Diese freistehende Villa in Alhaurín el Grande bietet 572 m² Wohnfläche auf urbanem Bauland, fertiggestellt im Jahr 2000. Sie liegt im Wohngebiet La Chicharra und verbindet Privatsphäre, natürliche Umgebung und bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern ist die Immobilie auf komfortables Familienleben und die Bewirtung von Gästen ausgelegt. Ihr etablierter Zustand und der Anschluss an städtische Versorgungsdienste bieten eine bezugsfertige Gelegenheit in einer angesehenen andalusischen Stadt.
Alhaurín el Grande bietet einen eigenständigen Markt im Vergleich zu den Top-Lagen der Costa del Sol. Projekte wie Vista Del Rey, ebenfalls in Alhaurín el Grande, beginnen bei 769.000 €, was eine vergleichbare Preisspanne für stattliche Immobilien der Umgebung andeutet. Der feste Preis dieser Villa von 998.000 € platziert sie jedoch in einer höheren Kategorie, wahrscheinlich aufgrund ihrer größeren Fläche, ihres etablierten Zustands und ihrer spezifischen Lage in der Wohnanlage La Chicharra. Im Gegensatz dazu repräsentieren Entwicklungen wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, gelistet ab 524.600 € bzw. 320.000 €, Neubauprojekte in stärker küstennah geprägter Lage, mit anderen Preispunkten und Immobilientypen, oft mit Fokus auf moderne Annehmlichkeiten und Meeresnähe. Die Bestandsimmobilie in Alhaurín el Grande spricht Käufer an, die sofortige Verfügbarkeit und einen integrierteren Stadt- und Landlebensstil gegenüber dem sich entwickelnden Küstenstreifen priorisieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in der etablierten Wohnanlage La Chicharra profitiert diese Villa von einer Lage in Alhaurín el Grande, in der Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Während die Immobilie Privatsphäre und umgebende Natur genießt, ist sie strategisch für den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen positioniert und bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die großzügiges Wohnen mit umfangreicher privater Unterbringung suchen, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zwei Wohnzimmer und eine zweite Küchenzeile im Untergeschoss bieten Flexibilität für verschiedene familiäre Bedürfnisse oder Gäste. Ausstattungsmerkmale wie Zentralheizung und eingebaute Schränke tragen zu ganzjährigem Komfort und Praktikabilität bei.
Diese im Jahr 2000 errichtete und bezugsfertig übergebene Villa ist eine etablierte Residenz und kein Neubauprojekt. Die Immobilie profitiert seit ihrer Übergabe von ihrem fertigen Zustand und bietet einen greifbaren Wert mit bestehender Infrastruktur und einer dokumentierten Baugeschichte, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Dies ist eine Bestandsimmobilie und kein Neubauvorhaben; sie wird bezugsfertig verkauft. Sie verfügt nicht über die neuesten energieeffizienten Technologien, wie sie oft in Neubauten vorkommen, und das Baujahr 2000 weist auf eine Immobilie mit Geschichte hin. Käufer sollten beachten, dass bestimmte moderne Gestaltungselemente oder die neuesten Baustandards möglicherweise nicht vorhanden sind.
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein stattliches Zuhause in einer etablierten spanischen Stadt suchen, abseits des unmittelbaren Küsten-Trubels, aber dennoch mit Zugang zu Einrichtungen. Sie spricht alle an, die Privatsphäre und Naturverbundenheit schätzen, belegt durch Garten und Landschaftsblick, , aber die Bequemlichkeit städtischer Dienste in Geh- oder kurzer Fahrtdistanz benötigen. Vier Schlafzimmer und mehrere Wohnbereiche deuten auf Eignung für größere Familien, häufige Gastgeber oder Personen hin, die eigene Räume für Hobbys oder Arbeit wünschen. Der bezugsfertige Zustand macht sie für Käufer interessant, die sofort einziehen möchten, ohne die Wartezeit eines Kaufs vom Reißbrett. Wer eine Mischung aus etabliertem Charakter und praktischen Wohnmöglichkeiten wie einer zweiten Küchenzeile und großzügigen Stellplätzen schätzt, findet hier ein passendes Angebot.
Diese im Jahr 2000 fertiggestellte Villa präsentiert sich in ausgezeichnetem bis gutem Zustand mit einer Ausstattung, die ihrer Bauära entspricht. Sie verfügt durchgehend über Marmorböden und Fliegengitter an allen Fenstern, was Komfort und Praktikabilität erhöht. Eine Gaszentralheizung sorgt für ganzjähriges Raumklima, ergänzt durch Klimaanlage in einem Schlafzimmer. Die Hauptküche ist voll ausgestattet, und eine zusätzliche Küchenzeile im Untergeschoss erhöht die Vielseitigkeit. Eine Solaranlage sorgt für Warmwasser. Auch wenn es sich um keinen Neubau handelt, deuten der etablierte Zustand und diese Ausstattungsmerkmale auf eine gut gepflegte Residenz hin. Die Wohnfläche von 572 m² ermöglicht großzügige Räume und ein funktionales Layout, mit eingebauten Schränken in den Schlafzimmern.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa liegt fest bei 998.000 €. Als Bestandsimmobilie stellt dies den Gesamtpreis für die Immobilie in präsentiertem Zustand dar. Es gibt keinen Hinweis auf einen Startpreis oder eine Preisliste, was auf eine einzelne, nicht verhandelbare Bewertung für diese spezifische Residenz hindeutet. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie seit ihrer Fertigstellung im Jahr 2000 bezugsfertig ist. Preisvariationen sind für dieses Angebot nicht relevant; im Fokus steht das einzelne Angebot dieser etablierten Villa.
