Questa moderna villa indipendente ad Alhaurín el Grande, Málaga, offre 137 m² di spazio abitativo contemporaneo. Con 1 camera da letto e 1 bagno, immersa in un terreno di 3758 m², la proprietà combina privacy e comfort. La villa, dallo stile contemporaneo, è caratterizzata da zone giorno open space e un design interno minimalista. Grandi finestre lasciano entrare la luce naturale e offrono viste sulla campagna circostante. I dati immobiliari suggeriscono una proprietà che consente tranquillità e contatto con la natura vicino alla città. Il prezzo indicato di 388.000 € la posiziona nel segmento medio del mercato locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Alhaurín el Grande, una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi. Combina la tranquillità della vita rurale con la praticità della vicinanza a negozi e servizi. La distanza dalle spiagge è di circa 11 km, mentre la città di Málaga e il suo aeroporto sono raggiungibili in circa 17 km. Questa posizione offre un equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti che cercano una casa tranquilla ma ben collegata. La disposizione con una camera da letto e un ampio terreno è adatta a single, coppie o come casa vacanza. La piscina privata e le terrazze sono pensate per il relax e il piacere all'aperto. L'arredamento moderno e le viste sulla natura attireranno gli amanti del design contemporaneo e dell'ambiente rurale.
Sebbene il progetto sia descritto come 'Detached Villa', non vengono forniti dettagli specifici sull'anno di costruzione o sullo stato di completamento nel set di dati. La descrizione suggerisce una costruzione moderna ('contemporary style', 'clean, minimalist interiors') e uno stato eccellente. È probabile che si tratti di una proprietà recente o recentemente ristrutturata, pronta per essere abitata ('Move-in ready').
La proprietà dispone di una camera da letto e un bagno, il che potrebbe essere una limitazione per le famiglie. La posizione nell'entroterra implica una maggiore distanza dalle spiagge, sebbene siano facilmente raggiungibili. La descrizione dell'ambiente come 'Country' e 'Mountain Pueblo' implica un accesso meno diretto ai centri urbani o turistici rispetto alle zone costiere. La situazione del parcheggio è indicata come 'Street' e 'Private', il che potrebbe suggerire capacità limitate.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano un'oasi di pace pur valorizzando una buona accessibilità. È ideale per pensionati che desiderano trascorrere una pensione serena in un clima mite, o per professionisti che cercano una base appartata ma ben attrezzata per il loro lavoro. Come residenza di vacanza, offre la possibilità di evadere dalla routine quotidiana e godersi lo stile di vita andaluso senza sacrificare il comfort. La vicinanza ai campi da golf (Lauro Golf, 5,4 km) la rende attraente per i golfisti. Questa villa è adatta anche a coppie che apprezzano una casa elegante e di facile manutenzione con spazio esterno privato e piscina. La posizione ad Alhaurín el Grande, con il suo mix di natura e infrastrutture, attrae coloro che cercano un'esperienza più autentica dell'Andalusia, lontano dai centri puramente turistici.
La villa si distingue per un linguaggio di design contemporaneo e un'esecuzione di alta qualità. Gli interni sono luminosi e minimalisti, con un focus sulla luce naturale attraverso grandi finestre. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted'), consentendo un utilizzo immediato. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Le terrazze esterne e la piscina privata fanno parte del concetto abitativo ed estendono lo spazio vitale verso l'esterno. L'indicazione 'Excellent Condition' suggerisce uno stato di conservazione molto buono. L'uso dei materiali è orientato alla durabilità e all'estetica, in linea con l'etichetta di categoria 'Contemporary'. Il fatto che sia parzialmente arredata ('Part Furnished') offre flessibilità per la personalizzazione.
La villa indipendente ad Alhaurín el Grande è offerta a partire da 388.000 €. Questo livello di prezzo riflette la posizione nell'entroterra, la dimensione del terreno e la costruzione moderna. La proprietà comprende una camera da letto e un bagno, rivolgendosi a un pubblico specifico. Fa parte di un mercato che offre una gamma di opzioni, come dimostrano i confronti con progetti simili a Estepona e Benalmádena (ad esempio, Acqua Gardens da 418.800 €, Aby Upper da 320.000 €). La disponibilità esatta e altre varianti non sono specificate, il che suggerisce un'offerta unica o una selezione limitata. Il prezzo indicato serve come punto di partenza.
Alhaurín el Grande si presenta come un luogo che fa da ponte tra la vita autentica andalusa e i comfort moderni. Con una popolazione prevista di 27.552 abitanti nel 2025, la città offre una comunità vivace senza essere sovraffollata. L'ambiente è caratterizzato da un mix di strutture urbane e bellezza rurale, con uliveti e montagne che dominano il panorama. La villa stessa, situata su un ampio terreno, promette un rifugio privato. Tuttavia, servizi importanti come farmacie (145 m) e supermercati (386 m) si trovano nelle immediate vicinanze, facilitando la vita quotidiana. Il clima, con temperature medie comprese tra 11 e 25 °C e 3.866 ore di sole all'anno, favorisce la vita all'aperto. Le numerose strutture sportive e i campi da golf circostanti invitano ad attività ricreative attive. Questa combinazione di tranquillità, natura e infrastrutture urbane crea un ambiente di vita equilibrato.
