Šis pusiau atskiras namas įsikūręs Valtocado kvartale, Malagos provincijoje, esančioje žemyne, ramioje kaimiškoje aplinkoje. Projektas skirtas ieškantiems būstų Ispanijoje, atsižvelgiant į regiono geografinę struktūrą. Nekilnojamasis turtas siūlo 126 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą ir tris miegamuosius, kas atitinka standartinio šeimos namo dydį. Pasiūlymai prasideda nuo 369 000 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Valtocado kvartale Malagos provincijoje, žemyne, ne tiesiogiai pakrantėje. Vietovės analizė rodo, kad tai kaimiška ir kalnuota aplinka. Pagal duomenis, sklypas yra 372 metrų virš jūros lygio aukštyje. Ši padėtis būdinga kalvotam reljefui ir arti esiantiems miškingiems plotams.
Namas siūlo tris miegamuosius ir du vonios kambarius, suformuodami reguliarią gyvenamąją erdvę. Įrengimas apima klimato kontrolės elementus, tokius kaip oro kondicionierius ir kaminas. Virtuvė pilnai įrengta, o miegamuosiuose yra integruoti spintos. Nekilnojamasis turtas taip pat turi terasas ir sandėliavimo vietas, padidinančias jo funkcionalumą.
Duomenų teigimu, pastato būklė įvertinta kaip 'gera'. Ataskaitos rodo, kad nuotrauka galima nuo gegužės mėnesio, nes dabartinis nuomininkas išsikelia balandžio pabaigoje. Namas parduodamas su daliniu baldavimu.
Dėl vietovės būtinybė nuosavo automobilio kasdienėms reikmėms. Duomenys rodo, kad artimiausias prekybos centras yra 3,7 km atstumu. Namas neturi privačaus baseino, yra bendras baseinas urbanizacijoje. Automobilis statomas gatvėje, privačios stovėjimo aikštelės kainoje nėra.
Šis namas tinkamas tiems, kurie linkę gyventi toliau nuo pajūrio, ramesnėje kaimiškoje aplinkoje. Verta apsvarstyti asmenims, kurie neturi problemų naudotis asmeniniu automobiliu ir gali prisitaikyti prie kalvoto reljefo. Atstumas iki viešojo transporto šią vietą praktišką tiems, kurie nuo jo nepriklauso. Nekilnojamojo turto dydis taip pat tinkamas kaip poilsio namas.
Pastate naudojamos marmuro grindys ir stikliniai langai su dvigubu stiklu. Šildymą ir vėsinimą užtikrina oro kondicionierius ir kaminas. Terosos suprojektuotos kaip uždaros ir atviros. Virtuvės įrasta pilnai sumontuota. Bendra medžiagų kokybė atitinka standartinio Ispanijos kaimiško namo statybos standartus.
Pardavimo kaina prasideda nuo 369 000 eurų. Lyginant su panašiais objektais, Arosa projektas Mihase kainuoja 490 000 eurų, o Waterfall Residences Fuengiroloje – 720 000 eurų. Šis projektas yra panašioje kainos kategorijoje kaip Astra Homes Fuengiroloje, kurios kaina prasideda nuo 364 000 eurų. Kainodara atitinka regiono vidurkį.
Valtocado yra 372 metrų virš jūros lygio aukštyje, turi kalningesnę ir miškingesnę struktūrą. Šis aukštis užtikrina šiek tiek vėsesnį klimatą nei pajūryje. Vidutinė metinė temperatūra regione yra apie 16,9 °C. Namas siūlo vaizdą į jūrą, kalnus ir kaimišką vietovę. Ši vieta tinka ieškantiems ramios aplinkos be miesto triukšmo. Kasdieninis gyvenimas srityje susideda iš automobilio naudojimo. Pagal vietinius duomenis, 2 km spinduliu yra 1 restoranas.
Nekilnojamasis turtas yra 8,6 km atstumu nuo Fuengirolos uosto ir 8,2 km nuo Fuengirolos geležinkelio stoties. Atstumas iki artimiausių viešojo transporto stočių reikalauja automobilio praktiniam naudojimui. Regione yra 19 stočių ir 3 viešojo transporto maršrutai. Kasdieninėms prekėms artimiausias prekybos centras yra 3,7 km, o vaistinė – 3,8 km atstumu. Sveikatos priežiūros atžvilgiu artimiausia ligoninė yra 10 km atstumu.
Šis žemėlapis rodo namo vietą Valtocado ir aplinkinę infrastruktūrą. Pažymėtos sritys nurodo atstumus iki nekilnojamojo turto tiesia linija.
Valtocado yra Costa del Sol regiono žemyne, tarp Malagos ir Fuengirolos. Ji yra už pagrindinių pajūrio turistinių centrų. Ši vieta ją išskiria iš projektų tiesiai prie jūros dėl atstumo iki pakrantės (virš 8 km).
Atsižvelgiant į oro susisiekimą, Malagos oro uostas yra 18 km atstumu. Prieigos prie jūros užtikrina artimiausios paplūdimiai (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches, Playa de San Francisco) esantys 8,0–8,3 km atstumu. Golfo mėgėjams Mijas Golfo aikštynas yra 5,0 km, o Campo Los Olivos – 5,2 km atstumu. Šie atstumai matuojami tiesia linija, todėl važiavimo atstumas gali būti ilgesnis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regione vidutiniškai būna 3875 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 16,9 °C. Laikotarpis, kai vandens temperatūra tinkama maudytis (20 °C arba daugiau), trunka 4 mėnesius per metus. Namo išsidėstymas 372 metrų virš jūros lygio aukštyje gali sukelti šiek tiek didesnį temperatūros skirtumą tarp dienos ir nakties nei pajūryje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regione yra 'Mėlyno vėliavos' paplūdimių, tačiau nekilnojamasis turtas yra 8 km atstumu nuo jų. Sporto galimybių atžvilgiu netoli yra tokios golfo aikštynai kaip Mijas Golf ir Santana Golf & Country Club. Artimiausias sporto centras yra 3,1 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Valtocado yra Costa del Sol regiono žemyne, tarp Malagos ir Fuengirolos. Ji yra už pagrindinių pajūrio turistinių centrų. Ši vieta ją išskiria iš projektų tiesiai prie jūros dėl atstumo iki pakrantės (virš 8 km).
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 10.0°C | 64 mm |
| Kovas | 12.1°C | 53 mm |
| Balandis | 14.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 16.4°C | 34 mm |
| Birželis | 20.7°C | 7 mm |
| Liepa | 24.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.0°C | 10 mm |
| Spalis | 17.1°C | 54 mm |
| Lapkritis | 13.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL518395
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su panašiais objektais regione, šis projektas, kurio pradinė kaina 369 000 eurų, yra prieinamesnis nei Arosa projektas Mihase (490 000 eurų). Jis yra panašioje kainos kategorijoje kaip Astra Homes Fuengiroloje, nors Astra yra arčiau jūros. Dėl atstumo iki pakrantės (apie 8 km) ir kalninės padėties šis projektas yra pigesnis nei projektai tiesiai prie jūros. Waterfall Residences (720 000 eurų) žymiai brangesnis. Šias kainų skirtumus galima paaiškinti atstumu iki jūros ir nekilnojamojo turto tipais.
Maiko yra nekilnojamojo turto rinkos ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei suteikia ištiesų, paremtą duomenimis patarimą visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