Alhaurín el Grande bietet ein echtes spanisches Kleinstadterlebnis mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen, darunter Apotheken, Cafés und Restaurants in kurzer Entfernung. Die Lage der Villa im Gebiet La Chicharra bietet ein Wohnumfeld mit einem gewissen Maß an Privatsphäre, vor der Kulisse der andalusischen Landschaft und mit Bergblick. Dieses Umfeld spricht für einen Lebensstil, der städtischen Komfort mit einer ruhigeren, naturverbundeneren Atmosphäre verbindet. Die Höhe der Stadt von 238 Metern über dem Meeresspiegel prägt ihr Klima mit milderen Sommern als an der unmittelbaren Küste. Mit 8 Wohnungstransaktionen pro Jahr in der Gemeinde zeigt sich ein stabiler, etablierter Immobilienmarkt statt eines sich schnell entwickelnden. Die Präsenz mehrerer Schulen und Gesundheitszentren unterstreicht ihre Funktion als Dauerwohnsitz.
Alhaurín el Grande bietet ein lokales andalusisches Kleinstadterlebnis mit einem Alltag, der ruhiges Wohnen mit Zugang zu wichtigen Dienstleistungen verbindet. In kurzer Entfernung finden Bewohner Apotheken, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken, ohne weite Wege. Die Lage der Immobilie in La Chicharra bietet Naturnähe, wobei Landschafts- und Bergblicke zu einer ruhigen Atmosphäre beitragen. Diese Positionierung erlaubt einen Lebensstil mit Outdoor-Aktivitäten, etwa auf dem nahegelegenen Golfplatz Lauro Golf oder bei Ausflügen zu lokalen Aussichtspunkten. Während ein Auto für die breitere Erkundung der Costa del Sol empfohlen wird, sind lokale Einrichtungen zu Fuß erreichbar, ein Lebensstil, der Komfort mit entspannterem Tempo verbindet.
Diese Karte zeigt Alhaurín el Grande, eine Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie hebt die Binnenlage der Stadt relativ zur Mittelmeerküste und ihre Verbindung zu wichtigen regionalen Zentren wie Málaga und Marbella hervor. Die Karte veranschaulicht die Nähe der Golfplätze und das natürliche Terrain, das die Stadt umgibt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín el Grande liegt im Landesinneren der Provinz Málaga und dient als Tor zur westlichen Costa del Sol. Die Stadt liegt etwa 25 km landeinwärts von der Provinzhauptstadt Málaga und rund 23 km von der bekannten Ferienstadt Marbella entfernt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen dem Zugang zu großen urbanen Zentren und Küstenorten bei Erhalt einer traditionelleren andalusischen Kleinstadtatmosphäre. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturlandschaften unterscheidet sie von reinen Küstenprojekten und bietet ein breiteres Spektrum an Lebensstilen in der Region Costa del Sol.
Die Villa liegt günstig in Alhaurín el Grande, mit einem Supermarkt nur 386 Meter und einer Apotheke 145 Meter entfernt, beide bequem zu Fuß erreichbar. Wichtige Dienste wie Gesundheitszentren sind ebenfalls nah (8,9 km bis zum Krankenhaus). Für die Freizeit liegen mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit, Lauro Golf bei 5,4 km. Die Immobilie liegt 17 km Luftlinie vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was das Reisen erleichtert. Während der öffentliche Nahverkehr 8 Linien und 55 Haltestellen in der Umgebung bietet, ist ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der breiteren Region von Vorteil, einschließlich der Strände in etwa 11-12 km Luftlinie und Städte wie Marbella (23 km) und Málaga (25 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 13°C und 28°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,9°C. Auf 238 Metern über dem Meeresspiegel erlebt die Stadt sonnige Bedingungen, wobei die Badesaison, in der die Wassertemperaturen zuverlässig über 20°C liegen, etwa vier Monate dauert. Die umgebende Landschaft bietet Landschafts- und Bergblicke, die zur natürlichen Atmosphäre beitragen. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, charakteristisch für die Costa del Sol, was Outdoor-Aktivitäten für einen großen Teil des Jahres ermöglicht. Die Höhe kann etwas kühlere Sommertemperaturen als am unmittelbaren Küstenstreifen bedeuten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín el Grande im Landesinneren liegt, ist die Küstenlinie der Costa del Sol erreichbar, mit Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal etwa 11 km Luftlinie entfernt. Für Golfliebhaber liegt Lauro Golf günstig bei 5,4 km von der Immobilie, weitere Plätze wie Mijas Golf ebenfalls in machbarer Entfernung. Die Stadt selbst bietet Sporteinrichtungen, darunter die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande bei 1,1 km, mit Gelegenheiten zur lokalen Erholung. Die Vielzahl an Sporteinrichtungen (26 für die Region gelistet) deutet auf eine Gemeinde hin, die einen aktiven Lebensstil schätzt. Aussichtspunkte wie der Mirador de Sierra Gorda (4,2 km) bieten landschaftliche Erlebnisse.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL976819
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
KO
SL