Tämä omakotitalo sijaitsee Alhaurín el Grandessa, Malagan maakunnassa. 4 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella 190 m² asuintiloissa ja 1000 m² tontilla, kiinteistö tarjoaa runsaasti tilaa. Sijainti yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden. Talo on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa vuoristonäkymiä sijaintinsa ja lievän rinnesijaintinsa ansiosta. Se on osa kaupungistumista ja sijaitsee lähellä kauppoja ja metsiä, tarjoten hyvän tasapainon mukavuuden ja luonnon välillä. Kiinteistöä tarjotaan alkaen 695 000 € ja se edustaa vankkaa vaihtoehtoa ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta Andalusiassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Alhaurín el Granden kaupunkialueella, kävelymatkan päässä kaupoista ja Sierra de Mijaksen metsästä. Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet samalla kun se on osa rauhallisempaa asuinaluetta. Läheisyys golfkentille ja etäisyys rantaan ja lentokentälle ovat merkityksellisiä potentiaalisille ostajille.
Tämä talo on suunnattu ostajille, jotka etsivät vakiintunutta, omakotitaloa kaupunkialueelta, jolla on hyvä infrastruktuuri. Neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheille tai vieraille. Terassit, puutarha ja yksityinen uima-allas ovat ihanteellisia ulkoiluun, kun taas suuntaus ja näkymät parantavat elämänlaatua.
Tämä on olemassa oleva kiinteistö erinomaisessa kunnossa. Uudisrakentamista ei ole suunnitteilla. Painopiste on olemassa olevan kiinteistön laadussa ja ylläpidossa, joka on valmis muuttamaan ja edustaa vankkaa asumisratkaisua vakiintuneella alueella.
Talosta ei ole tietoa erityisistä rajoituksista uudisrakentamiseen liittyen. On kuitenkin huomioitava, että pohjoinen ja itäinen suuntaus tarkoittavat, ettei kaikkiin tiloihin kohdistu täyttä auringonvaloa koko päivää. Kaupunkialueen sijainti ei välttämättä sovi ostajille, jotka etsivät täydellistä eristyneisyyttä.
Ref: VL137597
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä talo on houkutteleva vaihtoehto ostajille, jotka tavoittelevat täydellistä Välimeren elämäntapaa. Perheet, jotka etsivät ympäristöä, jossa on hyvä infrastruktuuri, koulut ja vapaa-ajanmahdollisuudet, löytävät sen täältä. Ostajat, jotka toivovat yhdistelmän luonnon läheisyyttä ja kaupunkimaisuutta, löytävät myös sopivan kodin täältä. Talo sopii pääasialliseksi asunnoksi, sillä se on asuttavissa ympäri vuoden ja siinä on kaikki tarvittavat mukavuudet. Lomakiinteistöä etsiville ostajille, joilla on vuokrauspotentiaalia, sijainti lähellä rannikkoa ja Malagan lentokenttää tarjoaa myös etuja. Ympäristö, joka sisältää sekä kaupunkielementtejä että luonnonsuojelualueita, vetoaa ostajiin, jotka arvostavat monipuolista vapaa-ajanviettoa golfista vaelluksiin läheisillä vuorilla. Kiinteistön hyvä kunto ja ulkoalueet, kuten uima-allas ja terassit, ovat ihanteellisia lämpiminä kuukausina, mutta myös ympärivuotiseen asumiseen.
Talo erottuu erinomaisella viimeistelylaadulla, joka on havaittavissa ensi silmäyksellä. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa huolelliseen ylläpitoon ja korkealaatuisiin materiaaleihin. Erityispiirteitä ovat laajat puusta valmistetut sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja parantavat sisustuksen ulkonäköä. Ikkuna-aukot ja talon suuntaus (pohjoinen, itä, etelä, länsi) maksimoivat luonnonvalon ja mahdollistavat hyvän ilmanvaihdon. Kylpyhuoneet on varustettu moderneilla kalusteilla ja niissä on miellyttävä laatoitus. Kuvaus mainitsee myös keskuslämmityksen, joka takaa mukavuuden talvella. Ulkoalue, jossa on terassit, ulkokeittiö ja yksityinen uima-allas, korostaa panostusta elämänlaatuun ja mukavuuteen. Koko rakennelma ja käytetyt materiaalit on suunniteltu takaamaan kestävyys ja miellyttävä asumisympäristö.
