Diese freistehende Villa in Alhaurín el Grande, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 322 m² und verfügt über 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Das Anwesen ist bereits fertiggestellt und bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer gut angebundenen städtischen Umgebung suchen. Mit einer Preisvorstellung ab €1.595.000 positioniert sich dieses Objekt im gehobenen Segment des regionalen Marktes. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, ergänzt durch die Nähe zu Küstenregionen und dem internationalen Flughafen Málaga.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die sich durch ihre Nähe zum Meer und niedrigere Einstiegspreise auszeichnen, positioniert sich diese Villa in Alhaurín el Grande in einem deutlich höheren Preissegment. Dies reflektiert die größere Wohnfläche, die gehobene Ausstattung und die Landlage abseits des direkten Küstendrängels. Auch im Vergleich zu Projekten wie Alba Benalmadena (ab €699.000), die näher am Strand und dem pulsierenden Leben liegen, bietet diese Immobilie eine andere Art von Wertversprechen. Während Küstenorte wie Estepona von direkter Strandlage und touristischer Infrastruktur profitieren, punktet Alhaurín el Grande mit seiner städtischen Anbindung, der Nähe zu Golfplätzen und einem ruhigeren, authentischeren Lebensstil im Hinterland. Die hier gebotene Fläche und Ausstattung rechtfertigen den höheren Preis im Vergleich zu kleineren oder weniger ausgestatteten Angeboten in begehrten Küstenlagen, machen es aber auch zu einer Nischeninvestition für Käufer, die spezifische Anforderungen an Lage und Größe stellen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Alhaurín el Grande, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Lage ist als städtisch einzustufen, mit wichtigen Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten in fußläufiger Entfernung. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Komfort und eine umfassende Ausstattung legen. Mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder für Gäste. Die vorhandene Heizfunktion für den Pool, ein Chill-out-Bereich und die Möglichkeit eines Kellers sprechen Käufer an, die ein gehobenes Wohnerlebnis mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im eigenen Heim suchen.
Das Projekt ist als Neubau mit Fertigstellung klassifiziert. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa bereit für den Bezug ist. Käufer profitieren von modernen Baustandards und der Möglichkeit, sofort einzuziehen, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Die Spezifikationen umfassen hochwertige Materialien und zeitgemäße Installationen.
Es ist zu beachten, dass ein Keller nur gegen Aufpreis verfügbar ist. Die Bilder der Bäder und der Küche sind beispielhaft und die endgültige Auswahl der Materialien obliegt dem Kunden aus den angebotenen Serien. Die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Erledigungen, obwohl nicht für alles zwingend erforderlich, sollte bei der Planung berücksichtigt werden.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine geräumige Villa in einer etablierten, städtischen Umgebung suchen, die dennoch eine gute Anbindung an Küstenorte und den Flughafen bietet. Ideal für Familien, die Wert auf eine solide Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitszentren legen, oder für Ruhesuchende, die das mediterrane Klima und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr genießen möchten. Auch für Golfenthusiasten ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein Pluspunkt. Die sofortige Verfügbarkeit macht es attraktiv für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten. Die Möglichkeit, die Innenausstattung mitzugestalten, spricht anspruchsvolle Käufer an, die individuelle Akzente setzen möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausführung aus, die sich in der Wahl der Materialien und der verbauten Technik widerspiegelt. Die Bodenfliesen und Wandverkleidungen im Bad stammen von renommierten Herstellern wie SALONI oder GRESPANIA, wobei der Kunde Farbe und Größe wählen kann. Die Badezimmer sind mit Sanitärobjekten von ROCA ausgestattet. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem Klimakomfort: Die Immobilie verfügt über Aerothermie für Heizung und Klimatisierung, ergänzt durch elektrische Fußbodenheizung in den Bädern. Die raumhohen Fenster mit eingelassenen Schienen und Schwingtüren sorgen für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl. Die Küche ist voll ausgestattet, unter anderem mit Geräten von BOSCH. Zwölf Solarpaneele und eine Ladestation für Elektroautos unterstreichen den Fokus auf Energieeffizienz und moderne Technologie.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €1.595.000 angeboten. Dieses Segment spiegelt die Qualität, die Größe und die Lage des Anwesens wider. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Immobilie, was bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Ausstattung, die Wohnfläche von 322 m² und die Integration moderner Technologien wie Solarpaneele und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das Angebot richtet sich an Käufer, die eine hochwertige, sofort bezugsfertige Villa in einer gut angebundenen Region Andalusiens suchen.
