Denne fritliggende villa i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga, tilbyder en rummelig boligløsning på 228 m² med 4 soveværelser og 3 badeværelser. Beliggende i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand, kombinerer ejendommen roen i indlandet med god tilgængelighed. Med en grund på 850 m² og en pris fra €475.000 repræsenterer denne bolig en attraktiv mulighed for købere, der søger en solid base for et hjem med potentiale for personlig tilpasning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Alhaurín el Grande, en by i indlandet i provinsen Málaga, som tilbyder et bymiljø med god adgang til lokale faciliteter. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Nærheden til kysten og Malaga lufthavn sikrer god tilgængelighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig villa med tilstrækkelig plads til familie og gæster. De 4 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder fleksibilitet. Udendørsområdet med privat pool og grillplads indbyder til fritidsaktiviteter, mens potentialet for renovering gør det muligt at tilpasse huset efter individuelle behov.
Dette er en eksisterende ejendom, der kræver renovering. Byggefase er afsluttet, og villaen er tilgængelig. Den tilbudte pris afspejler den nuværende tilstand og det nødvendige moderniseringsarbejde, hvilket giver købere mulighed for at realisere en merværdi.
Denne villa tilbyder ikke en nybygget standard; den kræver moderniseringsarbejde for at leve op til nuværende standarder. Der er ingen oplysninger om fælles faciliteter som pools eller haver, ud over det private udendørsområde. Det tilbudte areal er begrænset til villaen og dens grund.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en ejendom i indlandet af Andalusien med potentiale for personlig tilpasning. Den passer til personer, der foretrækker et roligere miljø, men stadig værdsætter nærheden til byens faciliteter som supermarkeder og butikker. Familier, der søger en bolig med flere soveværelser og et privat udendørsområde med pool, vil finde en solid base her. Potentielle købere, der er villige til at investere i renovering og modernisering af et eksisterende hus for at tilpasse det efter deres ønsker, vil sætte pris på værdien af dette tilbud. Nærheden til golfbaner og gode forbindelser til Malaga lufthavn gør den også attraktiv som fritidsbolig eller for hyppige besøgende.
Villaen er oprindeligt bygget og viser aldersrelaterede brugsspor, hvilket indebærer renoveringsbehov. Beskrivelsen antyder en funktionel planløsning med soveværelser og badeværelser på forskellige niveauer, herunder et master bedroom med adgang til en terrasse. Udendørsområderne er flisebelagte og udstyret med en privat pool og grillplads. En stor garage til to biler er tilgængelig. Ejendommen kræver en opfriskning og modernisering for at leve op til moderne boligstandarder. Specifikke materialer og byggekvalitet for den oprindelige konstruktion er ikke detaljeret, men prisen afspejler tilstanden og behovet for gennemgang.
Den fritliggende villa i Alhaurín el Grande er tilgængelig fra €475.000. Tilbuddet gælder hele ejendommen med 4 soveværelser og 3 badeværelser på en grund på 850 m². Det er en eksisterende ejendom, der kræver renovering, hvilket afspejles i prisen. Ingen oplysninger er tilgængelige om prisvariationer, da det er en enkelt enhed. Tilgængeligheden afhænger af den aktuelle salgsstatus.
Alhaurín el Grande præsenterer sig som en livlig by i indlandet, der kombinerer andalusisk traditionel charme med moderne infrastruktur. Med over 27.000 indbyggere (estimat 2025) har kommunen en veludviklet bystruktur med mange skoler og sundhedscentre. Beliggenheden på 224 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima med gennemsnitstemperaturer mellem 11 og 25 grader Celsius og over 3.800 solskinstimer om året. Adgangen til kysten er god; strande som Playa Torreblanca-Carvajal ligger kun ca. 11 km væk, hvilket muliggør hurtige ture til havet. Det urbane miljø betyder, at faciliteter som restauranter, apoteker og supermarkeder er tæt på, hvilket gør Alhaurín el Grande til et praktisk sted at bo, der kombinerer fordelene ved at bo i indlandet med nærheden til kystattraktioner.
Alhaurín el Grande, beliggende 224 meter over havets overflade, nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, hvilket giver i gennemsnit 3.866 solskinstimer om året. Byen i sig er præget af et bymiljø, hvor vigtige faciliteter som butikker, restauranter og apoteker er i nærheden. Det nærmeste apotek ligger kun 145 meter væk, et supermarked 386 meter. Til medicinsk behandling er et sundhedscenter tilgængeligt 8,9 km væk. Hverdagen lettes af den gode infrastruktur, og selvom en bil er nyttig til visse gøremål, er den ikke nødvendig til alt. Nærheden til golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) og gode forbindelser til Malaga lufthavn (17 km) fuldender billedet.
