Tämä omakotitalo Alhaurín el Grandessa, Malagan maakunnassa, tarjoaa 322 m² asuintilaa ja siinä on 4 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta. Kiinteistö on jo valmistunut, mikä edustaa houkuttelevaa tilaisuutta ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuntoa hyvin yhdistetyssä kaupunkiympäristössä. Hinnalla alkaen 1 595 000 euroa, tämä kohde sijoittuu alueellisten markkinoiden ylempään segmenttiin. Sijainti yhdistää läheisyyden kaupungin palveluihin rauhalliseen asuinympäristöön, täydennettynä pääsyllä rannikkoalueille ja Malagan kansainväliselle lentokentälle.
Verrattuna rannikkoprojekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka erottuvat meren läheisyydellään ja alemmilla aloitus hinnoillaan, tämä huvila Alhaurín el Grandessa sijoittuu huomattavasti korkeampaan hintaluokkaan. Tämä heijastaa suurempaa asuintilaa, korkealaatuisia materiaaleja ja sisämaan sijaintia, kaukana suorasta rannikkohälinästä. Jopa verrattuna projekteihin, kuten Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), jotka sijaitsevat lähempänä rantaa ja vilkasta elämää, tämä kiinteistö tarjoaa erilaisen arvolupauksen. Vaikka rannikkoalueet, kuten Estepona, hyötyvät suorasta ranta-pääsystä ja matkailuinfrastruktuurista, Alhaurín el Grande erottuu urbaaneilla yhteyksillään, golfkenttien läheisyydellään ja rauhallisemmalla, aidommalla elämäntyylillään sisämaassa. Täällä tarjottu tila ja varustelu oikeuttavat korkeamman hinnan verrattuna pienempiin tai vähemmän varusteltuihin tarjouksiin halutuilla rannikkoalueilla, mutta tekevät siitä myös niche-sijoituksen ostajille, joilla on erityisiä sijainti- ja kokovaatimuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Alhaurín el Grandessa, Malagan maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kaupungissa. Sijainti on urbaani, ja tärkeät palvelut, kuten apteekit ja supermarketit, ovat kävelyetäisyydellä. Ympäristöä leimaa kaupunkielämän ja luonnon läheisyyden sekoitus, mikä mahdollistaa tasapainoisen elämäntavan.
Tämä huvila on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja täydellistä varustelua. Neljällä makuuhuoneella ja viidellä kylpyhuoneella se tarjoaa runsaasti tilaa perheille tai vieraille. Lämmitedyllä uima-altaalla, chill-out-alueella ja mahdollisuudella kellariin tyydyttää ostajien tarpeet, jotka etsivät korkealaatuista asumiskokemusta monipuolisilla vapaa-ajan mahdollisuuksilla kotona.
Projekti on luokiteltu uudisrakennukseksi, valmiiksi. Tämä tarkoittaa, että rakennustyöt ovat päättyneet ja huvila on valmis asuttavaksi. Ostajat hyötyvät moderneista rakennusstandardeista ja mahdollisuudesta muuttaa sisään välittömästi ilman odotusaikaa. Tekniset tiedot sisältävät korkealaatuisia materiaaleja ja nykyaikaisia asennuksia.
On syytä huomata, että kellari on saatavilla vain lisämaksusta. Kylpyhuoneiden ja keittiön kuvat ovat esimerkkejä, ja materiaalien lopullinen valinta kuuluu asiakkaalle tarjotuista sarjoista. Auton tarve tiettyihin matkoihin, vaikka se ei olekaan ehdottoman välttämätöntä kaikkeen, tulisi ottaa huomioon.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa huvilaa vakiintuneesta kaupunkiympäristöstä, jolla on kuitenkin hyvät yhteydet rannikkopaikkakuntiin ja lentokentälle. Ihanteellinen perheille, jotka arvostavat vankkaa infrastruktuuria kouluineen ja terveyskeskuksineen, tai niille, jotka etsivät rauhaa, Välimeren ilmastoa ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Läheisyys useisiin golfkenttiin on myös plussaa golfin harrastajille. Välitön saatavuus tekee siitä houkuttelevan ostajille, jotka haluavat muuttaa lyhyellä varoitusajalla. Mahdollisuus vaikuttaa sisustusvalintoihin vetoaa vaativiin ostajiin, jotka haluavat lisätä henkilökohtaisia vivahteita.
Huvila erottuu korkealaatuisesta toteutuksestaan, joka heijastuu materiaalien valinnassa ja asennetussa tekniikassa. Lattialaatat ja kylpyhuoneiden seinäpäällysteet ovat peräisin tunnetuilta valmistajilta, kuten SALONI tai GRESPANIA, ja asiakas voi valita värin ja koon. Kylpyhuoneet on varustettu ROCA-saniteettikalusteilla. Ilmastointi on mukavuuden etusijalla: kiinteistössä on aeroterminen järjestelmä lämmitykseen ja ilmastointiin, täydennettynä sähköisellä lattialämmityksellä kylpyhuoneissa. Huonekorkuiset ikkunat upotetuilla kiskolla ja kääntöovilla luovat runsaasti luonnonvaloa ja tilan tuntua. Keittiö on täysin varusteltu, mukaan lukien BOSCH-kodinkoneet. Kaksitoista aurinkopaneelia ja sähköautojen latauspiste korostavat panostusta energiatehokkuuteen ja moderniin teknologiaan.
