Denna fristående villa ligger i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga. Med 4 sovrum och 2 badrum på 190 m² boyta och en tomt på 1000 m² erbjuder fastigheten gott om utrymme. Läget kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med lugnet i ett etablerat bostadsområde. Villan är i utmärkt skick och erbjuder bergsutsikt tack vare sitt läge och sin orientering på en svag sluttning. Den är en del av en urbanisering och ligger nära affärer och skog, vilket ger en bra balans mellan komfort och natur. Fastigheten erbjuds från 695 000 € och representerar ett stabilt alternativ för köpare som söker ett etablerat bostadsområde i Andalusien.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i en urban miljö i Alhaurín el Grande, inom gångavstånd från affärer och skogen i Sierra de Mijas. Läget erbjuder goda kommunikationer samtidigt som det är en del av ett lugnare bostadsområde. Närheten till golfbanor och avståndet till stranden och flygplatsen är relevanta för potentiella köpare.
Detta hus riktar sig till köpare som söker en etablerad, fristående villa i en urban miljö med god infrastruktur. De fyra sovrummen och de två badrummen erbjuder utrymme för familjer eller gäster. Terrasserna, trädgården och den privata poolen är idealiska för utomhusbruk, medan orienteringen och utsikten förbättrar livskvaliteten.
Detta är en befintlig fastighet i utmärkt skick. Det finns ingen information om någon planerad nybyggnation. Fokus ligger på kvaliteten och underhållet av den befintliga fastigheten, som är redo att flytta in i och representerar en solid boendelösning i ett etablerat område.
Villan ger ingen information om specifika begränsningar gällande nybyggnation. Det bör dock noteras att den nordliga och östra orienteringen innebär att alla områden inte får full solinstrålning hela dagen. Läget i en urban miljö kan vara mindre lämpligt för köpare som söker absolut avskildhet.
Ref: VL137597
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa är ett attraktivt alternativ för köpare som strävar efter en komplett medelhavslivsstil. Familjer som söker en miljö med god infrastruktur, skolor och fritidsaktiviteter kommer att finna vad de söker här. Köpare som önskar en kombination av närhet till naturen och stadskomfort hittar också ett lämpligt hem här. Villan lämpar sig som permanentbostad, då den är beboelig året runt och har alla nödvändiga bekvämligheter. För köpare som söker en semesterbostad med potential för uthyrning erbjuder läget nära kusten och Málaga flygplats också fördelar. Omgivningen, som omfattar både urbana inslag och naturområden, tilltalar köpare som värdesätter mångsidig fritid, från golf till vandringar i de närliggande bergen. Fastighetens goda skick och de befintliga utomhusytorna som pool och terrasser är idealiska för användning under de varma månaderna, men även för vistelser året runt.
Villan kännetecknas av utmärkt utförandekvalitet, som är märkbar vid första anblicken. Fastigheten är i utmärkt skick, vilket tyder på noggrant underhåll och högkvalitativa material. Särskilda kännetecken är de omfattande inbyggda garderoberna i trä, som ger gott om förvaringsutrymme och förbättrar interiörens utseende. Fönsteröppningarna och husets orientering (norr, öst, syd, väst) maximerar det naturliga ljuset och möjliggör god ventilation. Badrummen är utrustade med moderna armaturer och har tilltalande kakelarbeten. Beskrivningen nämner också centralvärme, som ger komfort på vintern. Utomhusområdet med sina terrasser, utomhuskök och privata pool understryker fokus på livskvalitet och komfort. Hela konstruktionen och de använda materialen är utformade för att garantera hållbarhet och en behaglig boendemiljö.
Den fristående villan i Alhaurín el Grande erbjuds från 695 000 €. Det angivna priset avser hela fastigheten, som inkluderar 4 sovrum, 2 badrum och en tomt på 1000 m². Med tanke på läget i en urban miljö med goda kommunikationer och närhet till olika fritidsaktiviteter som golfbanor, samt fastighetens utmärkta skick och de erbjudna bekvämligheterna som en privat pool och täckta terrasser, positionerar sig detta pris i mellansegmentet för jämförbara objekt i regionen. Tillgänglighet bör efterfrågas direkt, då det rör sig om en befintlig fastighet.
Alhaurín el Grande är en charmig stad i inlandet av provinsen Málaga, som erbjuder en balans mellan urban komfort och lantlig lugn. Med över 27 000 invånare (prognos 2025) har staden en välutvecklad infrastruktur med många skolor, vårdcentraler och idrottsanläggningar. Villan som erbjuds här ligger i en urban miljö, men ändå nära skogen i Sierra de Mijas. Den omedelbara närheten till stormarknader (386 m) och apotek (145 m) underlättar vardagen avsevärt. Samtidigt är viktiga faciliteter som ett sjukhus (8,9 km) och flera golfbanor (Lauro Golf 5,4 km) lättillgängliga. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17,9°C och över 3 800 soltimmar per år gynnar en aktiv utomhuslivsstil. Villan i sig, med sina 4 sovrum och 2 badrum, är lämplig för familjer eller som semesterbostad. De omgivande terrasserna, trädgården och den privata poolen inbjuder till avkoppling, medan närheten till skogar och naturparker erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter.
