Questa villa indipendente si trova ad Alhaurín el Grande, provincia di Málaga. Con 4 camere da letto e 2 bagni su 190 m² di superficie abitabile e un terreno di 1000 m², la proprietà offre un ampio spazio vitale. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale consolidata. La villa è in eccellenti condizioni e offre vista sulle montagne grazie al suo orientamento e alla sua posizione su un lieve pendio. Fa parte di un'urbanizzazione e si trova vicino a negozi e foreste, rappresentando un buon equilibrio tra comfort e natura. La proprietà è offerta a partire da 695.000 € e rappresenta un'opzione solida per gli acquirenti alla ricerca di una zona residenziale affermata in Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano di Alhaurín el Grande, a pochi passi da negozi e dal bosco della Sierra de Mijas. La posizione offre una buona accessibilità pur facendo parte di una zona residenziale più tranquilla. La vicinanza ai campi da golf e la distanza dalla spiaggia e dall'aeroporto sono rilevanti per i potenziali acquirenti.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che cercano una villa indipendente e consolidata in un ambiente urbano con buone infrastrutture. Le quattro camere da letto e i due bagni offrono spazio per famiglie o ospiti. Le terrazze, il giardino e la piscina privata sono ideali per godersi l'esterno, mentre l'orientamento e la vista migliorano la qualità della vita.
Si tratta di una proprietà esistente in eccellenti condizioni. Non ci sono informazioni su una nuova costruzione pianificata. L'attenzione è rivolta alla qualità e alla manutenzione della proprietà esistente, pronta per essere abitata e che rappresenta una solida soluzione abitativa in una zona affermata.
La villa non fornisce informazioni su restrizioni specifiche relative a nuove costruzioni. Tuttavia, va notato che l'orientamento a nord e a est significa che non tutte le aree ricevono luce solare diretta per tutto il giorno. La posizione in un ambiente urbano potrebbe essere meno adatta per acquirenti che cercano un isolamento assoluto.
Ref: VL137597
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo completo. Le famiglie che cercano un ambiente con buone infrastrutture, scuole e opportunità ricreative troveranno qui ciò che cercano. Gli acquirenti che desiderano una combinazione di vicinanza alla natura e comfort urbano troveranno anche qui una casa adatta. La villa è adatta come residenza principale, poiché è abitabile tutto l'anno e dispone di tutti i servizi necessari. Per gli acquirenti che cercano una proprietà vacanziera con potenziale di affitto, la posizione vicino alla costa e all'aeroporto di Málaga offre anche vantaggi. L'ambiente, che comprende elementi urbani e riserve naturali, attira acquirenti che apprezzano una vita di svago versatile, dal golf alle escursioni nelle montagne vicine. Il buon stato della proprietà e le aree esterne come la piscina e le terrazze sono ideali per l'uso durante i mesi caldi, ma anche per un soggiorno tutto l'anno.
La villa si distingue per un'eccellente qualità di finitura, percepibile a prima vista. La proprietà è in eccellenti condizioni, il che suggerisce una manutenzione meticolosa e materiali di alta qualità. Tra le caratteristiche degne di nota figurano ampi armadi a muro in legno, che offrono molto spazio di stoccaggio e migliorano l'estetica interna. Le aperture delle finestre e l'orientamento della casa (Nord, Est, Sud, Ovest) massimizzano la luce naturale e consentono una buona ventilazione. I bagni sono dotati di rubinetteria moderna e presentano un'attraente piastrellatura. La descrizione menziona anche un riscaldamento centralizzato che garantisce comfort in inverno. Lo spazio esterno con le sue terrazze, la cucina esterna e la piscina privata sottolinea l'attenzione alla qualità della vita e al comfort. L'intera costruzione e i materiali utilizzati sono progettati per garantire durata e un'atmosfera abitativa piacevole.
La villa indipendente ad Alhaurín el Grande è offerta a partire da 695.000 €. Il prezzo indicato si riferisce all'intera proprietà, che comprende 4 camere da letto, 2 bagni e un terreno di 1000 m². Data la sua posizione in un ambiente urbano con buona accessibilità e vicinanza a varie strutture ricreative come campi da golf, nonché l'eccellente stato della proprietà e le caratteristiche offerte come piscina privata e terrazze coperte, questo prezzo si posiziona nel segmento medio per proprietà comparabili nella regione. La disponibilità deve essere richiesta direttamente, poiché si tratta di una proprietà esistente.
Alhaurín el Grande è un'affascinante cittadina dell'entroterra della provincia di Málaga, che offre un equilibrio tra comfort urbano e tranquillità rurale. Con oltre 27.000 abitanti (previsione 2025), la città dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con numerose scuole, centri sanitari e impianti sportivi. La villa qui offerta si trova in un ambiente urbano, ma comunque vicino alla foresta della Sierra de Mijas. La vicinanza immediata a supermercati (386 m) e farmacie (145 m) facilita enormemente la vita quotidiana. Allo stesso tempo, strutture importanti come un ospedale (8,9 km) e diversi campi da golf (Lauro Golf 5,4 km) sono facilmente accessibili. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La villa stessa, con le sue 4 camere da letto e 2 bagni, è adatta alle famiglie o come casa vacanze. Le terrazze circostanti, il giardino e la piscina privata invitano al relax, mentre la vicinanza a foreste e parchi naturali offre opportunità per attività all'aperto.
