Cette villa individuelle à Alhaurín el Grande offre 572 m² d'espace habitable sur un terrain urbain, achevée en 2000. Située dans la zone résidentielle de La Chicharra, elle allie intimité, cadre naturel et accès pratique aux commerces et services locaux. Avec quatre chambres et trois salles de bains, le bien est conçu pour une vie familiale confortable et l'accueil d'invités. Son bon état général et son raccordement aux services municipaux en font une opportunité prête à habiter dans une ville andalouse réputée.
Alhaurín el Grande offre un marché distinct par rapport aux zones côtières haut de gamme de la Costa del Sol. Des programmes comme Vista Del Rey, également à Alhaurín el Grande, démarrent à partir de 769 000 €, indiquant une gamme de prix comparable pour des biens de grande taille dans les environs. Cependant, le prix fixe de 998 000 € de cette villa la place dans une tranche supérieure, reflétant probablement sa plus grande taille, son caractère établi et son emplacement précis dans la résidence La Chicharra. En revanche, des programmes comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, listés respectivement à partir de 524 600 € et 320 000 €, représentent des programmes neufs dans un cadre plus côtier, offrant différents niveaux de prix et types de biens, souvent axés sur des équipements modernes et la proximité de la mer. Le bien d'Alhaurín el Grande, étant une maison existante, séduit les acheteurs privilégiant la disponibilité immédiate et un mode de vie plus intégré entre ville et campagne plutôt que la bande côtière en développement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans la résidence établie de La Chicharra, cette villa bénéficie d'une situation à Alhaurín el Grande offrant des commodités accessibles à pied. Tout en profitant d'une intimité et d'un cadre naturel environnant, le bien est stratégiquement positionné pour accéder aux services essentiels, offrant un cadre résidentiel équilibré.
Ce bien convient à ceux qui recherchent un logement spacieux avec une grande capacité d'hébergement privé, dont quatre chambres et trois salles de bains. La présence de deux salons et d'une seconde kitchenette au sous-sol offre une flexibilité pour divers besoins familiaux ou l'accueil d'invités. Des équipements comme le chauffage central et les placards intégrés contribuent au confort et à la praticité toute l'année.
Construite en 2000 et livrée clés en main, cette villa est une résidence existante plutôt qu'un programme neuf. Le bien bénéficie de son état achevé depuis sa livraison, offrant un actif tangible avec des infrastructures existantes et un historique de construction défini, permettant une occupation immédiate.
Il s'agit d'une maison existante, et non d'un projet de construction neuve, vendue clés en main. Elle ne dispose pas des dernières technologies d'efficacité énergétique souvent présentes dans le neuf, et sa date de livraison de 2000 indique un bien avec une histoire. Les acheteurs doivent noter que certains éléments de design moderne ou les normes de construction les plus récentes peuvent ne pas être présents.
Cette villa convient à des particuliers ou des familles recherchant une maison de grande taille dans une ville espagnole bien établie, à l'écart de l'agitation côtière immédiate mais restant accessible aux commodités. Elle séduit ceux qui valorisent l'intimité et le contact avec la nature, comme en témoignent son jardin et ses vues sur la campagne, tout en ayant besoin des services de la ville accessibles à pied ou à courte distance en voiture. La présence de quatre chambres et de plusieurs espaces de vie suggère une aptitude pour les familles nombreuses, ceux qui reçoivent fréquemment des invités, ou ceux qui souhaitent des espaces dédiés aux loisirs ou au travail. Son statut clés en main la rend adaptée aux acheteurs cherchant un emménagement immédiat sans l'attente associée aux achats sur plan. Ceux qui apprécient un mélange de caractère établi et d'équipements pratiques, comme une seconde kitchenette et un parking spacieux, trouveront que ce bien correspond à leurs besoins.
Cette villa, achevée en 2000, présente un état excellent à bon, avec des finitions reflétant son époque de construction. Elle possède des sols en marbre dans toute la maison et des moustiquaires à toutes les fenêtres, renforçant confort et praticité. Un chauffage central au gaz est installé pour la maîtrise du climat toute l'année, complété par la climatisation dans une chambre. La cuisine principale est entièrement équipée, et une kitchenette supplémentaire au sous-sol ajoute de la polyvalence. Un système solaire est en place pour l'eau chaude. Bien que non neuve, le bon état général du bien et la présence de ces équipements suggèrent une résidence bien entretenue. La surface construite de 572 m² permet des pièces spacieuses et une distribution fonctionnelle, avec des placards intégrés dans les chambres pour le rangement.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est fixé à 998 000 €. En tant que maison existante, cela représente le prix complet du bien tel que présenté. Aucune indication de prix de départ ou de liste de prix, ce qui implique une valorisation unique et non négociable pour cette résidence précise. La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main depuis son achèvement en 2000. Des variations de prix ne s'appliquent pas à cette annonce, qui se concentre sur l'offre singulière de cette villa établie.