Omakotitalo Alhaurín el Grandessa tarjotaan hintaan alkaen 695 000 €. Ilmoitettu hinta koskee koko kiinteistöä, johon kuuluu 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 1000 m² tontti. Ottaen huomioon sijainnin kaupunkialueella hyvien liikenneyhteyksien ja erilaisten vapaa-ajanviettomahdollisuuksien, kuten golfkenttien, läheisyydessä, sekä kiinteistön erinomaisen kunnon ja tarjotut mukavuudet, kuten yksityinen uima-allas ja katetut terassit, tämä hinta sijoittuu keskisarjaan verrattavissa oleville kiinteistöille alueella. Saatavuus tulee tiedustella suoraan, sillä kyseessä on olemassa oleva kiinteistö.
Alhaurín el Grande on viehättävä kaupunki Malagan maakunnan sisämaassa, joka tarjoaa tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja maaseudun rauhallisuuden välillä. Yli 27 000 asukkaallaan (ennuste 2025) kaupungissa on hyvin kehittynyt infrastruktuuri, jossa on lukuisia kouluja, terveyskeskuksia ja urheilutiloja. Tässä tarjottava talo sijaitsee kaupunkialueella, mutta kuitenkin lähellä Sierra de Mijaksen metsää. Lähikaupat (386 m) ja apteekit (145 m) helpottavat arkielämää huomattavasti. Samalla tärkeät palvelut, kuten sairaala (8,9 km) ja useat golfkentät (Lauro Golf 5,4 km), ovat helposti saavutettavissa. Keskimääräinen vuosilämpötila 17,9°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa suosivat aktiivista ulkoilmaelämää. Talo itsessään, 4 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella, sopii perheille tai lomakodiksi. Ympäröivät terassit, puutarha ja yksityinen uima-allas kutsuvat rentoutumaan, kun taas läheisyys metsiin ja luonnonpuistoihin tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun.
Elämä Alhaurín el Grandessa tarjoaa sekoituksen maaseudun viehätystä ja kaupunkimaista toimivuutta. Talo sijaitsee kaupunkialueella, mutta hyötyy läheisyydestä Sierra de Mijaksen metsään, mikä antaa sille luonnollisen taustan. Asukkaat hyötyvät lyhyistä etäisyyksistä päivittäisiin tarpeisiin, kuten supermarketteihin (386 m) ja apteekkeihin (145 m). Alhaurín el Granden keskusta ravintoloineen ja kahviloineen on myös helposti saavutettavissa. Alue tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanmahdollisuuksia: useita golfkenttiä, kuten Lauro Golf, sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä, samoin kuin urheilukeskukset. Etäisyys Välimereen, rantoihin kuten Playa Torreblanca-Carvajal noin 11 km:n päässä, mahdollistaa päiväretket merelle. Malagan lentokenttä on vain 17 km:n päässä, mikä helpottaa matkasuunnittelua. Kaupunki itsessään tarjoaa hyvän infrastruktuurin, jossa on monia oppilaitoksia ja terveydenhuollon laitoksia, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan perheille.
Tämä kartta esittää talon sijainnin Alhaurín el Grandessa, Malagan maakunnassa. Se havainnollistaa sijaintia kaupunkialueella, läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin, sekä etäisyyttä rannikkokohteisiin ja lentokentälle. Kartta auttaa arvioimaan Costa del Solin alueellisen infrastruktuurin saavutettavuutta ja integraatiota.
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Andalusiassa, Malagan luoteispuolella ja Costa del Solin alueella. Kaupunki sijaitsee sisämaassa, mikä antaa sille rauhallisemman tunnelman kuin rannikkokohteille, mutta takaa silti hyvät liikenneyhteydet. Provinssin pääkaupunki Málaga kansainvälisine lentokenttineen (17 km linnuntietä) ja kulttuuritarjontoineen on helposti saavutettavissa. Costa del Solin kuuluisat rannikkokaupungit, kuten Torremolinos tai Benalmádena, ovat myös hyvin yhdistetty. Sijainti mahdollistaa sekä rannikon matkailuinfrastruktuurin hyödyntämisen että syvemmän sukelluksen autenttisempaan andalusialaiseen elämään sisämaassa. Alueelle on ominaista maatalous ja luonnonpuistot, jotka tarjoavat rauhallisen elinympäristön.
