Deze vrijstaande villa in Alhaurín el Grande, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 228 m² op een perceel van 850 m². Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is de woning ruim opgezet. De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving met essentiële voorzieningen op loopafstand, wat een goede balans biedt tussen bereikbaarheid en rust. Alhaurín el Grande staat bekend om zijn aangename klimaat en de nabijheid van natuurlijke landschappen, terwijl de Costa del Sol op beperkte afstand ligt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Alhaurín el Grande, een gemeente die landinwaarts ligt ten opzichte van de kust. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt binnen handbereik. Deze ligging biedt een authentiek Spaans dorpsgevoel met de voordelen van nabijgelegen faciliteiten en een redelijke afstand tot de luchthaven van Málaga.
Met vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een slaap- en badkamer op de begane grond, is deze villa geschikt voor diverse woonwensen. Het ruime perceel van 850 m² met een privézwembad en barbecuegedeelte biedt buitenruimte voor ontspanning en recreatie. De woning is ontworpen met het oog op een comfortabel gezinsleven of als ruime verblijfplaats voor gasten.
Dit betreft een bestaande woning die potentie heeft voor modernisering. De beschrijving suggereert dat de villa upgrades behoeft, wat is meegenomen in de vraagprijs. Dit biedt een koper de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak aan te passen en te renoveren, en zo de waarde verder te verhogen.
De villa vereist modernisering, wat impliceert dat de huidige afwerking en installaties mogelijk gedateerd zijn. Specifieke details over de bouwfase of recent uitgevoerde renovaties zijn niet vermeld. Er is geen informatie beschikbaar over gemeenschappelijke voorzieningen, wat duidt op een zelfstandige villa op een eigen perceel.
Deze villa is potentieel geschikt voor kopers die een ruime gezinswoning zoeken met de mogelijkheid tot personalisatie. Gezien de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond, kan het aantrekkelijk zijn voor gezinnen met oudere kinderen of voor hen die mobiliteitsproblemen anticiperen. De buitenruimte met zwembad en barbecue nodigt uit tot een levensstijl gericht op ontspanning en buitenleven, mogelijk voor gezinnen of koppels die graag gasten ontvangen. De noodzaak tot renovatie spreekt kopers aan die graag een woning naar eigen smaak willen inrichten en bereid zijn te investeren in upgrades om de waarde op lange termijn te maximaliseren. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand maakt het geschikt voor hen die minder afhankelijk willen zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen, maar wel de rust van een woonwijk waarderen.
De villa biedt een woonoppervlak van 228 m² en is ontworpen met een focus op functionaliteit en leefruimte. De indeling omvat 4 slaapkamers en 3 badkamers, waarvan een deel op de begane grond is gesitueerd voor extra gemak. De master bedroom op de eerste verdieping beschikt over een eigen badkamer en toegang tot een terras met uitzicht op het platteland. De buitenruimte is betegeld en onderhoudsvriendelijk, met een privézwembad en barbecue. Een aparte garage voor twee auto's completeert de faciliteiten. De beschrijving geeft aan dat de woning modernisering behoeft, wat suggereert dat de huidige afwerking mogelijk gedateerd is en niet voldoet aan de laatste bouwnormen of designstijlen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €475.000. Gezien het woonoppervlak van 228 m² op een perceel van 850 m², met 4 slaapkamers en 3 badkamers, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare objecten in de regio Alhaurín el Grande. De vermelding dat de woning 'needs upgrading' suggereert dat de prijs dit aspect weerspiegelt. Er is geen informatie over prijsvariaties op basis van specifieke woningkenmerken of beschikbaarheid van meerdere eenheden.
Alhaurín el Grande is een levendige gemeente in Andalusië, gelegen op een hoogte van 224 meter boven zeeniveau. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en 3,866 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De stad telt ruim 27.000 inwoners en biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder 7 basisscholen, 3 middelbare scholen en 1 gezondheidscentrum. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder het lokale sportcentrum en diverse golfbanen zoals Lauro Golf (5.4 km), draagt bij aan een actieve levensstijl. De omgeving biedt een mix van lokale cultuur en toeristische trekpleisters, met bezienswaardigheden zoals het Mirador de Sierra Gorda op 4.1 km afstand. De stedelijke structuur garandeert dat dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek (145 m) en supermarkt (386 m) gemakkelijk bereikbaar zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Alhaurín el Grande biedt een stedelijk leven met toegang tot diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 386 meter en een apotheek op 145 meter, wat dagelijkse boodschappen en behoeften zeer toegankelijk maakt. Het centrum van de stad is binnen loopafstand, met restaurants en cafés. De afstand tot het ziekenhuis is 8.9 km. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van voorzieningen en 55 OV-haltes met 8 OV-lijnen het mogelijk om ook zonder auto mobiel te blijven voor kortere afstanden. De omgeving biedt tevens sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, waaronder golfbanen op minder dan 11 km.
