Ez az Alhaurín el Grande-i önálló villa 572 m² lakóterületet kínál városi telken, 2000-ben készült el. A La Chicharra lakónegyedben fekszik, és a magánélet védelmét, a természeti környezetet és a helyi szolgáltatások kényelmes elérését ötvözi. Négy hálószobával és három fürdőszobával ez az ingatlan a kényelmes családi életre és a vendégek fogadására lett tervezve. Kialakult állapota és a közművekre való csatlakoztatottsága kulcsrakész lehetőséget kínál egy nagyra becsült andalúz városban.
Alhaurín el Grande különálló piacot kínál a Costa del Sol prémium parti területeihez képest. Az olyan projektek, mint a Vista Del Rey, szintén Alhaurín el Grandéban, 769 000 €-tól indulnak, ami hasonló ársávot jelez a környéken lévő jelentős ingatlanokra. Ez a villa azonban 998 000 €-s fix ára magasabb kategóriába helyezi, valószínűleg a nagyobb mérete, kialakult állapota és a La Chicharra lakóparkon belüli konkrét elhelyezkedése miatt. Ezzel szemben az olyan fejlesztések, mint az Acqua Gardens és az Aby Upper Esteponában, rendre 524 600 €-ról és 320 000 €-ról listázottak, újépítésű projekteket képviselve parti jellegűbb környezetben, eltérő árszintekkel és ingatlantípusokkal, gyakran modern felszereltségre és tengeri közelségre fókuszálva. Az Alhaurín el Grande-i ingatlan, mint használt otthon, azokat a vásárlókat vonzza, akik az azonnali elérhetőséget és az integráltabb városi-vidéki életmódot helyezik előtérbe a fejlődő parti sávval szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A beépült La Chicharra lakónegyedben elhelyezkedő villa olyan helyet kapott Alhaurín el Grandéban, ahol a szolgáltatások sétatávolságra érhetők el. Miközben a magánélet érzetét és a környező természetet élvezhetjük, az ingatlan stratégiai elhelyezkedése révén könnyen elérhetők az alapvető szolgáltatások, kiegyensúlyozott lakókörnyezetet teremtve.
Ez az ingatlan azoknak való, akik tágas életteret és bőséges privát helyet keresnek, beleértve négy hálószobát és három fürdőszobát. A két nappali és a földszint alatti szinten található második, kis konyha rugalmasságot biztosít a különféle családi igényekhez vagy a vendégek elszállásolásához. A központi fűtés és a beépített szekrények hozzájárulnak az egész éves kényelemhez és praktikussághoz.
2000-ben épült és kulcsrakészen adták át, ez a villa inkább kialakult lakóingatlan, mint újépítésű fejlesztés. Az ingatlan az átadása óta elkészült állapotának köszönhetően kézzelfogható vagyontárgyat jelent meglévő infrastruktúrával és ismert építéstörténettel, lehetővé téve az azonnali beköltözést.
Ez egy használt otthon, nem újépítésű projekt, és kulcsrakészen kerül eladásra. Nem tartalmazza az újépítésű ingatlanokban gyakori legmodernebb energiahatékony technológiákat, és a 2000-es átadási dátum történettel rendelkező ingatlanra utal. A vásárlók vegyék figyelembe, hogy bizonyos modern dizájnelemek vagy a legújabb építési szabványok esetleg nincsenek jelen.
Ez a villa azoknak vagy családoknak való, akik jelentős otthont keresnek egy jól bevált spanyol kisvárosban, távol a közvetlen tengerparti nyüzsgéstől, de a szolgáltatások mégis elérhető távolságában. Azoknak vonzó, akik értékelik a magánéletet és a természettel való kapcsolatot, amit a kert és a vidéki kilátás bizonyít, , ugyanakkor igénylik a sétatávolságra vagy rövid autóútra lévő városi szolgáltatásokat. A négy hálószoba és több nappali jelenléte nagyobb családoknak, gyakori vendégfogadóknak vagy azoknak felel meg, akik dedikált tereket szeretnének hobbira vagy munkára. Kulcsrakész státusza miatt alkalmas az azonnali beköltözést kereső vásárlóknak, a tervrajzról vásárolható ingatlanok várakozása nélkül. Akik értékelik a kialakult jelleg és a praktikus lakási lehetőségek, például egy második konyhasarok és bőséges parkolás, keverékét, azok azt találják, hogy ez az ingatlan megfelel igényeiknek.
Ez a 2000-ben elkészült villa kiváló, jó állapotot mutat az építési korszakának megfelelő kivitelezéssel. Mindenhol márványpadló és szúnyoghálók minden ablakon szolgálják a kényelmet és a praktikusságot. Gázos központi fűtés van beszerelve az egész éves klímavezérléshez, amelyet egy hálószobában légkondicionálás egészít ki. A fő konyha teljesen felszerelt, és a földszint alatti szinten lévő további konyhasarok sokoldalúságot ad. Forróvíz-előállításra napelemes rendszer szolgál. Bár nem újépítésű, az ingatlan kialakult állapota és ezeknek a jellemzőknek a megléte jól karbantartott lakóingatlanra utal. Az 572 m² beépített alapterület tágas szobákat és funkcionális elrendezést tesz lehetővé, a hálószobákban beépített szekrényekkel a tároláshoz.