Alhaurín el Grande offre une expérience de ville espagnole locale avec des commodités accessibles à pied, dont des pharmacies, cafés et restaurants à courte distance. L'emplacement de la villa dans le quartier de La Chicharra procure un environnement résidentiel avec un certain degré d'intimité, sur fond de campagne andalouse et de vues sur la montagne. Ce cadre suggère un mode de vie équilibrant commodités urbaines et atmosphère plus calme et tournée vers la nature. L'altitude de la ville, à 238 mètres au-dessus du niveau de la mer, influence son climat, offrant des étés plus doux que sur la côte immédiate. Avec 8 transactions immobilières par an recensées pour la commune, cela indique un marché immobilier stable et établi plutôt qu'en plein essor. La présence de plusieurs écoles et centres de santé souligne sa fonction de résidence permanente.
Alhaurín el Grande offre une expérience de ville andalouse locale, avec un rythme quotidien équilibrant calme résidentiel et accès aux services essentiels. À courte distance, les habitants trouvent pharmacies, cafés et restaurants, couvrant les besoins quotidiens sans déplacements importants. L'emplacement du bien à La Chicharra offre une proximité avec la nature, avec des vues sur la campagne et la montagne contribuant à une atmosphère sereine. Cette position permet un mode de vie intégrant des activités de plein air, peut-être profiter du parcours de golf voisin Lauro Golf ou explorer les points de vue locaux. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la Costa del Sol plus largement, les commodités locales sont accessibles à pied, favorisant un mode de vie alliant praticité et rythme plus détendu.
Cette carte présente Alhaurín el Grande, une commune de la province de Málaga, en Andalousie. Elle met en évidence la position intérieure de la ville par rapport à la côte méditerranéenne et sa connexion aux grands centres régionaux comme Málaga et Marbella. La carte illustre la proximité des parcours de golf et du relief naturel entourant la ville.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín el Grande est positionnée à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, servant de porte d'entrée à la Costa del Sol occidentale. Elle se situe à environ 25 km à l'intérieur des terres de la capitale provinciale, Málaga, et à environ 23 km de la célèbre station de Marbella. Cet emplacement offre un équilibre entre l'accès aux grands centres urbains et aux stations balnéaires, tout en conservant une atmosphère de ville andalouse plus traditionnelle. Sa proximité avec les parcours de golf et les paysages naturels la distingue des programmes purement côtiers, offrant un éventail plus large d'options de vie dans l'ensemble de la région de la Costa del Sol.
La villa est commodément située dans Alhaurín el Grande, avec un supermarché à seulement 386 mètres et une pharmacie à 145 mètres, tous deux accessibles à pied. Des services essentiels comme les centres de santé sont également à proximité (8,9 km pour l'hôpital). Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont à courte distance en voiture, avec Lauro Golf à 5,4 km. Le bien se trouve à 17 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les voyages. Bien que les transports publics comptent 8 lignes et 55 arrêts aux alentours, un véhicule personnel est avantageux pour explorer la région au sens large, y compris les plages, à environ 11-12 km à vol d'oiseau, et des villes comme Marbella (23 km) et Málaga (25 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles comprises entre 13 °C et 28 °C, et une température annuelle moyenne de 17,9 °C. Située à une altitude de 238 mètres au-dessus du niveau de la mer, la ville connaît des conditions ensoleillées, bien que la saison de baignade, où la température de l'eau dépasse régulièrement 20 °C, dure environ quatre mois. Le paysage environnant offre des vues sur la campagne et la montagne, contribuant à l'ambiance naturelle. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, caractéristique de la Costa del Sol, rendant les activités de plein air possibles une grande partie de l'année. L'altitude peut offrir des températures estivales légèrement plus fraîches par rapport à la bande côtière immédiate.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alhaurín el Grande soit à l'intérieur des terres, le littoral de la Costa del Sol est accessible, avec des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal à environ 11 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, Lauro Golf est commodément situé à 5,4 km du bien, avec d'autres parcours comme Mijas Golf également à distance raisonnable. La ville elle-même offre des installations sportives, dont la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande à 1,1 km, offrant des possibilités de loisirs locaux. La présence de nombreuses installations sportives (26 recensées pour la zone) suggère une communauté attachée à un mode de vie actif. Des points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda (4,2 km) offrent des expériences panoramiques.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL976819
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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