Deze kaart toont de locatie van Alhaurín el Grande, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De positie in het binnenland, ten noordwesten van Málaga stad en de kust, wordt hier visueel weergegeven. De kaart geeft inzicht in de nabijheid van omliggende steden, natuurgebieden en de kustlijn, wat helpt bij het plaatsen van de villa binnen de bredere context van de Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, op korte afstand van de kust en de hoofdstad Málaga. De gemeente is onderdeel van de 'Valle del Guadalhorce', een regio die bekend staat om zijn agrarische productie en natuurlijke schoonheid, doch ook om zijn stedelijke voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven (17 km) en de snelweg A-404 vergemakkelijkt de verbinding met andere delen van de Costa del Sol, zoals Marbella en Fuengirola, maar ook met het binnenland van Andalusië. De ligging biedt een contrast tussen het rustigere, meer traditionele Spaanse leven in het binnenland en de levendigheid van de kustgebieden.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke infrastructuur. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt hemelsbreed op circa 17 km afstand, wat zorgt voor een snelle verbinding met internationale bestemmingen. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal zijn eveneens hemelsbreed circa 11 km verwijderd. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, met Lauro Golf op 5.4 km. Hoewel een auto aanbevolen wordt voor volledige flexibiliteit, faciliteert het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk (8 lijnen, 55 haltes) de bereikbaarheid binnen de stad en naar omliggende gebieden. De nabijheid van een EV-laadpaal op 10 km is een pluspunt voor milieubewuste automobilisten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3,866 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 11°C en 25°C, wat een lange periode van aangenaam weer biedt. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C blijft, strekt zich uit over vier maanden. De ligging op 224 meter hoogte boven zeeniveau draagt bij aan een mildere temperatuur in vergelijking met de directe kustlijn, vooral tijdens de zomermaanden. De omgeving is omgeven door natuurlijke landschappen, met nabijheid tot heuvels en uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Alhaurín el Grande landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa Torreblanca-Carvajal ligt hemelsbreed op ongeveer 11 km, Playa de los Boliches op 12 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio kent 26 sportfaciliteiten, en nabijgelegen golfbanen zoals Lauro Golf (5.4 km) en Mijas Golf (9.8 km) spreken golfers aan. De 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande', een sportstadion, ligt op slechts 1.1 km afstand en biedt diverse sportmogelijkheden. Het gebied biedt daarmee een breed scala aan recreatieve activiteiten, zowel op het gebied van sport als strandvertier.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, op korte afstand van de kust en de hoofdstad Málaga. De gemeente is onderdeel van de 'Valle del Guadalhorce', een regio die bekend staat om zijn agrarische productie en natuurlijke schoonheid, doch ook om zijn stedelijke voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven (17 km) en de snelweg A-404 vergemakkelijkt de verbinding met andere delen van de Costa del Sol, zoals Marbella en Fuengirola, maar ook met het binnenland van Andalusië. De ligging biedt een contrast tussen het rustigere, meer traditionele Spaanse leven in het binnenland en de levendigheid van de kustgebieden.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL449863
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in Alhaurín el Grande zich qua prijs rond het middensegment van nieuwbouwaanbod, hoewel het hier om een bestaande woning gaat die renovatie behoeft. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, vertegenwoordigt een hoger segment. De locatie van Alhaurín el Grande, landinwaarts, biedt een ander type levensstijl dan de directe kustlocaties van Estepona of Benalmádena. Dit resulteert vaak in een andere prijsstructuur, waarbij locaties dichter bij de kust of met direct zeezicht doorgaans een premie hebben. De grootte van het perceel (850 m²) en de privéfaciliteiten zoals een zwembad zijn vergelijkbaar met wat men in de duurdere kustgebieden kan vinden, maar hier wordt het aangeboden tegen een lagere instapprijs, mede door de noodzaak tot renovatie. Dit maakt het een interessante optie voor kopers die bereid zijn te investeren in een woning op een rustigere, meer residentiële locatie met goede verbindingen naar zowel de kust als het achterland.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
