Alhaurín el Grande की यह स्वतंत्र विला शहरी भूमि पर 572 m² का रहने का स्थान देती है, जिसका निर्माण 2000 में पूरा हुआ था। La Chicharra के आवासीय क्षेत्र में स्थित, यह निजता, प्राकृतिक परिवेश और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच का संगम प्रदान करती है। चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह संपत्ति आरामदायक पारिवारिक जीवन और मेहमानों के स्वागत के लिए बनाई गई है। इसकी स्थापित स्थिति और नगरपालिका सेवाओं से जुड़ाव एक प्रतिष्ठित आंडालूसियन कस्बे में तुरंत रहने योग्य अवसर प्रस्तुत करता है।
Alhaurín el Grande, Costa del Sol के प्रमुख तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक विशिष्ट बाजार प्रदान करता है। Alhaurín el Grande में ही स्थित Vista Del Rey जैसी परियोजनाएं €769,000 से शुरू होती हैं, जो आसपास ठोस संपत्तियों की तुलनीय कीमत सीमा का संकेत देती हैं। हालांकि, इस विला की निर्धारित कीमत €998,000 इसे उच्च स्तर पर रखती है, जो संभवतः इसके बड़े आकार, स्थापित स्थिति और La Chicharra गेटेड कम्युनिटी के भीतर विशिष्ट स्थान को दर्शाती है। इसके विपरीत, Estepona में Acqua Gardens और Aby Upper जैसी परियोजनाएं, जो क्रमशः €524,600 और €320,000 से सूचीबद्ध हैं, अधिक तटीय सेटिंग में नई निर्माण परियोजनाओं का प्रतिनिधित्व करती हैं, जो अलग कीमत बिंदु और संपत्ति प्रकार प्रदान करती हैं, अक्सर आधुनिक सुविधाओं और समुद्र की निकटता पर केंद्रित। Alhaurín el Grande की संपत्ति, एक मौजूदा घर होने के नाते, ऐसे खरीदारों को आकर्षित करती है जो विकासशील तटीय पट्टी की तुलना में तत्काल उपलब्धता और कस्बे व ग्रामीण जीवनशैली के अधिक एकीकृत मेल को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
स्थापित La Chicharra गेटेड कम्युनिटी में बसी यह विला Alhaurín el Grande के भीतर ऐसे स्थान का लाभ उठाती है जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निजता और चारों ओर प्रकृति का आनंद लेते हुए, यह संपत्ति आवश्यक सेवाओं तक पहुंच के लिहाज से रणनीतिक रूप से स्थित है, जो एक संतुलित आवासीय माहौल प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो चार बेडरूम और तीन बाथरूम सहित विशाल निजी आवास के साथ बड़े पैमाने पर रहने की तलाश में हैं। दो लिविंग रूम और निचली मंजिल पर दूसरी छोटी रसोई की मौजूदगी विभिन्न पारिवारिक जरूरतों या मेहमानों की व्यवस्था के लिए लचीलापन देती है। सेंट्रल हीटिंग और बिल्ट-इन अलमारियों जैसी विशेषताएं पूरे साल आराम और व्यावहारिकता में योगदान देती हैं।
2000 में निर्मित और रहने के लिए तैयार सौंपी गई यह विला किसी नई परियोजना के बजाय एक स्थापित निवास का प्रतिनिधित्व करती है। सौंपे जाने के बाद से यह संपत्ति अपनी पूर्ण स्थिति का लाभ उठा रही है, मौजूदा बुनियादी ढांचे और परिभाषित निर्माण इतिहास के साथ एक ठोस संपत्ति प्रदान करते हुए तुरंत रहने की सुविधा देती है।
यह एक मौजूदा घर है, कोई नई निर्माण परियोजना नहीं, और इसे रहने के लिए तैयार बेचा जा रहा है। इसमें नए निर्माणों में अक्सर मिलने वाली नवीनतम ऊर्जा-कुशल तकनीकें नहीं हैं, और इसकी 2000 की सौंपने की तारीख एक इतिहास वाली संपत्ति का संकेत देती है। खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि कुछ आधुनिक डिजाइन तत्व या नवीनतम भवन मानक मौजूद नहीं हो सकते हैं।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक सुस्थापित स्पेनिश कस्बे में, तटीय भीड़-भाड़ से दूर लेकिन सुविधाओं तक सुलभ, एक बड़े घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो निजता और प्रकृति से जुड़ाव की कद्र करते हैं, जो इसके बगीचे और ग्रामीण दृश्यों से स्पष्ट है, फिर भी पैदल या छोटी ड्राइव के भीतर कस्बे की सेवाओं की सुविधा चाहते हैं। चार बेडरूम और कई रहने वाले क्षेत्रों की मौजूदगी बड़े परिवारों, बार-बार मेहमान रखने वालों, या शौक व काम के लिए समर्पित स्थान चाहने वालों की उपयुक्तता दर्शाती है। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है कि यह बिना इंतजार किए तुरंत शिफ्ट होना चाहने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। जो लोग स्थापित विशेषताओं और व्यावहारिक जीवन सुविधाओं, जैसे दूसरी छोटी रसोई और पर्याप्त पार्किंग, के मेल की कद्र करते हैं, उन्हें यह संपत्ति अपनी जरूरतों के अनुरूप लगेगी।
2000 में पूर्ण, यह विला अपने निर्माण काल की फिनिशिंग के साथ उत्कृष्ट से अच्छी स्थिति में प्रस्तुत है। इसमें पूरे घर में संगमरमर के फर्श और सभी खिड़कियों पर मच्छर जाली हैं, जो आराम और व्यावहारिकता बढ़ाती हैं। पूरे साल जलवायु नियंत्रण के लिए गैस सेंट्रल हीटिंग स्थापित है, जिसे एक बेडरूम में एयर कंडीशनिंग का समर्थन मिलता है। मुख्य रसोई पूरी तरह सुसज्जित है, और निचली मंजिल पर एक अतिरिक्त छोटी रसोई बहुमुखी प्रतिभा जोड़ती है। गर्म पानी के लिए सोलर सिस्टम मौजूद है। यद्यपि यह नया निर्माण नहीं है, संपत्ति की स्थापित स्थिति और इन विशेषताओं के शामिल होने से एक अच्छी तरह अनुरक्षित निवास का संकेत मिलता है। 572 m² का निर्मित क्षेत्रफल विशाल कमरों और कार्यात्मक लेआउट की अनुमति देता है, जिसमें बेडरूम में भंडारण के लिए बिल्ट-इन अलमारियां हैं।
इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य €998,000 निर्धारित है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह प्रस्तुत संपत्ति का पूरा मूल्य दर्शाता है। किसी शुरुआती कीमत या मूल्य सूची का संकेत नहीं है, जो इस विशिष्ट निवास के लिए एकल, अपरिवर्तनीय मूल्यांकन को दर्शाता है। उपलब्धता तत्काल है, क्योंकि संपत्ति 2000 में पूर्ण होने के बाद से रहने के लिए तैयार है। कीमत में परिवर्तन इस लिस्टिंग पर लागू नहीं होते, जो इस स्थापित विला के एकमात्र प्रस्ताव पर केंद्रित है।
Alhaurín el Grande पैदल सुलभ सुविधाओं के साथ एक स्थानीय स्पेनिश कस्बे का अनुभव देता है, जिसमें फार्मेसी, कैफे और रेस्तरां थोड़ी ही दूरी पर हैं। La Chicharra क्षेत्र में विला की स्थिति आंडालूसियन ग्रामीण इलाके और पहाड़ों के दृश्य की पृष्ठभूमि में निजता की एक डिग्री के साथ आवासीय माहौल प्रदान करती है। यह सेटिंग ऐसी जीवनशैली का सुझाव देती है जो कस्बे की सुविधा को एक शांत, अधिक प्रकृति-उन्मुख माहौल के साथ संतुलित करती है। समुद्र तल से 238 मीटर की ऊंचाई पर स्थित कस्बे की जलवायु में तट की तुलना में ठंडी गर्मियां होती हैं। नगरपालिका के लिए दर्ज वार्षिक 8 आवास लेनदेन तेजी से विकसित होते बाजार के बजाय स्थिर, स्थापित संपत्ति बाजार का संकेत देते हैं। कई स्कूलों और स्वास्थ्य केंद्रों की मौजूदगी इसके स्थायी निवास के रूप में कार्यक्षमता दर्शाती है।
Alhaurín el Grande एक स्थानीय आंडालूसियन कस्बे का अनुभव प्रदान करता है, जो आवश्यक सेवाओं तक पहुंच के साथ आवासीय शांति को संतुलित करने वाली दैनिक लय देता है। थोड़ी ही दूरी पर निवासी फार्मेसी, कैफे और रेस्तरां पा सकते हैं, जो बिना लंबी यात्रा के दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। La Chicharra में संपत्ति की स्थिति प्रकृति के करीब है, जहां ग्रामीण और पहाड़ी दृश्य शांतिपूर्ण माहौल में योगदान देते हैं। यह स्थिति बाहरी गतिविधियों को शामिल करने वाली जीवनशैली की अनुमति देती है, शायद निकटवर्ती Lauro Golf कोर्स का आनंद लें या स्थानीय व्यूपॉइंट घूमें। जबकि Costa del Sol के व्यापक अन्वेषण के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है, स्थानीय सुविधाएं पैदल सुलभ हैं, जो सुविधा को अधिक आरामदायक गति के साथ जोड़ने वाली जीवनशैली का समर्थन करती हैं।