La vita ad Alhaurín el Grande offre un mix di fascino rurale e funzionalità urbana. La villa è situata in un ambiente urbano, ma beneficia della vicinanza alla foresta della Sierra de Mijas, che le conferisce un contesto naturale. I residenti beneficiano della vicinanza alle necessità quotidiane come supermercati (386 m) e farmacie (145 m). Anche il centro di Alhaurín el Grande con i suoi ristoranti e caffè è facilmente accessibile. La zona offre diverse opportunità ricreative: diversi campi da golf come il Lauro Golf si trovano a pochi chilometri di distanza, così come centri sportivi. La distanza dal Mar Mediterraneo, con spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal a circa 11 km, consente gite di un giorno. L'aeroporto di Málaga dista solo 17 km, facilitando la pianificazione dei viaggi. La città stessa offre una buona infrastruttura con molte istituzioni educative e sanitarie, rendendola un luogo di residenza attraente per le famiglie.
Questa mappa mostra la posizione della villa ad Alhaurín el Grande, provincia di Málaga. Illustra il suo posizionamento all'interno di un ambiente urbano, la vicinanza a strutture importanti come i supermercati e la distanza dalle località costiere e dall'aeroporto. La mappa aiuta a valutare l'accessibilità e l'integrazione della proprietà nell'infrastruttura regionale della Costa del Sol.
Alhaurín el Grande è strategicamente situata in Andalusia, a nord-ovest di Málaga e della Costa del Sol. La città si trova nell'entroterra, il che le conferisce un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere, ma garantisce una buona accessibilità. La capitale provinciale di Málaga, con il suo aeroporto internazionale (17 km in linea d'aria) e le sue offerte culturali, è facilmente raggiungibile. Le famose località costiere della Costa del Sol, come Torremolinos o Benalmádena, sono anch'esse ben collegate. La posizione consente sia l'utilizzo dell'infrastruttura turistica della costa sia l'immersione nella vita andalusa più autentica dell'entroterra. La regione è caratterizzata da attività agricole e parchi naturali, offrendo un ambiente tranquillo in cui vivere.
La villa ad Alhaurín el Grande offre una buona accessibilità a vari luoghi importanti. La spiaggia, ad esempio Playa Torreblanca-Carvajal, si trova a circa 11 km. La città di Málaga e il suo aeroporto internazionale sono facilmente raggiungibili a 17 km (linea d'aria), il che rappresenta un vantaggio per i viaggiatori. A poche centinaia di metri si trovano un supermercato (386 m) e una farmacia (145 m), che coprono le necessità quotidiane. Un ospedale si trova a 8,9 km di distanza. Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km). La mobilità è supportata dalle 8 linee di trasporto pubblico e dalle 55 fermate disponibili, ma si consiglia un'auto per esplorare i dintorni. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando l'accesso alle città e alle località costiere circostanti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Alhaurín el Grande, a un'altitudine di 224 metri sul livello del mare, offre un clima piacevole caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9°C, con temperature medie comprese tra 11°C in inverno e 25°C in estate. Con una media di 3.866 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La villa è circondata da un ambiente naturale, con la foresta della Sierra de Mijas nelle vicinanze, che invita a passeggiate e attività all'aria aperta. La leggera pendenza e l'orientamento verso diverse direzioni (Nord, Est, Sud, Ovest) garantiscono una buona esposizione alla luce naturale e un'adeguata ventilazione degli ambienti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa ad Alhaurín el Grande offre una buona base per attività ricreative, sebbene si trovi nell'entroterra. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, sono facilmente raggiungibili a circa 11 km in linea d'aria. Ciò consente visite regolari al Mar Mediterraneo. Per i golfisti, la posizione è particolarmente attraente: il Lauro Golf dista solo 5,4 km, e altri campi come il Mijas Golf e il Campo Los Olivos sono anch'essi nelle vicinanze. La regione offre anche una varietà di impianti sportivi (26 in totale), tra cui il Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) invitano a escursioni e offrono viste panoramiche. La vicinanza alla Sierra de Mijas consente anche escursioni e esplorazioni della natura. La piscina privata sulla proprietà integra l'offerta di opportunità di relax.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situata in Andalusia, a nord-ovest di Málaga e della Costa del Sol. La città si trova nell'entroterra, il che le conferisce un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere, ma garantisce una buona accessibilità. La capitale provinciale di Málaga, con il suo aeroporto internazionale (17 km in linea d'aria) e le sue offerte culturali, è facilmente raggiungibile. Le famose località costiere della Costa del Sol, come Torremolinos o Benalmádena, sono anch'esse ben collegate. La posizione consente sia l'utilizzo dell'infrastruttura turistica della costa sia l'immersione nella vita andalusa più autentica dell'entroterra. La regione è caratterizzata da attività agricole e parchi naturali, offrendo un ambiente tranquillo in cui vivere.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, offerti rispettivamente da 418.800 € e 320.000 €, questa villa ad Alhaurín el Grande si posiziona in un segmento superiore con un prezzo di partenza di 695.000 €. Questa differenza di prezzo può essere attribuita alla sua posizione nell'entroterra, alla maggiore superficie del terreno e alle dimensioni della villa. Mentre i progetti a Estepona spesso si concentrano su nuovi sviluppi con enfasi su strutture comunitarie, questa villa offre una proprietà indipendente consolidata con giardino e piscina privati in un ambiente urbano più tranquillo. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, è molto vicina nel prezzo a questa villa. Tuttavia, Alba Benalmádena, essendo una località costiera, potrebbe essere più vicina alla spiaggia e ai centri turistici, mentre Alhaurín el Grande offre maggiore tranquillità e vicinanza alla natura. La villa qui analizzata si distingue per la sua solida qualità costruttiva, le condizioni eccellenti e le dotazioni complete, giustificando il prezzo più elevato rispetto alle opzioni più economiche di Estepona.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
