בית דו-משפחתי זה ממוקם בוולטוקאדו, מחוז מאלגה, בגובה של 372 מטר מעל פני הים. הוא ממוקם בפנים הארץ, אך מציע נוף לחוף. שטח המגורים הוא 126 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה. החצר פרטית וגדולה מספיק כדי לאפשר בריכה פרטית קטנה. ישנה גם בריכה משותפת בשכונה. הכיוון הוא דרומי, מה שמבטיח שמש במהלך היום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ולטוקאדו ממוקם באזור מאלגה בגובה רב יותר. זה מאפשר אקלים ממוזג יותר בקיץ. יש לציין שהחנויות הקרובות נמצאות במרחק של כ-3.7 ק"מ, כך שרכב הכרחי לפעילויות יומיות. המיקום שקט וקרוב לטבע.
הבית מציע 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, מתאים למשפחות או זוגות עם אורחים. הגינה הגדולה מאפשרת מגורים בחוץ. בריכה משותפת היא אלטרנטיבה אם אינכם רוצים בריכה פרטית. הכיוון הדרומי מבטיח הרבה אור שמש.
הבית במצב טוב. כיום הוא בהשכרה עד סוף אפריל. הבעלים החדש יכול לבצע שינויים, כולל הוספת בריכה פרטית, שכן החצר גדולה דיה.
הפרויקט אינו מתאים לאנשים המחפשים מרחק הליכה למרכז, שכן החנויות רחוקות כמה קילומטרים. השטח ההררי פירושו שאין חימום מרכזי (רק מזגן ואח). לפעילויות ספורט וגולף נדרש רכב.
מתאים למשפחות המחפשות דיור קיצי או בית קבע. אם אתם מחפשים שילוב של שקט וגישה לגולף וחוף, זוהי בחירה טובה. גם השקעה טובה להשכרה.
הבית מתוחזק היטב, עם רצפת שיש וחלונות כפולים. המטבח מאובזר במלואו. חדרי האמבטיה פונקציונליים. מזגן ואח מבטיחים נוחות במהלך העונות. איכות הבנייה סטנדרטית לאזור.
המחיר מתחיל מ-€369,000. זוהי מחיר תחרותי בהשוואה לפרויקטים בקו הראשון. האפשרות לבנות בריכה פרטית מוסיפה ערך. הזמינות היא מיד לאחר סיום השכירות במאי.
החיים בוולטוקאדו מציעים שקט ונוף להרים ולים. הודות לכיוון הדרומי, השמש זורחת על המרפסת במשך כל היום. הגובה של 372 מטר הופך את האוויר לצח יותר בקיץ. הנכס פנוי ממאי. ערבי חורף ניתן לבלות ליד האח, ובקיץ בחוץ.
החופים הקרובים ביותר הם במרחק של כ-8 ק"מ (Playa Torreblanca-Carvajal). כמה מגרשי גולף נמצאים בטווח של 5-6 ק"מ, כגון Mijas Golf. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של 18 ק"מ. האזור מוקף באטרקציות טבע כמו Mirador de Cañada Morena. רכב נדרש לנסיעות יומיות.
המפה מציגה את מיקומו של ולטוקאדו באזור ההררי, עם גישה נוחה למגרשי גולף וחוף פואנגירולה. הכבישים מתפתלים, אך נגישים לרכב.
ולטוקאדו ממוקם בין פואנגירולה למיחאס, במקום גבוה יותר. זה מציע חיים שקטים יותר וטבע, אך שומר על נגישות לשירותים עיקריים. זוהי בחירה מאוזנת למי שלא רוצה לגור ישירות על החוף.
רכב הכרחי. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.7 ק"מ. מגרשי הגולף Mijas Golf ו-Campo Los Olivos נמצאים במרחק של כ-5-6 ק"מ. החופים במרחק 8 ק"מ, או כ-15 דקות נסיעה. נמל התעופה מאלגה במרחק 18 ק"מ. התחבורה הציבורית קיימת, אך אינה הנוחה ביותר באזור ההררי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ממוזג, עם טמפרטורות ממוצעות בין 10°C ל-24°C. בשנה ישנן כ-3875 שעות שמש. הגובה מבטיח ערבים קרירים יותר בקיץ בהשוואה לחוף. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים עם 'הדגל הכחול' נמצאים במרחק 8 ק"מ. ישנם מגרשי גולף רבים בקרבת מקום. הנופים לים ולהרים מציעים אפשרויות לטיולים וטיפוס הרים. הבריכה המשותפת היא אפשרות לרגיעה בשכונה.
מקור: OpenStreetMap
ולטוקאדו ממוקם בין פואנגירולה למיחאס, במקום גבוה יותר. זה מציע חיים שקטים יותר וטבע, אך שומר על נגישות לשירותים עיקריים. זוהי בחירה מאוזנת למי שלא רוצה לגור ישירות על החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 61 mm |
| פברואר | 10.0°C | 64 mm |
| מרץ | 12.1°C | 53 mm |
| אפריל | 14.1°C | 37 mm |
| מאי | 16.4°C | 34 mm |
| יוני | 20.7°C | 7 mm |
| יולי | 24.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 17.1°C | 54 mm |
| נובמבר | 13.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL518395
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Arosa במיחאס (מ-€490,000), זה זול יותר. בהשוואה ל-Astra Homes בפואנגירולה (€364,000), המחיר דומה, אך מציע גינה גדולה יותר ומקום שקט יותר. Waterfall Residences יקרים בהרבה (€720k) ובקו הראשון. ולטוקאדו הוא פשרה טובה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