Talo Alhaurín el Grandessa tarjoaa hyvät liikenneyhteydet eri tärkeisiin paikkoihin. Ranta, esimerkiksi Playa Torreblanca-Carvajal, sijaitsee noin 11 km:n päässä. Málaga kaupunki ja sen kansainvälinen lentokenttä ovat helposti saavutettavissa 17 km:n (linnuntietä) päässä, mikä on etu matkustajille. Muutaman sadan metrin säteellä on supermarket (386 m) ja apteekki (145 m), jotka kattavat päivittäiset tarpeet. Sairaala sijaitsee 8,9 km:n päässä. Golfin ystäville useat kentät ovat välittömässä läheisyydessä: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ja Campo Los Olivos (10 km). Liikkuvuutta tukevat 8 julkisen liikenteen linjaa ja 55 pysäkkiä, mutta auton käyttöä suositellaan ympäröivien alueiden tutkimiseen. Tieverkosto on hyvinhoidettu, mikä helpottaa pääsyä ympäröiviin kaupunkeihin ja rannikkokohteisiin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Granden sijainti, 224 metrin korkeudessa merenpinnasta, tarjoaa miellyttävän ilmaston, jota leimaavat leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,9°C, ja keskilämpötilat vaihtelevat 11°C talvella ja 25°C kesällä. Keskimäärin 3 866 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta yhden Euroopan aurinkoisimmista. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Taloa ympäröi luonnonkaunis ympäristö, ja Sierra de Mijaksen metsä on lähellä, mikä kutsuu kävelyille ja ulkoiluun. Lievä rinne ja suuntaus eri ilmansuuntiin (pohjoinen, itä, etelä, länsi) takaavat hyvän luonnonvalon ja ilmanvaihdon tiloissa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Talo Alhaurín el Grandessa tarjoaa hyvän pohjan vapaa-ajan aktiviteeteille, vaikka se sijaitseekin sisämaassa. Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de Torreblanca, ovat helposti saavutettavissa noin 11 km:n linnuntietä. Tämä mahdollistaa säännölliset vierailut Välimerellä. Golfin harrastajille sijainti on erityisen houkutteleva: Lauro Golf sijaitsee vain 5,4 km:n päässä, ja muita kenttiä, kuten Mijas Golf ja Campo Los Olivos, on myös lähettyvillä. Alueella on myös lukuisia urheilutiloja (26 yhteensä), mukaan lukien Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Näköalapaikat, kuten Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), kutsuvat retkille ja tarjoavat panoraamanäkymiä. Sierra de Mijaksen läheisyys mahdollistaa myös vaelluksia ja luontoelämyksiä. Oma uima-allas täydentää rentoutumismahdollisuuksia.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Andalusiassa, Malagan luoteispuolella ja Costa del Solin alueella. Kaupunki sijaitsee sisämaassa, mikä antaa sille rauhallisemman tunnelman kuin rannikkokohteille, mutta takaa silti hyvät liikenneyhteydet. Provinssin pääkaupunki Málaga kansainvälisine lentokenttineen (17 km linnuntietä) ja kulttuuritarjontoineen on helposti saavutettavissa. Costa del Solin kuuluisat rannikkokaupungit, kuten Torremolinos tai Benalmádena, ovat myös hyvin yhdistetty. Sijainti mahdollistaa sekä rannikon matkailuinfrastruktuurin hyödyntämisen että syvemmän sukelluksen autenttisempaan andalusialaiseen elämään sisämaassa. Alueelle on ominaista maatalous ja luonnonpuistot, jotka tarjoavat rauhallisen elinympäristön.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.0°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 69 mm |
Verrattuna esimerkiksi Esteponan Acqua Gardens ja Aby Upper -projekteihin, joita tarjotaan alkaen 418 800 € ja 320 000 €, tämä Alhaurín el Granden talo sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan alkaen 695 000 €. Tämä hintaero voidaan selittää sijainnilla sisämaassa, suuremmalla tontilla ja talon koolla. Vaikka Esteponan projektit keskittyvät usein uudempiin kehityshankkeisiin, joissa painotetaan yhteisöllisiä tiloja, tämä talo tarjoaa vakiintuneen, omakotitalon, jossa on yksityinen puutarha ja uima-allas rauhallisemmalla kaupunkialueella. Alba Benalmádena, jonka aloitus hinta on 699 000 €, on hinnaltaan hyvin lähellä tätä taloa. Alba Benalmádena rannikkokohteena voi kuitenkin sijaita lähempänä rantaa ja turistikeskuksia, kun taas Alhaurín el Grande tarjoaa enemmän rauhaa ja läheisyyttä luontoon. Tässä analysoitu talo erottuu vankalla rakennuslaadullaan, erinomaisella kunnollaan ja kattavilla mukavuuksillaan, mikä oikeuttaa korkeamman hinnan verrattuna halvempaan vaihtoehtoihin Esteponassa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