Livet i Alhaurín el Grande erbjuder en blandning av lantlig charm och urban funktionalitet. Villan ligger i en urban miljö, men får en naturlig kuliss tack vare närheten till skogen i Sierra de Mijas. Invånarna drar nytta av korta avstånd till vardagliga nödvändigheter som stormarknader (386 m) och apotek (145 m). Även Alhaurín el Grandes centrum med sina restauranger och kaféer är lättillgängligt. Omgivningen erbjuder varierande fritidsmöjligheter: flera golfbanor som Lauro Golf ligger bara några kilometer bort, liksom sportcenter. Avståndet till Medelhavet, med stränder som Playa Torreblanca-Carvajal på cirka 11 km avstånd, möjliggör dagsutflykter till havet. Málaga flygplats ligger bara 17 km bort, vilket underlättar reseplaneringen. Staden i sig erbjuder god infrastruktur med många utbildnings- och hälsoinrättningar, vilket gör den till en attraktiv bostadsort för familjer.
Denna karta visar villans läge i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga. Den illustrerar dess positionering inom en urban miljö, närheten till viktiga faciliteter som stormarknader och avståndet till kustorter och flygplatsen. Kartan hjälper till att bedöma tillgängligheten och integrationen av fastigheten i Costa del Sols regionala infrastruktur.
Alhaurín el Grande är strategiskt beläget i Andalusien, nordväst om Málaga och Costa del Sol. Staden ligger i inlandet, vilket ger den en lugnare atmosfär än kustorterna, men säkerställer ändå god tillgänglighet. Provinsens huvudstad Málaga med sin internationella flygplats (17 km luftlinje) och sitt kulturella utbud är lättillgänglig. De berömda kustorterna på Costa del Sol, som Torremolinos eller Benalmádena, är också väl anslutna. Läget möjliggör både utnyttjande av kustens turistutbud och fördjupning i det mer autentiska andalusiska livet i inlandet. Omgivningen präglas av jordbruk och naturparker, vilket ger en lugn miljö att bo i.
Villan i Alhaurín el Grande erbjuder god tillgänglighet till olika viktiga platser. Stranden, till exempel Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 11 km bort. Staden Málaga och dess internationella flygplats är lättillgängliga på 17 km (luftlinje), vilket är en fördel för resenärer. Inom några hundra meter finns en stormarknad (386 m) och ett apotek (145 m), som täcker de dagliga behoven. Ett sjukhus finns 8,9 km bort. För golfälskare ligger flera banor i omedelbar närhet: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) och Campo Los Olivos (10 km). Mobiliteten stöds av de 8 linjerna för allmänna kommunikationer och 55 hållplatser, men en bil rekommenderas för att utforska de yttre omgivningarna. Anslutningen till vägnätet är god, vilket underlättar tillgången till de omgivande städerna och kustorterna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Alhaurín el Grande, på 224 meters höjd över havet, erbjuder ett behagligt klimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 17,9°C, med medeltemperaturer mellan 11°C på vintern och 25°C på sommaren. Med i genomsnitt 3 866 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Badperioden varar cirka fyra månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Villan är omgiven av en naturlig miljö, med skogen i Sierra de Mijas i närheten, vilket inbjuder till promenader och utomhusaktiviteter. Den svaga lutningen och orienteringen mot olika väderstreck (norr, öst, syd, väst) säkerställer god naturlig belysning och ventilation av rummen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan i Alhaurín el Grande erbjuder en bra bas för fritidsaktiviteter, även om den ligger inåt landet. De närmaste stränderna, som Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de Torreblanca, är lättillgängliga på cirka 11 km luftlinje. Detta möjliggör regelbundna besök vid Medelhavet. För golfare är läget särskilt attraktivt: Lauro Golf ligger bara 5,4 km bort, och andra banor som Mijas Golf och Campo Los Olivos ligger också inom räckhåll. Regionen erbjuder också en mängd idrottsanläggningar (26 totalt), inklusive Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Utsiktsplatser som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) inbjuder till utflykter och erbjuder panoramautsikt. Närheten till Sierra de Mijas möjliggör även vandring och naturutforskning. Den privata poolen på tomten kompletterar utbudet av avkopplingsmöjligheter.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande är strategiskt beläget i Andalusien, nordväst om Málaga och Costa del Sol. Staden ligger i inlandet, vilket ger den en lugnare atmosfär än kustorterna, men säkerställer ändå god tillgänglighet. Provinsens huvudstad Málaga med sin internationella flygplats (17 km luftlinje) och sitt kulturella utbud är lättillgänglig. De berömda kustorterna på Costa del Sol, som Torremolinos eller Benalmádena, är också väl anslutna. Läget möjliggör både utnyttjande av kustens turistutbud och fördjupning i det mer autentiska andalusiska livet i inlandet. Omgivningen präglas av jordbruk och naturparker, vilket ger en lugn miljö att bo i.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som erbjuds från 418 800 € respektive 320 000 €, positionerar sig denna villa i Alhaurín el Grande i ett högre segment med ett startpris på 695 000 €. Denna prisskillnad kan förklaras av dess läge i inlandet, större tomtstorlek och villans storlek. Medan projekten i Estepona ofta fokuserar på nyare utvecklingar med inriktning på gemensamma faciliteter, erbjuder denna villa en etablerad, fristående fastighet med privat trädgård och pool i en lugnare, urban miljö. Alba Benalmádena, med ett startpris på 699 000 €, ligger mycket nära i pris till denna villa. Alba Benalmádena kan dock, som en kustort, ligga närmare stranden och turistcentra, medan Alhaurín el Grande erbjuder mer lugn och närhet till naturen. Villan som analyseras här utmärker sig genom sin solida byggkvalitet, utmärkta skick och omfattande bekvämligheter, vilket motiverar det högre priset jämfört med de billigare alternativen i Estepona.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