Dette kort viser Alhaurín el Grandes placering i provinsen Málaga, Andalusien. Det fremhæver dens strategiske position i indlandet, nærheden til vigtige transportruter og tilgængeligheden til kystbyer og lufthavnen. Markeringen af golfbaner og nærheden til naturområder understreger regionens fritidsmuligheder.
Alhaurín el Grande ligger strategisk placeret i hjertet af provinsen Málaga, ca. 17 km (i luftlinje) fra kysten og lufthavnen. Den er en del af Costa del Sol, men ligger i indlandet, hvilket giver en roligere atmosfære end de direkte kystbyer. Byen er godt forbundet til større centre som Málaga (ca. 30 km) og Marbella (ca. 40 km), hvilket letter adgangen til kulturelle tilbud og mere omfattende tjenester. Dens beliggenhed muliggør en god balance mellem landlig ro og nærhed til turistattraktioner og internationale transportknudepunkter.
Villaen er godt forbundet. Det nærmeste supermarked ligger kun 386 meter væk, et apotek 145 meter. Det nærmeste sundhedscenter ligger 8,9 km væk. For strandentusiaster ligger de nærmeste strande som Playa Torreblanca-Carvajal ca. 11 km (i luftlinje) væk. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 17 km (i luftlinje) væk, hvilket letter rejser. Flere golfbaner ligger i nærheden, herunder Lauro Golf i 5,4 km afstand. Der er 8 linjer for offentlig transport med 55 stoppesteder i nærheden, hvilket giver en vis mobilitet uden bil. Vejforbindelsen er god, men bil anbefales til at udforske omgivelserne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger 224 meter over havets overflade og nyder et middelhavsklima. Gennemsnitstemperaturen om året er 17,9°C, med variationer mellem 11°C om vinteren og 25°C om sommeren. Med historisk over 3.800 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Havet når en behagelig temperatur på over 20°C om sommeren, hvilket muliggør en badesæson på fire måneder. Det omkringliggende landskab tilbyder en blanding af landbrugsjord og naturlig vegetation, præget af de nærliggende bjerge. Klimaet er generelt mildt og fremmer udendørsaktiviteter hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er ideel for elskere af vandsport og rekreation. De nærmeste strande, herunder Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, ligger kun ca. 11-12 km (i luftlinje) væk og giver adgang til Middelhavet. For golfspillere er der mange muligheder: Lauro Golf ligger kun 5,4 km væk, Mijas Golf 9,8 km og Campo Los Olivos 10 km. Derudover findes der inden for en radius af 2 km tre restauranter og et sportscenter, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, som tilbyder forskellige fritidsaktiviteter. Regionen er kendt for sine over 26 sportsfaciliteter og de mange solskinstimer, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger strategisk placeret i hjertet af provinsen Málaga, ca. 17 km (i luftlinje) fra kysten og lufthavnen. Den er en del af Costa del Sol, men ligger i indlandet, hvilket giver en roligere atmosfære end de direkte kystbyer. Byen er godt forbundet til større centre som Málaga (ca. 30 km) og Marbella (ca. 40 km), hvilket letter adgangen til kulturelle tilbud og mere omfattende tjenester. Dens beliggenhed muliggør en god balance mellem landlig ro og nærhed til turistattraktioner og internationale transportknudepunkter.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL449863
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystnære projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (priser fra €418.800 og €320.000) eller Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €699.000), tilbyder denne villa i Alhaurín el Grande en anderledes stedfordel. Mens projekterne i Estepona ligger tættere på havet og ofte markedsføres som nybyggeri med moderne faciliteter, positionerer villaen i Alhaurín el Grande sig som en ejendom i indlandet med en større grund og potentiale for værdistigning gennem renovering. Selve byen Alhaurín el Grande tilbyder en etableret infrastruktur med flere lokale faciliteter i hverdagen end nogle af de rene turistcentre ved kysten. Prissætningen fra €475.000 for en fritliggende villa af disse dimensioner med privat pool udgør en konkurrencedygtig mulighed, især for købere, der er villige til at investere i modernisering og foretrækker et mindre turistpræget miljø. Nærheden til golfbaner er en anden egenskab, der er mere almindelig i denne region end direkte ved kystlinjen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
