تقع هذه العقارات في منطقة فالتوكادو في مقاطعة مالاغا، في الداخل، على ارتفاع حوالي 372 مترًا فوق مستوى سطح البحر. عبارة عن منزل شبه منفرد مكون من ثلاث غرف نوم بمساحة إجمالية تبلغ 126 مترًا مربعًا. يحتوي العقار على 2.5 حمام وشرفة مساحتها 50 مترًا مربعًا. يواجه المبنى الجنوب، مما يوفر إضاءة طبيعية وإطلالات على الساحل والجبال. تتضمن الملكية حديقة خاصة ومسبح مشترك. مجهز المكيفات والمدفأة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية في جبال ميخاس، على بعد حوالي 8 كم من الساحل. البيئة المحيطة هادئة ومرتبطة بالزراعة أو الغابات. يتطلب هذا الموقع استخدام السيارة للتنقلات اليومية. أقرب الخدمات الحضرية والأسواق الكبرى تقع على بعد حوالي 3-4 كم. يوفر الارتفاع فوق مستوى سطح البحر إطلالات واسعة على الساحل.
يلبي هذا المنزل احتياجات المساحة المعيشية الكبيرة. تشمل المرافق مكيف الهواء والمدفأة لدعم التدفئة. المطبخ مجهز بأثاث مدمج. تم تجديد دورات المياه. تتكون المساحة الخارجية من حديقة خاصة وشرفة مغطاة. يشمل التجهيزات أيضًا دورة مياه منفصلة وغرفة غسيل. تم ترتيب مواقف السيارات في الشارع.
هذا عقار جاهز، متاح للانتقال إليه فورًا. تم تقييم حالة المبنى على أنها جيدة. من الناحية الإنشائية، تم الاهتمام بالعزل، حيث يحتوي المنزل على نوافذ مزدوجة وأرضيات رخامية. التخطيط واضح. لم يعد المشروع في مرحلة البناء، مما يزيل المخاطر المتعلقة بالإنجاز.
تعني الموقع الداخلي أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب سيارة لمسافة حوالي 8 كم. المنطقة بها خدمات محدودة ضمن نطاق المشي. النقل العام موجود، ولكن السيارة ضرورية. الأرض على منحدر، لذا قد يكون الحدي منحدرًا. لا يوجد مسبح خاص، فقط مسبح مشترك.
يناسب هذا العقار الحالة التي يمتلك فيها المشتري سيارة ويرغب في العيش في بيئة هادئة بإطلالات جيدة. مناسب للشخص الذي يبحث عن مساحة معيشية أكبر بحديقة خاصة. الموقع ليس مباشرة على الشاطئ، لذا فهو مناسب لسائق. يمكن تأثيث العقار جزئيًا. المنزل مناسب أيضًا للاستخدام الترفيهي. تم مشاركة السلالم مع الجار.
تستخدم أرضيات الرخام في العقار، وهي متينة وباردة. النوافذ مزدوجة الزجاج، مما يحسن العزل الحراري ويقلل الضوضاء الخارجية. الشرفة مغطاة، مما يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج. المطبخ مؤثث بالكامل مع أثاث مدمج. تحتوي دورات المياه على مرحاض. الحديقة الخاصة واسعة. توفر المدفأة دفئًا إضافيًا في الأشهر الباردة.
يشمل المشروع منزل شبه منفرد واحد. السعر 369,000 يورو. تشمل 126 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية و50 مترًا مربعًا من الشرفة. السعر لا يشمل العمولات أو التكاليف. هذا عرض لمنزل واحد.
فالتوكادو هي منطقة سكنية ذات طابع بلدة صغيرة تقع على سفح الجبل. الحياة اليومية هنا أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية. يمكن قضاء الصباح على الشرفة والاستمتاع بالشمس والإطلالات على البحر. الطبيعة موجودة في البيئة المباشرة، مما يوفر الحماية والخصوصية. الخدمات مثل المتاجر والمطاعم تقع على بعد رحلة قصيرة بالسيارة. المناخ أكثر برودة من الشاطئ، لكن في الأيام المشمسة تكون درجة الحرارة لطيفة. المنطقة مناسب لأولئك الذين يقدرون المناظر والهدوء بدلاً من الحياة الساحلية المباشرة.
تقع فالتوكادو على بعد حوالي 8 كم من شواطئ فوينخيرولا. المنطقة ذات طابع ريفي. أقرب مركز رياضي كبير يقع على بعد 3 كم. ملاعب الجولف في رحلة قصيرة بالسيارة، 5-6 كم. الخدمات متفرقة، ووجود السيارة ضروري. أقرب مطار هو مالاغا، على بعد 18 كم.
تُظهر الخريطة موقع فالتوكادو في منطقة جبلية. يظهر البحر في الجنوب. المنطقة ريفية. ملاعب الجولف والشاطئ في الجنوب.
يقع فالتوكادو في الداخل في كوستا ديل سول في بلدية ميخاس. هي منطقة سكنية مبنية على منحدر. الموقع مركزي بالنسبة لمالاغا وماريبلا، مع الحفاظ على هدوء الريف. هو بديل للسكن الساحلي المباشر.
المسافة إلى الشاطئ حوالي 8 كم في خط مستقيم. أقرب مدينة هي فوينخيرولا. يقع مطار مالاغا على بعد 18 كم. السوبر ماركت على بعد 3.7 كم. ملاعب الجولف تقع على بعد حوالي 5-6 كم. النقل العام متاح، لكن التنقل بالسيارة أسهل. يتطلب هذا الموقع سيارة للشؤون اليومية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المنطقة أعلى، على ارتفاع 372 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعني ليالي أكثر برودة ورطوبة أقل. ساعات الشمس السنوية 3875 ساعة في المتوسط. موسم السباحة 4 أشهر. التوجه الجنوبي يسمح بالتشمس على الشرفة خلال معظم اليوم. نادرًا ما تنخفض درجة الحرارة إلى ما دون الصفر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ هي بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليشيس، على بعد حوالي 8 كم. هي شواطئ رملية. لمحبي الجولف، تتاح ميخاس جولف ونادي سانتانا للجولف والريف في رحلة قصيرة. توفر البيئة المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة في الغابات القريبة. المسبح المشترك متاح للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع فالتوكادو في الداخل في كوستا ديل سول في بلدية ميخاس. هي منطقة سكنية مبنية على منحدر. الموقع مركزي بالنسبة لمالاغا وماريبلا، مع الحفاظ على هدوء الريف. هو بديل للسكن الساحلي المباشر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 61 mm |
| فبراير | 10.0°C | 64 mm |
| مارس | 12.1°C | 53 mm |
| أبريل | 14.1°C | 37 mm |
| مايو | 16.4°C | 34 mm |
| يونيو | 20.7°C | 7 mm |
| يوليو | 24.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 17.1°C | 54 mm |
| نوفمبر | 13.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL518395
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بعروض فالتوكادو مع المشاريع القريبة: أروسا في ميخاس أحدث وأغلى، تبدأ من 490,000 يورو. ووترفال ريسيدنس وأسترا هومس في فوينخيرولا أقرب للخدمات والشاطئ. أسترا هومس قريب في السعر، لكنه أكثر كثافة. فالتوكادو توفر المزيد من الخصوصية والجو الريفي.
مايكو هو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته الواسعة بجنوب كوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
