Представљамо двојну кућу са 5 спаваћих соба и 3 купатила, површине 296 м², смештену у урбаном центру Алхаурин ел Гранде у Малаги. Овај недавно реновирани објекат нуди јединствену комбинацију историјског шарма и модерних погодности, што га чини погодним за разноврсне животне стилове. Са својом локацијом у срцу града, пружа лак приступ локалним садржајима, а истовремено нуди простране животне просторе и практичне карактеристике.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова двојна кућа се налази у историјском старом градском језгру Алхаурин ел Гранде, нудећи директан приступ градским садржајима. Позиционирана је у урбаном окружењу, што обезбеђује лак приступ продавницама и услугама, док је истовремено повезана са околним подручјима.
Са 5 спаваћих соба и 3 купатила, ова некретнина је прикладна за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или хобије. Дизајнирана је за удобност и функционалност, са посебним становима који могу служити као одвојене јединице за становање или као простор за издавање.
Иако је двојна кућа историјског карактера, недавно је детаљно реновирана до одличног стања. Радови су обухватили трансформацију у три одвојена стана, што указује на темељну обнову савременим стандардима, али задржавајући аутентични амбијент.
Пројекат не нуди приватни паркинг већ само паркирање на улици. Иако се налази у близини градских садржаја, директан поглед на море или природу није примарна карактеристика, јер је оријентација углавном урбана и улична.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо становање са могућношћу додатне флексибилности. Идеалан је за оне који цене живот у историјском градском језгру са свим садржајима на дохват руке, али такође желе приступ околини. Посебан додатак у виду три одвојена стана чини га одличним избором за вишегенерацијске породице које желе да живе заједно, али задрже своју приватност, или за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање. Они који траже кућу са карактером, недавно реновирану и са приступом сунчаним терасама и двориштима, такође ће пронаћи вредност овде. Близина голф терена и само 17 км од аеродрома Малага чине је привлачном за међународне купце који траже трајно или привремено боравиште.
Ова двојна кућа је детаљно реновирана и представљена је у одличном стању. Иако специфични детаљи о материјалима нису наведени, чињеница да је претворена у три одвојена стана сугерише примену савремених грађевинских стандарда и инсталација. Помињу се савремени туш кабине и модерне кухиње са елегантним завршним обрадама, што указује на пажњу посвећену квалитету и естетици. Укључене су и карактеристике попут двоструких стакала, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Клима уређаји (топли и хладни) обезбеђују комфор током целе године. Опционални намештај пружа додатну флексибилност приликом усељења.
Пројекат је понуђен по почетној цени од 599.000 €. Цена одражава величину некретнине (296 м² са 5 спаваћих соба и 3 купатила) и њено недавно детаљно реновирање, као и потенцијалну флексибилност коју нуде три одвојена стана. Тренутно нема детаљнијих информација о доступности или могућим варијацијама цена у зависности од специфичних карактеристика или додатака. Почетна цена је у складу са вредностима упоредивих пројеката у региону, као што је Alba Benalmadena која се нуди по сличној цени.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди комбинацију погодности урбаног окружења и близине руралним подручјима. Ова двојна кућа, смештена у старом градском језгру, омогућава живот са садржајима на пешачкој удаљености, укључујући апотеку на 145 метара и супермаркет на 386 метара. Иако је аутомобил користан за истраживање околине, многе дневне активности могу се обављати пешке. Три одвојена стана у оквиру једне некретнине пружају флексибилност, било за смештај више генерација породице, за издавање као пословну прилику, или за стварање одвојених животних простора. Јужно оријентисани патио пружа простор за уживање на отвореном, што је типично за медитерански начин живота. Окружење нуди мирнији ритам од великих градова, али са приступом основним услугама и културним садржајима.
Алхаурин ел Гранде је град са око 27.552 становника, смештен на 224 метра надморске висине, нудећи урбано окружење са лаким приступом садржајима. У радијусу од 2 км налази се 3 ресторана и 11 апотека, док је супермаркет удаљен само 386 метара. Постоји 7 основних и 3 средње школе, као и један здравствени центар, што указује на комплетност градских услуга. Постоји 8 линија јавног превоза са 55 стајалишта, што олакшава кретање без аутомобила за локалне потребе. Медијан доходак у провинцији износи 16.450 €, што указује на просечно економско окружење. Овај град нуди спорији темпо живота у поређењу са већим градовима попут Малаге или Марбеље, али задржава висок ниво практичности.
Овај приказ показује локацију Алхаурин ел Гранде унутар провинције Малага, на југу Шпаније. Истиче његов положај у унутрашњости, али са релативно кратком удаљеношћу од обале Коста дел Сол и међународног аеродрома Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде је стратешки смештен у провинцији Малага, унутар аутономне заједнице Андалузије. Налази се 25 км од главног града провинције, Малаге, и 23 км од познатог приморског одмаралишта Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима и њиховим објектима, као и туристичким атракцијама обале. Удаљеност од 88 км од Алхесираса показује његову позицију у унутрашњости, али и даље у оквиру главних комуникационих рута.
Локација у Алхаурин ел Грандеу нуди добру погодност. Најближа плажа, Плаја Торребланка-Карвахал, удаљена је 11 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 17 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 386 метара, а апотека на 145 метара, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 5.4 км, а Мијас Голф на 9.8 км. Најближа ЕВ пуњача је удаљена 10 км. Град је такође добро повезан са већим градским центрима, при чему је Марбеља удаљена 23 км, а Малага 25 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, нудећи умерену климу са просечним температурама између 11°C и 25°C током године. Бележи се око 3.866 сунчаних сати годишње, што подржава дуго пливачки сезона која траје 4 месеца са температурама воде изнад 20°C. Просечна годишња температура је 17.9°C, што указује на пријатно време током већег дела године. Надморска висина и удаљеност од обале могу утицати на блаже температурне екстреме у поређењу са директним приморским локацијама. Хелирање подручја око града може понудити додатне могућности за рекреацију у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Алхаурин ел Гранде није директно на обали, најближе плаже су на око 11 км. Плаже попут Плаја Торребланка-Карвахал и Плаја де лос Болишес нуде приступ Медитерану. За љубитеље голфа, подручје је добро опремљено са Лауро Голфом на 5.4 км, Мијас Голфом на 9.8 км и Кампо Лос Оливос на 10 км. Град такође нуди спортске садржаје, укључујући Градски спортски центар (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) на 1.1 км, и укупно 26 спортских објеката у околини, што подржава активни начин живота.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL659244
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Алхаурин ел Гранде нуди алтернативу животу на првој обали Коста дел Сол, попут оближње Естепоне или Бенальмадене. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони нуде апартмане од 418.800 €, фокусирајући се на савремени живот близу мора, овај пројекат у Алхаурин ел Грандеу нуди већу површину и више соба по цени од 599.000 €, што је слично цени Alba Benalmadena у Бенальмадени. За разлику од приморских локација које често нуде погледе на море и директан приступ плажи, Алхаурин ел Гранде је позициониран унутрашњости, пружајући више урбаног и локалног амбијента, са лакшим приступом голф теренима и планинским пределима. Близина аеродрома Малага (17 км) је предност у поређењу са неким локацијама које могу бити даље. Потенцијал за смештај три одвојене стамбене јединице чини га јединственим у понуди, нудећи флексибилност која је мање уобичајена у стандардним апартманским комплексима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