La vita ad Alhaurín el Grande offre un mix di idillio rurale e comfort urbano. La villa si trova in un ambiente urbano dove i servizi essenziali come una farmacia (145 m) e un supermercato (386 m) sono raggiungibili a piedi. La città stessa offre anche 3 ristoranti e caffè in un raggio di 2 km, oltre a numerose istituzioni educative e un centro sanitario. L'ambiente paesaggistico, caratterizzato da montagne e terreni agricoli come uliveti, invita a passeggiate ed esperienze nella natura. La vicinanza a campi da golf come Lauro Golf (5,4 km) e la disponibilità di 26 strutture sportive sottolineano le opportunità ricreative. La temperatura media annua di 17,9 °C e le 3.866 ore di sole all'anno favoriscono una vita attiva all'aperto per gran parte dell'anno.
La mappa mostra la posizione di Alhaurín el Grande nell'entroterra della provincia di Málaga. Sottolinea la vicinanza alle principali vie di comunicazione e il posizionamento all'interno della regione. La rappresentazione illustra come il progetto sia integrato in un ambiente urbano, ma comunque vicino alla natura, con buoni collegamenti alle località costiere e all'aeroporto.
Alhaurín el Grande si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 30 km a ovest della città di Málaga. Appartiene alla Comarca del Guadalhorce. La sua posizione posiziona il comune come una porta d'accesso per l'entroterra' della Costa del Sol, lontano dalle località costiere più frequentate, ma comunque ben collegato ad esse. Il collegamento all'autostrada A-404 facilita il tragitto verso la costa o l'entroterra. Rispetto alle città costiere come Marbella o Estepona, Alhaurín el Grande offre un'atmosfera andalusa più tradizionale e un legame più forte con l'agricoltura, in particolare la coltivazione di olive e agrumi.
La villa è ben collegata, sebbene sia consigliata un'auto. L'aeroporto di Malaga dista solo 17 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. Supermercati (386 m) e farmacie (145 m) sono raggiungibili a piedi. Il centro sanitario più vicino si trova a 8,9 km. Le spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal si trovano a circa 11 km. Per i golfisti, la posizione è attraente, con Lauro Golf a soli 5,4 km e altri campi come Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) nelle vicinanze. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 55 fermate nei dintorni, il che consente una certa mobilità anche senza auto. Le stazioni ferroviarie più vicine si trovano a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande si trova a un'altitudine di 224 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9 °C, con variazioni tra 11 °C in inverno e fino a 25 °C in estate. La regione beneficia di una media storica di 3.866 ore di sole all'anno, offrendo abbondanti opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20 °C. La natura circostante, caratterizzata da montagne e terreni agricoli come uliveti, offre un ambiente tranquillo. La leggera pendenza del terreno può offrire ulteriori viste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa non è situata direttamente sul mare, ma offre un buon accesso alle spiagge della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 11 km. Per i golfisti, la posizione è attraente, con Lauro Golf a soli 5,4 km e altri campi come Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) nelle vicinanze. La regione di Alhaurín el Grande dispone di una buona infrastruttura sportiva e ricreativa, comprese 26 strutture sportive generali e il Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) offrono opportunità per l'esplorazione della natura.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 30 km a ovest della città di Málaga. Appartiene alla Comarca del Guadalhorce. La sua posizione posiziona il comune come una porta d'accesso per l'entroterra' della Costa del Sol, lontano dalle località costiere più frequentate, ma comunque ben collegato ad esse. Il collegamento all'autostrada A-404 facilita il tragitto verso la costa o l'entroterra. Rispetto alle città costiere come Marbella o Estepona, Alhaurín el Grande offre un'atmosfera andalusa più tradizionale e un legame più forte con l'agricoltura, in particolare la coltivazione di olive e agrumi.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL706408
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa ad Alhaurín el Grande si posiziona nella fascia di prezzo media. Estepona si trova direttamente sulla costa e spesso offre vista diretta sul mare e vicinanza alla spiaggia, il che può riflettersi nel prezzo. Alhaurín el Grande, invece, si trova nell'entroterra e si rivolge a un pubblico che apprezza la tranquillità, la natura e un'atmosfera di vita andalusa più autentica, spesso a un prezzo per metro quadrato potenzialmente inferiore rispetto alle zone costiere dirette. Alba Benalmádena (da 699.000 €) rappresenta una fascia di prezzo più alta, probabilmente dovuta a posizioni più esclusive o proprietà più grandi. La villa qui offerta, con una camera da letto e un ampio terreno, offre una configurazione unica, più adatta a single o coppie, a differenza di appartamenti familiari più grandi o edifici collettivi che potrebbero essere offerti altrove. L'attenzione qui è chiaramente rivolta allo spazio abitativo privato in un ambiente più rurale.
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