Esta moradia isolada moderna em Alhaurín el Grande, Málaga, oferece 137 m² de área habitacional contemporânea. Com 1 quarto e 1 casa de banho, inserida num lote de 3758 m², a propriedade combina privacidade e conforto. A moradia, de estilo contemporâneo, caracteriza-se por áreas de estar abertas e um design interior minimalista. Grandes janelas permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas para o campo circundante. Os dados imobiliários sugerem uma propriedade que permite tranquilidade e contacto com a natureza perto da cidade. O preço indicado de 388.000 € posiciona-a no segmento médio do mercado local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada no interior de Alhaurín el Grande, uma zona urbana com comodidades acessíveis a pé. Combina a tranquilidade da vida rural com a proximidade prática a lojas e serviços. A distância das praias é de aproximadamente 11 km, enquanto a cidade de Málaga e o seu aeroporto são acessíveis em cerca de 17 km. Esta localização oferece um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade.
Esta residência destina-se a compradores que procuram uma casa tranquila, mas bem conectada. A disposição com um quarto e um grande terreno é adequada para solteiros, casais ou como residência de férias. A piscina privada e os terraços são concebidos para relaxamento e prazer ao ar livre. O equipamento moderno e as vistas para a natureza atrairão os amantes do design contemporâneo e do ambiente rural.
Embora o projeto seja descrito como 'Detached Villa', não são fornecidos detalhes específicos sobre o ano de construção ou o estado de acabamento no conjunto de dados. A descrição sugere uma construção moderna ('contemporary style', 'clean, minimalist interiors') e um estado excelente. É provável que se trate de uma propriedade recente ou recentemente renovada, pronta a habitar ('Move-in ready').
A propriedade tem um quarto e uma casa de banho, o que pode ser uma limitação para famílias. A localização no interior implica uma maior distância às praias, embora sejam de fácil acesso. A descrição do ambiente como 'Country' e 'Mountain Pueblo' implica um acesso menos direto a centros urbanos ou turísticos do que nas zonas costeiras. A situação do estacionamento é indicada como 'Street' e 'Private', o que pode sugerir capacidades limitadas.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram um oásis de paz, mas valorizam uma boa acessibilidade. É ideal para reformados que desejam passar uma reforma tranquila num clima ameno, ou para profissionais que procuram uma base isolada, mas bem equipada para o seu trabalho. Como residência de férias, oferece a oportunidade de escapar da rotina diária e desfrutar do estilo de vida andaluz sem sacrificar o conforto. A proximidade a campos de golfe (Lauro Golf, 5,4 km) torna-a atrativa para golfistas. Esta moradia também é adequada para casais que apreciam uma casa elegante e de baixa manutenção com espaço exterior privado e piscina. A localização em Alhaurín el Grande, com a sua mistura de natureza e infraestruturas, atrai aqueles que procuram uma experiência mais autêntica da Andaluzia, longe dos centros puramente turísticos.
A moradia distingue-se por uma linguagem de design contemporânea e uma execução de alta qualidade. Os interiores são luminosos e minimalistas, com ênfase na luz natural através de grandes janelas. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted'), permitindo o uso imediato. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. Os terraços exteriores e a piscina privada fazem parte do conceito de vida e expandem o espaço de vida para o exterior. A indicação de 'Excellent Condition' sugere um estado de conservação muito bom. A utilização de materiais foca-se na durabilidade e estética, de acordo com o rótulo de categoria 'Contemporary'. O facto de estar parcialmente mobilada ('Part Furnished') oferece flexibilidade para personalização.
A moradia isolada em Alhaurín el Grande é oferecida a partir de 388.000 €. Este nível de preço reflete a localização no interior, o tamanho do terreno e a construção moderna. A propriedade inclui um quarto e uma casa de banho, dirigindo-se a um público específico. Faz parte de um mercado que oferece uma gama de opções, como demonstram as comparações com projetos semelhantes em Estepona e Benalmádena (por exemplo, Acqua Gardens a partir de 418.800 €, Aby Upper a partir de 320.000 €). A disponibilidade exata e outras variantes não são especificadas, o que sugere uma oferta única ou uma seleção limitada. O preço indicado serve como ponto de partida.
Alhaurín el Grande apresenta-se como um local que estabelece uma ponte entre a vida andaluza autêntica e as comodidades modernas. Com uma população prevista de 27.552 habitantes em 2025, a cidade oferece uma comunidade vibrante sem ser sobrelotada. O ambiente é caracterizado por uma mistura de estruturas urbanas e beleza rural, com oliveiras e montanhas que dominam o panorama. A moradia em si, situada num grande terreno, promete um refúgio privado. No entanto, instalações importantes como farmácias (145 m) e supermercados (386 m) estão nas imediações, facilitando o dia a dia. O clima, com temperaturas médias entre 11 e 25 °C e 3.866 horas de sol por ano, favorece a vida ao ar livre. As numerosas instalações desportivas e campos de golfe nas proximidades convidam a atividades de lazer ativas. Esta combinação de tranquilidade, natureza e infraestruturas urbanas cria um ambiente de vida equilibrado.