Omakotitalo on tarjolla alkaen 1 595 000 eurosta. Tämä hintaluokka heijastaa kiinteistön laatua, kokoa ja sijaintia. Kyseessä on avaimet käteen -kiinteistö, mikä tarkoittaa, ettei valmiille kohteelle ole odotusaikaa. Hinnoittelu ottaa huomioon varustelun, 322 m² asuintilan ja modernien teknologioiden, kuten aurinkopaneelien ja sähköautojen latauspisteen, integroinnin. Tarjous on suunnattu ostajille, jotka etsivät korkealaatuista, välittömästi asuttavissa olevaa huvilaa hyvin yhdistetyltä Andalusian alueelta.
Alhaurín el Grande edustaa perinteisen andalusialaisen viehätyksen ja modernin infrastruktuurin yhdistelmää. Kaupunki, joka sijaitsee sisämaassa noin 224 metrin korkeudessa merenpinnasta, tarjoaa lauhkean ilmaston, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11–25 celsiusasteen välillä. Yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tekevät alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Sen urbaani ympäristö takaa helpon pääsyn palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja lääketieteellisiin keskuksiin. Samanaikaisesti sijainti mahdollistaa pääsyn luontoon ja virkistykseen, kuten läheisiin golfkenttiin. Elämää täällä leimaa tasapaino paikallisen kulttuurin ja Costa del Solin matkailukeskusten läheisyyden välillä. Sen 27 552 asukasta (ennuste 2025) takaavat eloisan, mutta ei ylikansallisen tunnelman.
Alhaurín el Grande tarjoaa autenttisen andalusialaisen elämäntyylin urbaanissa ympäristössä. Kaupungissa itsessään on hyvä infrastruktuuri, jossa on lukuisia kauppoja, ravintoloita ja sosiaalitiloja, mukaan lukien oppilaitoksia ja terveyskeskuksia. Välitön läheisyys (386 m) supermarkettiin ja apteekkiin (145 m) helpottaa arkea huomattavasti. Kaupunki sijaitsee 224 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä takaa miellyttävän ilmaston leutoine talvineen ja lämpimine kesineen. Ympäristö on ihanteellinen luonnonystäville ja urheilijoille, lähellä on vaellusreittejä ja urheilukeskuksia. Hyvät yhteydet rannikkopaikkakuntiin ja Malagan lentokentälle (17 km) laajentavat vapaa-ajan mahdollisuuksia ja helpottavat matkustamista.
Tämä projekti sijaitsee Alhaurín el Grandessa, Malagan maakunnan viehättävässä sisämaakaupungissa. Kartan merkintä osoittaa kaupunkimaisen sijainnin, josta on hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin ja vapaa-ajantoimintoihin, samalla kun se korostaa läheisyyttä rannikkoon ja Malagan lentokentälle.
Alhaurín el Grande sijaitsee Malagan maakunnan sydämessä, strategisesti sijoittuneena rannikon ja sisämaan välissä. Se kuuluu laajempaan Costa del Sol -alueeseen, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Kaupunki on hyvin yhdistetty Costa del Solin tärkeisiin keskuksiin, mukaan lukien maakunnan pääkaupunki Málaga ja Marbella. Läheisyys Malagan kansainväliselle lentokentälle (17 km) tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille vierailijoille. Sijainti tarjoaa tasapainon eläväisen rannikon tunnelman ja maaseudun Andalusian rauhallisuuden välillä.
Villa on strategisesti sijoitettu. Lähin ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, on vain 11 km (lentoteitse) päässä. Eläväinen Málaga-kaupunki ja sen kansainvälinen lentokenttä ovat myös noin 17 km (lentoteitse) päässä, mikä helpottaa matkustamista. Useat tunnetut golfkentät, mukaan lukien Lauro Golf (5,4 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Ostokset ovat käteviä supermarketin ollessa 386 metrin ja apteekin 145 metrin päässä. Lähin sairaala on 8,9 km:n päässä. Vaikka auto on käytännöllinen ympäröivän alueen tutkimiseen, monet päivittäiset tarpeet ovat saavutettavissa kävellen urbaanin sijainnin ansiosta, jota tukee 8 julkisen liikenteen linjaa ja 55 pysäkkiä lähialueella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nauttii Välimeren ilmastosta, jolle on ominaista leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 17,9 °C, ja vaihtelut ovat 11 °C talvella ja jopa 25 °C kesällä. Alueella on historiallisesti ollut vaikuttavat 3 866 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa pitkiä aurinkoisia jaksoja. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila yleensä saavuttaa tai ylittää 20 °C. 224 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän tuulen ja vähentää rannikkoalueiden äärimmäistä kuumuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Alhaurín el Grande sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de Torreblanca ovat vain 11 km (lentoteitse) päässä, ja Playa de los Boliches sijaitsee 12 km päässä. Golfaajille alue tarjoaa erinomaisen valikoiman kenttiä, mukaan lukien Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ja Campo Los Olivos (10 km). Lisäksi on laajat urheilumahdollisuudet, joissa on 26 eri urheilulaitosta lähialueella, mukaan lukien Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Luonnon tutkiminen on myös mahdollista läheisten näköalapaikkojen, kuten Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) ja Sierra de Mijasin vuoristomaiseman kautta.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee Malagan maakunnan sydämessä, strategisesti sijoittuneena rannikon ja sisämaan välissä. Se kuuluu laajempaan Costa del Sol -alueeseen, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Kaupunki on hyvin yhdistetty Costa del Solin tärkeisiin keskuksiin, mukaan lukien maakunnan pääkaupunki Málaga ja Marbella. Läheisyys Malagan kansainväliselle lentokentälle (17 km) tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille vierailijoille. Sijainti tarjoaa tasapainon eläväisen rannikon tunnelman ja maaseudun Andalusian rauhallisuuden välillä.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.0°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL646677
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on espanjalaisiin kiinteistöihin erikoistunut asiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
