Cette villa indépendante à Alhaurín el Grande, dans la province de Málaga, offre une surface habitable de 322 m² avec 4 chambres et 5 salles de bains. L' propriété est déjà achevée, représentant une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant une maison établie dans un environnement urbain bien connecté. Avec un prix de départ de 1 595 000 €, ce bien se positionne dans le segment supérieur du marché régional. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec une atmosphère résidentielle paisible, complétée par un accès aux régions côtières et à l'aéroport international de Málaga.
Comparée aux projets côtiers tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui se distinguent par leur proximité avec la mer et leurs prix d'entrée plus bas, cette villa à Alhaurín el Grande se positionne dans une fourchette de prix nettement supérieure. Cela reflète la plus grande surface habitable, les finitions de haute qualité et l'emplacement à l'intérieur des terres, loin de l'agitation côtière directe. Même en comparaison avec des projets comme Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), plus proches de la plage et de l'animation, cette propriété offre une proposition de valeur différente. Alors que les zones côtières comme Estepona bénéficient d'un accès direct à la plage et d'une infrastructure touristique, Alhaurín el Grande se distingue par sa connexion urbaine, sa proximité avec les terrains de golf et un style de vie plus calme et authentique à l'intérieur des terres. L'espace et les équipements offerts ici justifient le prix plus élevé par rapport aux offres plus petites ou moins équipées dans des zones côtières prisées, mais en font également un investissement de niche pour les acheteurs ayant des exigences spécifiques en matière d'emplacement et de taille.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Alhaurín el Grande, une ville intérieure de la province de Málaga. L'emplacement est classé comme urbain, avec des services essentiels tels que des pharmacies et des supermarchés accessibles à pied. L'environnement est caractérisé par un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature, permettant un mode de vie équilibré.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, le confort et un équipement complet. Avec quatre chambres et cinq salles de bains, elle offre amplement d'espace pour les familles ou les invités. La piscine chauffée, un espace chill-out et la possibilité d'un sous-sol répondent aux désirs des acheteurs recherchant une expérience de vie luxueuse avec diverses possibilités de loisirs à domicile.
Le projet est classé comme construction neuve, achevée. Cela signifie que les travaux de construction sont terminés et que la villa est prête à être occupée. Les acheteurs bénéficient de normes de construction modernes et de la possibilité d'emménager immédiatement, sans période d'attente. Les spécifications incluent des matériaux de haute qualité et des installations contemporaines.
Il convient de noter qu'un sous-sol n'est disponible qu'en supplément. Les photos des salles de bains et de la cuisine sont des exemples, et le choix final des matériaux appartient au client parmi les séries proposées. La nécessité d'une voiture pour certaines courses, bien que pas obligatoire pour tout, doit être prise en compte.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une villa spacieuse dans un environnement urbain établi, tout en bénéficiant d'une bonne connexion aux villes côtières et à l'aéroport. Idéal pour les familles qui accordent de l'importance à une infrastructure solide avec des écoles et des centres de santé, ou pour ceux qui recherchent la tranquillité, le climat méditerranéen et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La proximité de plusieurs terrains de golf est également un atout pour les passionnés de golf. La disponibilité immédiate en fait une option attrayante pour les acheteurs souhaitant déménager à court terme. La possibilité de personnaliser l'intérieur séduira les acheteurs exigeants qui souhaitent apporter leur touche personnelle.
La villa se distingue par une exécution de haute qualité, reflétée dans le choix des matériaux et de la technologie utilisée. Les carrelages de sol et les revêtements muraux des salles de bains proviennent de fabricants renommés tels que SALONI ou GRESPANIA, le client pouvant choisir la couleur et la taille. Les salles de bains sont équipées d'installations sanitaires ROCA. Le confort climatique est une priorité : la propriété dispose d'un système aérothermique pour le chauffage et la climatisation, complété par un chauffage électrique au sol dans les salles de bains. Les fenêtres de pleine hauteur avec rails encastrés et portes pivotantes créent une luminosité abondante et une sensation d'espace généreux. La cuisine est entièrement équipée, notamment avec des appareils BOSCH. Douze panneaux solaires et une borne de recharge pour voitures électriques soulignent l'accent mis sur l'efficacité énergétique et la technologie moderne.
