Esta moradia isolada está localizada em Alhaurín el Grande, província de Málaga. Com 4 quartos e 2 casas de banho em 190 m² de área útil e um terreno de 1000 m², a propriedade oferece um espaço de vida amplo. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. A moradia está em excelente estado de conservação e oferece vista para a montanha graças à sua orientação e localização numa ligeira encosta. Faz parte de uma urbanização e situa-se perto de comércio e florestas, representando um bom equilíbrio entre conforto e natureza. A propriedade é oferecida a partir de 695.000 € e representa uma opção sólida para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida na Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano de Alhaurín el Grande, a poucos minutos a pé do comércio e da floresta da Sierra de Mijas. A localização oferece boa acessibilidade, ao mesmo tempo que faz parte de uma zona residencial mais calma. A proximidade de campos de golfe e a distância da praia e do aeroporto são relevantes para potenciais compradores.
Esta casa destina-se a compradores que procuram uma moradia isolada e estabelecida num ambiente urbano com boa infraestrutura. Os quatro quartos e as duas casas de banho oferecem espaço para famílias ou hóspedes. Os terraços, o jardim e a piscina privada são ideais para desfrutar do exterior, enquanto a orientação e a vista melhoram a qualidade de vida.
Trata-se de uma propriedade existente em excelente estado. Não há informações sobre uma nova construção planeada. O foco está na qualidade e na manutenção da propriedade existente, que está pronta a ser habitada e representa uma solução de habitação sólida numa zona estabelecida.
A moradia não oferece informações sobre restrições específicas relativas a novas construções. No entanto, deve notar-se que a orientação norte e leste significa que nem todas as áreas recebem luz solar direta durante todo o dia. A localização num ambiente urbano pode ser menos adequada para compradores que procuram isolamento absoluto.
Ref: VL137597
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida mediterrâneo completo. Famílias que procuram um ambiente com boa infraestrutura, escolas e oportunidades de lazer encontrarão aqui o que procuram. Compradores que desejam uma combinação de proximidade com a natureza e conforto urbano também encontrarão aqui uma casa adequada. A moradia é adequada como residência principal, pois é habitável durante todo o ano e dispõe de todas as comodidades necessárias. Para compradores que procuram uma propriedade de férias com potencial de aluguer, a localização perto da costa e do aeroporto de Málaga também oferece vantagens. O ambiente, que inclui elementos urbanos e reservas naturais, atrai compradores que valorizam uma vida de lazer versátil, desde o golfe até caminhadas nas montanhas próximas. O bom estado da propriedade e as áreas exteriores como a piscina e os terraços são ideais para uso durante os meses quentes, mas também para uma estadia durante todo o ano.
A moradia distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento, perceptível à primeira vista. A propriedade encontra-se em excelente estado, o que sugere uma manutenção meticulosa e materiais de alta qualidade. Entre as características notáveis incluem-se amplos roupeiros embutidos em madeira, que proporcionam muito espaço de arrumação e realçam a estética interior. As aberturas das janelas e a orientação da casa (Norte, Este, Sul, Oeste) maximizam a luz natural e permitem uma boa ventilação. As casas de banho estão equipadas com acessórios modernos e apresentam um trabalho de azulejos atraente. A descrição menciona também um aquecimento central que proporciona conforto no inverno. O espaço exterior com os seus terraços, cozinha exterior e piscina privada sublinha o foco na qualidade de vida e no conforto. Toda a construção e os materiais utilizados são concebidos para garantir durabilidade e uma atmosfera de vida agradável.
A moradia isolada em Alhaurín el Grande é oferecida a partir de 695.000 €. O preço indicado refere-se a toda a propriedade, que inclui 4 quartos, 2 casas de banho e um terreno de 1000 m². Dada a sua localização num ambiente urbano com boa acessibilidade e proximidade a várias instalações de lazer, como campos de golfe, bem como o excelente estado da propriedade e as características oferecidas, como piscina privada e terraços cobertos, este preço posiciona-se no segmento médio para propriedades comparáveis na região. A disponibilidade deve ser solicitada diretamente, pois trata-se de uma propriedade existente.
Alhaurín el Grande é uma cidade encantadora situada no interior da província de Málaga, oferecendo um equilíbrio entre o conforto urbano e a tranquilidade rural. Com mais de 27.000 habitantes (previsão para 2025), a cidade possui uma infraestrutura bem desenvolvida com numerosas escolas, centros de saúde e instalações desportivas. A moradia aqui oferecida está localizada num ambiente urbano, mas ainda assim perto da floresta da Sierra de Mijas. A proximidade imediata de supermercados (386 m) e farmácias (145 m) facilita enormemente o dia a dia. Ao mesmo tempo, instalações importantes como um hospital (8,9 km) e vários campos de golfe (Lauro Golf 5,4 km) são de fácil acesso. A temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A moradia em si, com os seus 4 quartos e 2 casas de banho, é adequada para famílias ou como casa de férias. Os terraços circundantes, o jardim e a piscina privada convidam ao relaxamento, enquanto a proximidade de florestas e parques naturais oferece oportunidades para atividades ao ar livre.