A vida em Alhaurín el Grande oferece uma mistura de idílio rural e conforto urbano. A moradia está situada num ambiente urbano onde comodidades essenciais como uma farmácia (145 m) e um supermercado (386 m) são acessíveis a pé. A cidade em si oferece também 3 restaurantes e cafés num raio de 2 km, bem como inúmeras instituições de ensino e um centro de saúde. O ambiente paisagístico, caracterizado por montanhas e terras agrícolas como oliveiras, convida a passeios e à descoberta da natureza. A proximidade a campos de golfe como Lauro Golf (5,4 km) e a disponibilidade de 26 instalações desportivas sublinham as oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 17,9 °C e as 3.866 horas de sol anuais favorecem uma vida ativa ao ar livre durante grande parte do ano.
O mapa mostra a localização de Alhaurín el Grande no interior da província de Málaga. Destaca a proximidade a importantes vias de comunicação e o posicionamento dentro da região. A representação ilustra como o projeto está integrado num ambiente urbano, mas ainda assim próximo da natureza, com boa ligação a locais costeiros e ao aeroporto.
Alhaurín el Grande está situado no interior da província de Málaga, a cerca de 30 km a oeste da cidade de Málaga. Pertence à Comarca del Guadalhorce. A sua localização posiciona o município como uma porta de entrada para o 'interior' da Costa del Sol, longe dos locais costeiros mais movimentados, mas ainda assim bem conectado a eles. A ligação à autoestrada A-404 facilita a deslocação para a costa ou para o interior. Em comparação com cidades costeiras como Marbella ou Estepona, Alhaurín el Grande oferece uma atmosfera andaluza mais tradicional e uma ligação mais forte à agricultura, especialmente ao cultivo de azeitonas e citrinos.
A moradia está bem servida, embora um carro seja recomendado. O aeroporto de Málaga fica a apenas 17 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Supermercados (386 m) e farmácias (145 m) são acessíveis a pé. O centro de saúde mais próximo fica a 8,9 km. Praias como Playa Torreblanca-Carvajal ficam a cerca de 11 km. Para golfistas, a localização é atrativa, com Lauro Golf a apenas 5,4 km e outros campos como Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) nas proximidades. Existem 8 linhas de transporte público com 55 paragens nas imediações, permitindo alguma mobilidade mesmo sem carro. As estações de comboio mais próximas ficam a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande está situado a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,9 °C, com variações entre 11 °C no inverno e até 25 °C no verão. A região beneficia de uma média histórica de 3.866 horas de sol por ano, oferecendo abundantes oportunidades para atividades ao ar livre. A temporada de banho dura aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20 °C. A natureza circundante, caracterizada por montanhas e terras agrícolas como oliveiras, oferece um cenário tranquilo. A ligeira inclinação do terreno pode proporcionar vistas adicionais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia não está situada diretamente à beira-mar, mas oferece bom acesso às praias da Costa del Sol. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a cerca de 11 km. Para os golfistas, a localização é atrativa, com Lauro Golf a apenas 5,4 km e outros campos como Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) ao alcance. A região de Alhaurín el Grande possui uma boa infraestrutura desportiva e de lazer, incluindo 26 instalações desportivas gerais e o Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Pontos de vista como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) oferecem oportunidades para a exploração da natureza.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está situado no interior da província de Málaga, a cerca de 30 km a oeste da cidade de Málaga. Pertence à Comarca del Guadalhorce. A sua localização posiciona o município como uma porta de entrada para o 'interior' da Costa del Sol, longe dos locais costeiros mais movimentados, mas ainda assim bem conectado a eles. A ligação à autoestrada A-404 facilita a deslocação para a costa ou para o interior. Em comparação com cidades costeiras como Marbella ou Estepona, Alhaurín el Grande oferece uma atmosfera andaluza mais tradicional e uma ligação mais forte à agricultura, especialmente ao cultivo de azeitonas e citrinos.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL706408
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia em Alhaurín el Grande posiciona-se na gama de preços média. Estepona está localizada diretamente na costa e oferece frequentemente vista direta para o mar e proximidade da praia, o que pode refletir-se no preço. Alhaurín el Grande, por outro lado, está localizado no interior e atrai um público que valoriza a tranquilidade, a natureza e uma sensação de vida andaluza mais autêntica, muitas vezes a um preço por metro quadrado potencialmente inferior ao das zonas costeiras diretas. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, possivelmente devido a localizações mais exclusivas ou propriedades maiores. A moradia aqui oferecida, com um quarto e um grande terreno, oferece uma configuração única, mais adequada a indivíduos ou casais, em contraste com apartamentos familiares maiores ou edifícios coletivos que poderiam ser oferecidos noutros locais. O foco aqui está claramente no espaço de vida privado num ambiente mais rural.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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