La villa indépendante est proposée à partir de 1 595 000 €. Ce segment de prix reflète la qualité, la taille et l'emplacement du bien. Il s'agit d'une propriété clé en main, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la livraison. La tarification tient compte des équipements, de la surface habitable de 322 m² et de l'intégration de technologies modernes telles que les panneaux solaires et une borne de recharge pour véhicules électriques. L'offre s'adresse aux acheteurs qui recherchent une villa de haute qualité, prête à emménager, dans une région andalouse bien desservie.
Alhaurín el Grande incarne un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure moderne. La ville, située à l'intérieur des terres à environ 224 mètres d'altitude, offre un climat tempéré avec des températures moyennes comprises entre 11 et 25 degrés Celsius. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. Son environnement urbain garantit un accès facile aux commodités telles que les magasins, les restaurants et les services médicaux. Simultanément, l'emplacement permet d'accéder à la nature et aux loisirs, comme les parcours de golf voisins. La vie y est marquée par un équilibre entre la culture locale et la proximité des centres touristiques de la Costa del Sol. Ses 27 552 habitants (prévision 2025) assurent une atmosphère vivante mais pas surpeuplée.
Alhaurín el Grande offre une expérience de vie andalouse authentique dans un cadre urbain. La ville elle-même dispose d'une bonne infrastructure avec de nombreux magasins, restaurants et installations sociales, y compris des établissements d'enseignement et des centres de santé. La proximité immédiate (386 m) d'un supermarché et d'une pharmacie (145 m) facilite grandement le quotidien. La ville est située à 224 mètres d'altitude, ce qui assure un climat agréable avec des hivers doux et des étés chauds. Les environs sont idéaux pour les amoureux de la nature et les sportifs, avec des sentiers de randonnée et des centres sportifs à proximité. La bonne connexion aux villes côtières et à l'aéroport de Málaga (17 km) élargit les possibilités de loisirs et facilite les déplacements.
Ce projet est situé à Alhaurín el Grande, une charmante ville de l'arrière-pays de la province de Málaga. Le marqueur sur la carte indique l'emplacement urbain avec un bon accès aux services locaux et aux loisirs, tout en soulignant la proximité de la côte et de l'aéroport de Málaga.
Alhaurín el Grande est situé au cœur de la province de Málaga, stratégiquement positionné entre la côte et l'intérieur des terres. Il fait partie de la région élargie de la Costa del Sol, connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La ville est bien connectée aux centres importants de la Costa del Sol, y compris la capitale provinciale Málaga et Marbella. La proximité de l'aéroport international de Málaga (17 km) rend la région facilement accessible aux visiteurs internationaux. L'emplacement offre un équilibre entre l'atmosphère animée de la côte et la tranquillité de l'Andalousie rurale.
La villa est idéalement située. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, n'est qu'à 11 km (à vol d'oiseau). La ville animée de Málaga et son aéroport international sont également accessibles à environ 17 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages. Plusieurs terrains de golf réputés, dont Lauro Golf (5,4 km), se trouvent à proximité. Les commerces sont facilement accessibles grâce à un supermarché à 386 m et une pharmacie à 145 m. L'hôpital le plus proche est à 8,9 km. Bien qu'une voiture soit pratique pour explorer les environs, de nombreuses nécessités quotidiennes sont accessibles à pied grâce à la localisation urbaine, soutenue par 8 lignes de transport public et 55 arrêts à proximité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,9°C, avec des variations entre 11°C en hiver et jusqu'à 25°C en été. La région bénéficie historiquement de 3 866 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de soleil. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau atteignent généralement 20°C ou plus. La situation à 224 mètres d'altitude assure une brise agréable et réduit la chaleur extrême des régions côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alhaurín el Grande soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Torreblanca sont à seulement 11 km (à vol d'oiseau), et Playa de los Boliches est à 12 km. Pour les golfeurs, la région offre un excellent choix de parcours, dont Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) et Campo Los Olivos (10 km). De plus, des installations sportives complètes sont disponibles, avec 26 centres sportifs dans les environs, dont le Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). L'exploration de la nature est également possible grâce à des points de vue à proximité tels que le Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) et le paysage montagneux de la Sierra de Mijas.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est situé au cœur de la province de Málaga, stratégiquement positionné entre la côte et l'intérieur des terres. Il fait partie de la région élargie de la Costa del Sol, connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La ville est bien connectée aux centres importants de la Costa del Sol, y compris la capitale provinciale Málaga et Marbella. La proximité de l'aéroport international de Málaga (17 km) rend la région facilement accessible aux visiteurs internationaux. L'emplacement offre un équilibre entre l'atmosphère animée de la côte et la tranquillité de l'Andalousie rurale.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL646677
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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