Diese moderne freistehende Villa in Alhaurín el Grande, Málaga, bietet auf 137 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, eingebettet in eine Grundstücksgröße von 3758 m², vereint das Anwesen Privatsphäre mit Komfort. Die Villa, erbaut im zeitgenössischen Stil, zeichnet sich durch offene Wohnbereiche und minimalistische Innengestaltung aus. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten Ausblicke auf die ländliche Umgebung. Die Immobiliendaten deuten auf ein Objekt hin, das Ruhe und Naturverbundenheit in stadtnähe ermöglicht. Der angegebene Preis von 388.000 € positioniert sie im mittleren Segment des lokalen Marktes.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Landesinneren von Alhaurín el Grande, einer urbanen Siedlung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Sie kombiniert die Ruhe des ländlichen Lebens mit der praktischen Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen. Die Entfernung zu den Stränden beträgt etwa 11 km, während die Stadt Málaga und ihr Flughafen in rund 17 km erreichbar sind. Diese Lage bietet eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem großzügigen Grundstück eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder als Feriendomizil. Der private Pool und die Terrassenflächen sind auf Entspannung und Genuss im Freien ausgerichtet. Die moderne Ausstattung und die Aussicht auf die Natur sprechen Liebhaber von zeitgemäßem Design und ländlicher Idylle an.
Obwohl das Projekt als 'Detached Villa' beschrieben wird, sind spezifische Details zum Baujahr oder zur Ausbaustufe nicht explizit im Datensatz enthalten. Die Beschreibung deutet auf eine moderne Bauweise ('contemporary style', 'clean, minimalist interiors') und einen exzellenten Zustand hin. Es ist anzunehmen, dass es sich um eine neuere oder kürzlich renovierte Immobilie handelt, die bereit für den Einzug ist ('Move-in ready').
Das Objekt verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was für Familien möglicherweise eine Einschränkung darstellt. Die Lage im Landesinneren bedeutet eine größere Entfernung zu den direkten Strandlagen, obwohl diese gut erreichbar sind. Die Beschreibung als 'Country' und 'Mountain Pueblo' Setting impliziert, dass der direkte Zugang zu städtischen oder touristischen Hotspots weniger ausgeprägt ist als in Küstenlagen. Die Parkplatzsituation wird mit 'Street' und 'Private' angegeben, was auf begrenzte Kapazitäten hindeuten könnte.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine Oase der Ruhe suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Es ist ideal für Ruheständler, die einen entspannten Lebensabend in einem milden Klima verbringen möchten, oder für Berufstätige, die eine abgelegene, aber gut ausgestattete Basis für ihre Arbeit suchen. Als Feriendomizil bietet es die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und die andalusische Lebensart zu genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Nähe zu Golfplätzen (Lauro Golf, 5.4 km) macht es attraktiv für Golfer. Auch für Paare, die ein stilvolles und pflegeleichtes Zuhause mit privatem Außenbereich und Pool schätzen, ist diese Villa eine passende Option. Die Lage in Alhaurín el Grande, mit seiner Mischung aus Natur und Infrastruktur, spricht diejenigen an, die eine authentischere Erfahrung Andalusiens abseits der reinen Touristenzentren suchen.
Die Villa zeichnet sich durch eine zeitgenössische Designsprache und eine hochwertige Ausführung aus. Die Innenräume sind hell und minimalistisch gestaltet, mit einem Fokus auf natürliche Lichtquellen durch große Fenster. Die Küche ist voll ausgestattet ('Fully Fitted'), was sofortige Nutzung ermöglicht. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Außenterrassen und der private Poolbereich sind Teil des Wohnkonzepts und erweitern den Lebensraum nach draußen. Die Beschreibung 'Excellent Condition' deutet auf einen sehr guten Erhaltungszustand hin. Die Verwendung von Materialien ist auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, passend zum 'Contemporary'-Kategorie-Label. Teilmöblierung ('Part Furnished') bietet Flexibilität für die individuelle Gestaltung.
Die freistehende Villa in Alhaurín el Grande wird zu einem Preis ab 388.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage im Landesinneren, die Grundstücksgröße und die moderne Bauweise wider. Das Objekt verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was eine spezifische Zielgruppe anspricht. Es ist Teil eines Marktes, der eine Bandbreite von Optionen bietet, wie Vergleiche mit ähnlichen Projekten in Estepona und Benalmádena zeigen (z.B. Acqua Gardens ab 418.800 €, Aby Upper ab 320.000 €). Die genaue Verfügbarkeit und weitere Varianten sind nicht spezifiziert, was auf ein einzelnes Angebot oder eine begrenzte Auswahl hindeutet. Der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt.
Alhaurín el Grande präsentiert sich als ein Ort, der eine Brücke zwischen dem authentischen andalusischen Leben und modernen Annehmlichkeiten schlägt. Mit 27.552 Einwohnern im Jahr 2025 bietet die Stadt eine lebendige Gemeinschaft, ohne überlaufen zu wirken. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Strukturen und ländlicher Schönheit, mit Olivenhainen und Bergen, die das Panorama dominieren. Die Villa selbst, auf einem großen Grundstück gelegen, verspricht ein privates Refugium. Dennoch sind wichtige Einrichtungen wie Apotheken (145 m) und Supermärkte (386 m) in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 25 °C und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt das Leben im Freien. Die zahlreichen Sportanlagen und Golfplätze in der Umgebung laden zu aktiven Freizeitgestaltung ein. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur schafft ein ausgewogenes Lebensumfeld.