A vida em Alhaurín el Grande oferece uma mistura de charme rural e funcionalidade urbana. A moradia está situada num ambiente urbano, mas beneficia da proximidade da floresta da Sierra de Mijas, conferindo-lhe um cenário natural. Os residentes beneficiam da proximidade de necessidades diárias, como supermercados (386 m) e farmácias (145 m). O centro da cidade de Alhaurín el Grande, com os seus restaurantes e cafés, é também de fácil acesso. A região oferece diversas oportunidades de lazer: vários campos de golfe como o Lauro Golf ficam a poucos quilómetros, tal como centros desportivos. A distância ao Mar Mediterrâneo, com praias como a Playa Torreblanca-Carvajal a cerca de 11 km, permite viagens de um dia. O aeroporto de Málaga fica a apenas 17 km, facilitando o planeamento de viagens. A cidade em si oferece uma boa infraestrutura com muitas instituições de ensino e saúde, tornando-a um local de residência atraente para famílias.
Este mapa mostra a localização da moradia em Alhaurín el Grande, província de Málaga. Ilustra o seu posicionamento num ambiente urbano, a proximidade a instalações importantes como supermercados e a distância a localidades costeiras e ao aeroporto. O mapa ajuda a avaliar a acessibilidade e a integração da propriedade na infraestrutura regional da Costa del Sol.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada na Andaluzia, a noroeste de Málaga e da Costa del Sol. A cidade situa-se no interior, o que lhe confere uma atmosfera mais calma do que as localidades costeiras, mas assegura uma boa acessibilidade. A capital provincial de Málaga, com o seu aeroporto internacional (17 km em linha reta) e as suas ofertas culturais, é de fácil acesso. As famosas localidades costeiras da Costa del Sol, como Torremolinos ou Benalmádena, também são bem servidas. A localização permite tanto o uso da infraestrutura turística da costa como a imersão na vida andaluza mais autêntica do interior. A região é caracterizada pela atividade agrícola e parques naturais, oferecendo um ambiente tranquilo para viver.
A moradia em Alhaurín el Grande oferece boa acessibilidade a vários locais importantes. A praia, por exemplo Playa Torreblanca-Carvajal, fica a cerca de 11 km. A cidade de Málaga e o seu aeroporto internacional são de fácil acesso a 17 km (linha reta), o que é uma vantagem para os viajantes. A poucas centenas de metros encontram-se um supermercado (386 m) e uma farmácia (145 m), cobrindo as necessidades diárias. Um hospital está localizado a 8,9 km. Para os amantes de golfe, vários campos situam-se nas imediações: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km). A mobilidade é apoiada pelas 8 linhas de transporte público e 55 paragens disponíveis, mas um carro é recomendado para explorar os arreduros. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando o acesso às cidades e localidades costeiras circundantes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de Alhaurín el Grande, a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar, oferece um clima agradável caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,9°C, com temperaturas médias que variam entre 11°C no inverno e 25°C no verão. Com uma média de 3.866 horas de sol por ano, a região é uma das mais ensolaradas da Europa. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água excedem constantemente os 20°C. A moradia está rodeada por um ambiente natural, com a floresta da Sierra de Mijas nas proximidades, convidando a passeios e atividades ao ar livre. A ligeira encosta e a orientação para diferentes direções (Norte, Este, Sul, Oeste) garantem uma boa exposição à luz natural e ventilação adequada das divisões.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia em Alhaurín el Grande oferece uma boa base para atividades de lazer, embora esteja localizada no interior. As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de Torreblanca, são facilmente acessíveis a cerca de 11 km em linha reta. Isto permite visitas regulares ao Mar Mediterrâneo. Para os golfistas, a localização é particularmente atrativa: o Lauro Golf fica a apenas 5,4 km, e outros campos como o Mijas Golf e o Campo Los Olivos também estão nas proximidades. A região oferece também uma variedade de instalações desportivas (26 no total), incluindo o Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Pontos de vista como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) convidam a passeios e oferecem vistas panorâmicas. A proximidade da Sierra de Mijas também permite caminhadas e explorações da natureza. A piscina privada na propriedade complementa a oferta de oportunidades de relaxamento.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada na Andaluzia, a noroeste de Málaga e da Costa del Sol. A cidade situa-se no interior, o que lhe confere uma atmosfera mais calma do que as localidades costeiras, mas assegura uma boa acessibilidade. A capital provincial de Málaga, com o seu aeroporto internacional (17 km em linha reta) e as suas ofertas culturais, é de fácil acesso. As famosas localidades costeiras da Costa del Sol, como Torremolinos ou Benalmádena, também são bem servidas. A localização permite tanto o uso da infraestrutura turística da costa como a imersão na vida andaluza mais autêntica do interior. A região é caracterizada pela atividade agrícola e parques naturais, oferecendo um ambiente tranquilo para viver.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Em comparação com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, oferecidos a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente, esta moradia em Alhaurín el Grande posiciona-se num segmento superior com um preço inicial de 695.000 €. Esta diferença de preço pode ser atribuída à sua localização no interior, à maior área de terreno e ao tamanho da moradia. Enquanto os projetos em Estepona visam frequentemente novos empreendimentos com foco em áreas comuns, esta moradia oferece uma propriedade isolada estabelecida com jardim e piscina privados num ambiente urbano mais calmo. Alba Benalmádena, com um preço inicial de 699.000 €, está muito próxima em preço desta moradia. No entanto, Alba Benalmádena, como localidade costeira, pode estar mais perto da praia e dos centros turísticos, enquanto Alhaurín el Grande oferece mais tranquilidade e proximidade à natureza. A moradia aqui analisada destaca-se pela sua sólida qualidade de construção, excelente estado e instalações completas, justificando o preço mais elevado em comparação com as opções mais económicas em Estepona.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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