Alhaurín el Grande repräsentiert eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Infrastruktur. Die Stadt liegt im Hinterland, etwa 224 Meter über dem Meeresspiegel, und bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 25 Grad Celsius. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen gut erreichbar sind. Gleichzeitig ermöglicht die Lage den Zugang zu Natur und Erholung, wie beispielsweise die nahegelegenen Golfplätze. Das Leben hier ist geprägt von einer Balance zwischen lokaler Kultur und der Nähe zu den touristischen Zentren der Costa del Sol. Die 27.552 Einwohner (Prognose 2025) sorgen für eine lebendige, aber nicht überfüllte Atmosphäre.
Alhaurín el Grande bietet ein authentisches andalusisches Lebensgefühl in einer städtischen Umgebung. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und sozialen Einrichtungen, einschließlich Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren. Die unmittelbare Nähe (386 m) zu einem Supermarkt und einer Apotheke (145 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Stadt liegt im Landesinneren auf einer Höhe von 224 Metern, was ein angenehmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern begünstigt. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Sportler, mit Wanderwegen und Sportzentren in der Nähe. Die gute Anbindung an die Küstenorte und den Flughafen Málaga (17 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten und erleichtert Reisen.
Dieses Projekt befindet sich in Alhaurín el Grande, einer charmanten Stadt im Hinterland der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte zeigt die städtische Lage mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während gleichzeitig die Nähe zur Küste und zum Flughafen Málaga deutlich wird.
Alhaurín el Grande befindet sich im Herzen der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen der Küste und dem Landesinneren gelegen. Es ist Teil der breiteren Costa del Sol Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Stadt ist gut an die wichtigen Zentren der Costa del Sol angebunden, darunter die Provinzhauptstadt Málaga und Marbella. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (17 km) macht die Region leicht zugänglich für internationale Besucher. Die Lage bietet einen Ausgleich zwischen der lebhaften Küstenatmosphäre und der Ruhe des ländlichen Andalusiens.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen. Der nächstgelegene Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist nur 11 km (hemelsbreed) entfernt. Die pulsierende Stadt Málaga und ihr internationaler Flughafen sind ebenfalls nur etwa 17 km (hemelsbreed) erreichbar, was Reisen erleichtert. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Lauro Golf (5,4 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind dank eines Supermarkts in 386 m Entfernung und einer Apotheke in 145 m Entfernung bequem zu erreichen. Das nächste Krankenhaus ist 8,9 km entfernt. Obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung praktisch ist, sind viele alltägliche Notwendigkeiten dank der städtischen Lage fußläufig erreichbar, unterstützt durch 8 öffentliche Verkehrsverbindungen und 55 Haltestellen im Umkreis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande genießt ein mediterranes Klima, das von milden Wintern und heißen Sommern geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 25°C im Sommer. Die Region profitiert historisch von beeindruckenden 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein garantiert. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20°C erreichen oder überschreiten. Die Lage auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und reduziert die extreme Hitze der Küstenregionen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín el Grande im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca sind nur 11 km (hemelsbreed) entfernt, und Playa de los Boliches liegt 12 km entfernt. Für Golfer bietet die Region eine hervorragende Auswahl an Plätzen, darunter Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Darüber hinaus gibt es umfangreiche Sportmöglichkeiten, mit 26 verschiedenen Sportanlagen im Umkreis, darunter das Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Auch die Erkundung der Natur ist durch nahegelegene Aussichtspunkte wie den Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) und die Berglandschaft von Sierra de Mijas möglich.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande befindet sich im Herzen der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen der Küste und dem Landesinneren gelegen. Es ist Teil der breiteren Costa del Sol Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Stadt ist gut an die wichtigen Zentren der Costa del Sol angebunden, darunter die Provinzhauptstadt Málaga und Marbella. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (17 km) macht die Region leicht zugänglich für internationale Besucher. Die Lage bietet einen Ausgleich zwischen der lebhaften Küstenatmosphäre und der Ruhe des ländlichen Andalusiens.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL646677
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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