Ennek az önálló villának az irányára fix: 998 000 €. Mivel használt otthonról van szó, ez a teljes vételár az ingatlanra a bemutatott állapotában. Nincs jelzés induló árra vagy árlistára, ami e konkrét lakóingatlan egyetlen, nem tárgyalható értékmeghatározását jelenti. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan a 2000-es elkészülése óta kulcsrakész. Árváltozatok nem alkalmazandók erre a hirdetésre, amely ehelyett ennek a kialakult villának az egyetlen ajánlatára összpontosít.
Alhaurín el Grande helyi spanyol kisvárosi élményt nyújt, gyalog elérhető szolgáltatásokkal, rövid távolságra patikákkal, kávézókkal és éttermekkel. A villa a La Chicharra környéken való elhelyezkedése lakókörnyezetet biztosít bizonyos fokú magánélettel, andalúz vidéki és hegyi kilátással. Ez a környezet olyan életmódot sugall, amely ötvözi a városi kényelmet a csendesebb, természetközelibb hangulattal. A város 238 méteres tengerszint feletti magassága befolyásolja éghajlatát, enyhébb nyarakat kínálva, mint a közvetlen tengerpart. A településen évente regisztrált 8 lakossingatlan-ügylet stabil, kialakult ingatlanpiacra utal, nem pedig gyorsan fejlődőre. Több iskola és egészségügyi központ jelenléte alátámasztja a város funkcionális voltát állandó lakhelyként.
Alhaurín el Grande helyi andalúz kisvárosi élményt nyújt, olyan mindennapi ritmussal, amely ötvözi a lakó nyugalmat az alapvető szolgáltatások elérésével. Rövid távolságon belül a lakosok patikákat, kávézókat és éttermeket találhatnak, így a napi szükségletek kiszolgálása nem igényel hosszú utazást. Az ingatlan La Chicharrában való elhelyezkedése természetközelséget kínál, a vidéki és hegyi kilátások nyugodt hangulatot teremtenek. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységekkel járó életmódot, például a közeli Lauro Golf pálya élvezetét vagy a helyi kilátópontok felfedezését. Míg a Costa del Sol tágabb felfedezéséhez autó ajánlott, a helyi szolgáltatások gyalog elérhetők, támogatva a kényelmet és a nyugodtabb tempót ötvöző életmódot.
Ez a térkép Alhaurín el Grandét mutatja, egy települést Málaga tartományban, Andalúziában. Kiemeli a város belső elhelyezkedését a Földközi-tenger partjához képest, valamint kapcsolatát olyan kulcsfontosságú regionális központokkal, mint Málaga és Marbella. A térkép illusztrálja a golfpályák közelségét és a várost övező természeti tájat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande Málaga tartomány belső területén fekszik, kaput képezve a nyugati Costa del Solhoz. Körülbelül 25 km-re fekszik a tartományi fővárostól, Málagától, és mintegy 23 km-re a jól ismert üdülővárostól, Marbellától. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a nagyvárosi központok és tengerparti üdülőhelyek elérése és a hagyományosabb andalúz kisvárosi hangulat megőrzése között. A golfpályák és a természeti tájak közelsége megkülönbözteti a tisztán parti fejlesztésektől, szélesebb életmód-lehetőségeket kínálva a tágabb Costa del Sol régióban.
A villa kényelmesen fekszik Alhaurín el Grandéban, a szupermarket mindössze 386 méterre, a patika 145 méterre található, mindkettő könnyen gyalog elérhető. Az alapvető szolgáltatások, például az egészségügyi központok szintén a közelben vannak (a kórház 8,9 km-re). Szabadidős célokra több golfpálya rövid autóútra van, a Lauro Golf 5,4 km-re. Az ingatlan légvonalban 17 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), megkönnyítve az utazást. Míg a tömegközlekedésnek 8 vonala és 55 megállója van a környéken, személygépkocsi előnyös a tágabb régió felfedezéséhez, beleértve a körülbelül 11-12 km-re (légvonalban) lévő strandokat, valamint Marbella (23 km) és Málaga (25 km) városait.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande mediterrán éghajlatú, a havi átlaghőmérsékletek 13 °C és 28 °C között változnak, az éves átlaghőmérséklet 17,9 °C. A város 238 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, napos körülményekkel, bár a fürdési időszak, amikor a vízhőmérséklet megbízhatóan meghaladja a 20 °C-ot, körülbelül négy hónapig tart. A környező táj vidéki és hegyi kilátást nyújt, hozzájárulva a természeti hangulathoz. A térség bőséges napsütést kap, ami a Costa del Solra jellemző, és a szabadtéri tevékenységeket az év jelentős részében lehetővé teszi. A magasság valamivel hűvösebb nyári hőmérsékletet eredményezhet a közvetlen parti sávhoz képest.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Alhaurín el Grande a parttól távolabb, belső területen fekszik, a Costa del Sol partvidéke elérhető, a Playa Torreblanca-Carvajal strand körülbelül 11 km-re található légvonalban. Golfrajongóknak a Lauro Golf kényelmesen 5,4 km-re fekszik az ingatlantól, más pályák, például a Mijas Golf is kezelhető távolságra. Maga a város sportlétesítményeket kínál, beleértve a 1,1 km-re lévő Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpontot, amely helyi rekreációs lehetőségeket biztosít. A számos sportlétesítmény (a térségben 26 listázott) jelenléte aktív életmódot értékelő közösségre utal. Kilátópontok, mint a Mirador de Sierra Gorda (4,2 km) festői élményeket nyújtanak.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL976819
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
KO
SL