎡) 대비 가격을 고려하면, 리모델링을 감수할 수 있는 구매자에게는 매우 경제적인 선택지가 될 수 있습니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 매물을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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