यह नक्शा Málaga प्रांत, आंडालूसिया की नगरपालिका Alhaurín el Grande को दर्शाता है। यह भूमध्य सागर के तट के सापेक्ष कस्बे की अंतर्देशीय स्थिति और Málaga व Marbella जैसे प्रमुख क्षेत्रीय केंद्रों से इसके जुड़ाव को उजागर करता है। नक्शा गोल्फ कोर्सों की निकटता और कस्बे के चारों ओर प्राकृतिक भूभाग को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Alhaurín el Grande, Málaga प्रांत के भीतर अंतर्देशीय स्थित है और पश्चिमी Costa del Sol का प्रवेशद्वार कार्य करता है। यह प्रांतीय राजधानी Málaga से लगभग 25 km अंतर्देशीय और प्रसिद्ध रिसॉर्ट कस्बे Marbella से लगभग 23 km दूर स्थित है। यह स्थान बड़े शहरी केंद्रों और तटीय रिसॉर्ट्स तक पहुंच और एक अधिक पारंपरिक आंडालूसियन कस्बे के माहौल के बीच संतुलन देता है। गोल्फ कोर्सों और प्राकृतिक परिदृश्यों की निकटता इसे विशुद्ध रूप से तटीय परियोजनाओं से अलग करती है, जो व्यापक Costa del Sol क्षेत्र में जीवनशैली के विकल्पों की व्यापक श्रृंखला प्रदान करती है।
विला Alhaurín el Grande के भीतर सुविधाजनक रूप से स्थित है, सुपरमार्केट मात्र 386 मीटर दूर और फार्मेसी 145 मीटर दूर है, दोनों आसान पैदल दूरी पर। स्वास्थ्य केंद्र जैसी आवश्यक सेवाएं भी पास में हैं (अस्पताल 8.9 km दूर)। मनोरंजन के लिए, कई गोल्फ कोर्स छोटी ड्राइव के भीतर हैं, जिनमें Lauro Golf 5.4 km दूर है। संपत्ति Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे (AGP) से सीधी दूरी पर 17 km दूर है, जो यात्रा को सुगम बनाती है। जबकि आसपास सार्वजनिक परिवहन में 8 लाइनें और 55 स्टॉप हैं, क्षेत्र के व्यापक अन्वेषण के लिए निजी वाहन फायदेमंद है, जिसमें लगभग 11-12 km दूर समुद्र तट (सीधी दूरी) और Marbella (23 km) व Málaga (25 km) जैसे शहर शामिल हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जहां औसत मासिक तापमान 13°C और 28°C के बीच रहता है और औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है। समुद्र तल से 238 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह कस्बा धूप भरी स्थितियों का अनुभव करता है, हालांकि तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान विश्वसनीय रूप से 20°C से ऊपर रहता है, लगभग चार महीने तक रहता है। चारों ओर का परिदृश्य ग्रामीण और पहाड़ी दृश्य प्रदान करता है, जो प्राकृतिक माहौल में योगदान देता है। यह क्षेत्र Costa del Sol की विशेषता के अनुरूप पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो वर्ष के महत्वपूर्ण हिस्से तक बाहरी गतिविधियों को संभव बनाता है। तटीय पट्टी की तुलना में ऊंचाई गर्मियों में हल्के ठंडे तापमान दे सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि Alhaurín el Grande अंतर्देशीय है, Costa del Sol का तट सुलभ है, जहां Playa Torreblanca-Carvajal जैसा समुद्र तट सीधी दूरी पर लगभग 11 km दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Lauro Golf संपत्ति से 5.4 km दूर सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिसमें Mijas Golf जैसे अन्य कोर्स भी प्रबंधनीय दूरी पर हैं। कस्बा स्वयं खेल सुविधाएं प्रदान करता है, जिसमें 1.1 km दूर Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande शामिल है, जो स्थानीय मनोरंजन के अवसर देता है। कई खेल सुविधाओं की मौजूदगी (क्षेत्र के लिए 26 सूचीबद्ध) एक ऐसे समुदाय का संकेत देती है जो सक्रिय जीवनशैली की कद्र करता है। Mirador de Sierra Gorda (4.2 km) जैसे व्यूपॉइंट सुंदर अनुभव प्रदान करते हैं।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL976819
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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