Das Leben in Alhaurín el Grande bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, in der wichtige Versorgungseinrichtungen wie eine Apotheke (145 m) und ein Supermarkt (386 m) fußläufig erreichbar sind. Die Stadt selbst bietet darüber hinaus 3 Restaurants und Cafés im unmittelbaren Umkreis von 2 km, sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen und ein Gesundheitszentrum. Die landschaftliche Umgebung mit Bergen und Olivenhainen lädt zu Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lauro Golf (5.4 km) und die Verfügbarkeit von 26 Sportanlagen unterstreichen die Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17.9°C und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen ein aktives Leben im Freien über weite Teile des Jahres.
Die Karte zeigt die Lage von Alhaurín el Grande im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und die Positionierung innerhalb der Region hervor. Die Darstellung verdeutlicht, wie das Projekt in einer urbanen, aber dennoch naturnahen Umgebung eingebettet ist, mit guter Anbindung an Küstenorte und den Flughafen.
Alhaurín el Grande befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 30 km westlich der Stadt Málaga. Es gehört zur Comarca del Guadalhorce. Die Lage positioniert die Gemeinde als Tor zum 'Hinterland' der Costa del Sol, weg von den belebtesten Küstenorten, aber dennoch mit guter Anbindung an diese. Die Anbindung an die Autobahn A-404 erleichtert die Fahrt in Richtung Küste oder ins Landesinnere. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Marbella oder Estepona bietet Alhaurín el Grande eine traditionellere andalusische Atmosphäre und eine stärkere Verbindung zur Landwirtschaft, insbesondere zum Anbau von Oliven und Zitrusfrüchten.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl ein Auto empfohlen wird. Der Flughafen Málaga ist nur 17 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (386 m) und Apotheken (145 m) sind fußläufig erreichbar. Das nächste Gesundheitszentrum ist 8.9 km entfernt. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 11 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Es gibt 8 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 55 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind 10 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17.9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 25°C im Sommer. Die Region profitiert von historisch durchschnittlich 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was ein reichhaltiges Angebot für Outdoor-Aktivitäten schafft. Der Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die umliegende Natur, geprägt von Bergen und landwirtschaftlichen Flächen wie Olivenhainen, bietet eine ruhige Kulisse. Die leichte Hanglage des Grundstücks kann zusätzliche Ausblicke ermöglichen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nicht direkt am Meer gelegen, bietet aber eine gute Erreichbarkeit zu den Stränden der Costa del Sol. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind rund 11 km entfernt. Für Golfer ist die Lage attraktiv, mit Lauro Golf nur 5.4 km entfernt und weiteren Plätzen wie Mijas Golf (9.8 km) und Campo Los Olivos (10 km) in Reichweite. Die Region um Alhaurín el Grande verfügt über eine gute Infrastruktur für Sport und Freizeit, einschließlich 26 allgemeiner Sporteinrichtungen und dem Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km). Aussichtspunkte wie der Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) bieten Möglichkeiten zur Naturerkundung.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 30 km westlich der Stadt Málaga. Es gehört zur Comarca del Guadalhorce. Die Lage positioniert die Gemeinde als Tor zum 'Hinterland' der Costa del Sol, weg von den belebtesten Küstenorten, aber dennoch mit guter Anbindung an diese. Die Anbindung an die Autobahn A-404 erleichtert die Fahrt in Richtung Küste oder ins Landesinnere. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Marbella oder Estepona bietet Alhaurín el Grande eine traditionellere andalusische Atmosphäre und eine stärkere Verbindung zur Landwirtschaft, insbesondere zum Anbau von Oliven und Zitrusfrüchten.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL706408
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich diese Villa in Alhaurín el Grande preislich im mittleren Bereich. Estepona liegt direkt an der Küste und bietet oft direkten Meerblick und Strandnähe, was sich im Preis widerspiegeln kann. Alhaurín el Grande hingegen liegt im Landesinneren und spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Ruhe, Natur und ein authentischeres andalusisches Lebensgefühl legt, oft zu einem potenziell niedrigeren Quadratmeterpreis als in den direkten Küstenlagen. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) repräsentiert ein höheres Preissegment, möglicherweise bedingt durch exklusivere Lagen oder größere Anwesen. Die hier angebotene Villa mit einem Schlafzimmer und einem großen Grundstück bietet eine einzigartige Konfiguration, die eher auf Einzelpersonen oder Paare zugeschnitten ist, im Gegensatz zu größeren Familienwohnungen oder Mehrfamilienhäusern, die anderswo angeboten werden könnten. Der Fokus liegt hier klar auf privatem Wohnraum im ländlicheren Umfeld.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengesteuert während des gesamten Kaufprozesses.
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