Ez az ikerház a Valtocado negyedben található Málaga tartományban, a szárazföld belsejében, csendes vidéki környezetben. A projektet azok számára tervezték, akik otthont keresnek Spanyolországban, tiszteletben tartva a régió földrajzi adottságait. Az ingatlan 126 négyzetméternyi lakóteret és három hálószobát kínál, ami egy tipikus családi ház mérete. Az árak 369 000 eurótól kezdődnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga tartomány Valtocado negyedében helyezkedik el, a tengerparttól távolabb, a belső területeken. A helyszín elemzése azt mutatja, hogy a terület vidéki és hegyvidéki jellegű. Az adatok szerint a terep 372 méterrel van a tengerszint felett. Ezen elhelyezkedés a lejtős terepről és az erdős területek közelségéről árulkodik.
A három hálószoba és két fürdőszoba szabályos lakóteret biztosít. A felszereltség magában foglalja a klímavezérlést, így a légkondicionálót és a kandallót is. A konyha teljesen felszerelt, a hálószobákban beépített szekrények találhatók. Az ingatlan terasszal és tárolóhelyiségekkel is rendelkezik, amelyek növelik a funkcionalitását.
Az adatok szerint az épület állapota 'jó'. A jelentések szerint az ingatlan májustól tekinthető meg, mivel a jelenlegi bérlő április végén költözik ki. Az ingatlan részben bútorozottan kerül értékesítésre.
A helyszín miatt az ingatlan a mindennapi szükségletekhez autófüggő. Az adatok szerint a legközelebbi szupermarket 3,7 km távolságra található. Az ingatlannak nincs saját medencéje, az urbanizációban közös medence áll rendelkezésre. A parkolás utcán történik, saját fedett garázs nem tartozik az árhoz.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak, akik távolabb szeretnének élni a parttól, csendesebb vidéki környezetben. Azok számára ajánlott, akik nem bánják, hogy saját autót használnak, és alkalmazkodnak a domborzati viszonyokhoz. A tömegközlekedéstől való távolság miatt a környék praktikus azok számára, akik nem függenek a tömegközlekedéstől. Az ingatlan méretei alkalmasak üdülőházként való használatra is.
Az épületben márvány padló és dupla üvegezésű ablakok vannak. A fűtést és hűtést légkondicionáló és kandalló biztosítja. A teraszok fedett és nyitott teraszokként lettek tervezve. A konyhai berendezések teljesen telepítettek. Az anyagok általános minősége megfelel a spanyol vidéki házak építési szabványainak.
Az eladási ár 369 000 eurótól kezdődik. Hasonló ingatlanokkal összehasonlítva az Arosa projekt Mijasban 490 000 euró, a Waterfall Residences Fuengirolában pedig 720 000 euróba kerül. Ez a projekt a fuengirolai Astra Homesszal van hasonló árszegmensben (364 000 eurótól). Az árazás összhangban van a régió átlagával.
Valtocado 372 méteres tengerszint feletti magasságában helyezkedik el, hegyesebb és erdősebb struktúrával rendelkezik. Ez a magasság hűvösebb klímát biztosít, mint a tengerparton. A régió átlagos évi hőmérséklete körülbelül 16,9 °C. Az ingatlan kilátást nyújt a tengerre, a hegyekre és a vidékre. Ez a helyszín alkalmasabb a zajmentes környezetet keresők számára. A mindennapi élet autóhasználattal around van szervezve. A helyi adatok szerint 2 km-es körzetben egy étterem található.
Az ingatlan 8,6 km-re található a Fuengirola kikötőtől és 8,2 km-re a Fuengirola vasútállomástól. A legközelebbi tömegközlekedési megállók távolsága miatt a praktikus használathoz autó szükséges. A régióban 19 megálló és 3 vonal található. A mindennapi bevásárláshoz a legközelebbi szupermarket 3,7 km, a gyógyszertár pedig 3,8 km távolságra van. Egészségügyi szempontból a legközelebbi kórház 10 km-re található.
Ez a térkép az ingatlan helyzetét mutatja Valtocadóban és a környező infrastruktúrát. A jelölt területek a légvonalban mért távolságokat jelölik.
Valtocado a Costa del Sol régió belsejében, Málaga és Fuengirola között helyezkedik el. A főbb tengerparti turistaközpontokon kívül esik. Ez a helyszín megkülönbözteti a tengerparti projektektől való távolsága miatt (8 km felett).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióban évi átlagosan 3875 órányi napsütés van. Az átlagos évi hőmérséklet 16,9 °C. Az időszak, amikor a vízhőmérséklet alkalmas úszásra (20 °C vagy magasabb), évente 4 hónapig tart. Az ingatlan elhelyezkedése 372 méterrel a tengerszint felett azt eredményezheti, hogy a nappali és éjszakai hőmérséklet közötti különbség nagyobb lehet, mint a tengerparton.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken 'Kék Zászlós' strandok találhatók, de az ingatlan 8 km távolságra van ezektől. Sportolási lehetőségek tekintetében a Mijas Golf és a Santana Golf & Country Club található közvetlen közelében. A legközelebbi sportközpont 3,1 km távolságra van.
Forrás: OpenStreetMap
Valtocado a Costa del Sol régió belsejében, Málaga és Fuengirola között helyezkedik el. A főbb tengerparti turistaközpontokon kívül esik. Ez a helyszín megkülönbözteti a tengerparti projektektől való távolsága miatt (8 km felett).
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 61 mm |
| Február | 10.0°C | 64 mm |
| Március | 12.1°C | 53 mm |
| Április | 14.1°C | 37 mm |
| Május | 16.4°C | 34 mm |
| Június | 20.7°C | 7 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.0°C | 10 mm |
| Október | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL518395
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régióban található hasonló ingatlanokkal összehasonlítva ez a projekt, 369 000 eurós kezdő árral, megfizethetőbb, mint a mijasi Arosa projekt (490 000 euró). Árban hasonló a fuengirolai Astra Homeshoz, bár az Astra közelebb van a tengerhez. A tengertől való távolsága (kb. 8 km) és hegyi elhelyezkedése miatt ez a projekt alacsonyabb áron kapható, mint a tengerparti projektek. A Waterfall Residences (720 000 euró) lényegesen drágább. Ezek az árkülönbségek a tengerparttól való távolsággal és az ingatlan típusaival magyarázhatók.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, és segít a vevőknek megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatőség alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
