Tento dvojdom sa nachádza vo Valtocado, provincii Málaga, v nadmorskej výške 372 metrov. Nachádza sa vo vnútrozemí, ale ponúka výhľad na pobrežie. Obývacia plocha je 126 m² s 3 spálňami a 2,5 kúpeľňami. Pozemok je dostatočne veľký na to, aby sa dal postaviť malý súkromný bazén. V urbanizácii je aj spoločenský bazén. Orientácia je na juh, čo zaisťuje slnko cez deň.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Valtocado sa nachádza v regióne Málaga na vyššej nadmorskej výške. To umožňuje chladnejšie klima počas leta. Treba poznamenať, že najbližšie obchody sú na cca 3,7 km, takže auto je nevyhnutné pre bežné aktivity. Lokalita je tichá a blízko prírody.
Dom ponúka 3 spálne a 2,5 kúpeľne, čo je vhodné pre rodiny alebo páry s hosťami. Veľká záhrada umožňuje pobyt vonku. Spoločenský bazén je alternatívou, ak nechcete súkromný. Južná orientácia zaisťuje veľa slnečného svetla.
Dom je v dobrom stave. Momentálne je v prenájme do konca apríla. Nový majiteľ môže urobiť zmeny, vrátane pridania súkromného bazéna, pretože dvor je dosť veľký.
Projekt nie je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú chôdzu do centra, pretože obchody sú vzdialené niekoľko kilometrov. Hornatý terén znamená, že nie je centrálne kúrenie (len klimatizácia a krb). Na športové aktivity a golf je potrebné auto.
Toto je vhodné pre rodiny, ktoré hľadajú letnú rezidenciu alebo trvalý dom. Ak hľadáte kombináciu pokoja a prístupu k golfu a pláži, toto je dobrá voľba. Tiež je to dobrá investícia na prenájom.
Dom je dobre udržiavaný, s mramorovými podlahami a dvojitými sklami. Kuchyňa je plne vybavená. Kúpeľne sú funkčné. Klimatizácia a krb zabezpečujú komfort počas sezón. Kvalita výstavby je štandardná pre región.
Cena začína na €369,000. Toto je konkurenceschopná cena v porovnaní s projektami na prvej línii. Možnosť postaviť súkromný bazén pridáva hodnotu. Dostupnosť je ihneď po ukončení prenájmu v máji.
Život vo Valtocado ponúka pokoj a výhľad na hory a more. Vďaka južnej orientácii svieti slnko na terase celý deň. Výška 372 metrov robí vzduch čerstvejším v lete. Nehnuteľnosť je voľná od mája. Zimné večery sa môžu tráviť pri krbu, letné na vonkajšom posedení.
Najbližšie pláže sú na cca 8 km (Playa Torreblanca-Carvajal). Niekoľko golfových ihrísk je v dosahu 5-6 km, ako Mijas Golf. Letisko Malaga je na 18 km. Okolie je obklopené prírodnými pamiatkami ako Mirador de Cañada Morena. Auto je potrebné na denné cestovanie.
Mapa ukazuje polohu Valtocado v hornatej oblasti, s ľahkým prístupom k golfovým ihriskám a pláži Fuengirola. Cesty sú zákruté, ale dostupné autom.
Valtocado sa nachádza medzi Fuengirolou a Míjasom, na vyššom mieste. To ponúka tichší život a prírodu, ale zachováva prístup k hlavným službám. Je to vyvážená voľba pre tých, ktorí nechcú žiť priamo na pláži.
Auto je povinné. Najbližší supermarket je na 3,7 km. Golfové ihriská Mijas Golf a Campo Los Olivos sú na cca 5-6 km. Pláže sú na 8 km, alebo asi 15 minút jazdy. Letisko Malaga je na 18 km. Verejná doprava existuje, ale nie je najpohodlnejšia v hornatom oblasti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma je mierne, s priemernými teplotami medzi 10°C a 24°C. Ročne je približne 3875 hodín slnečného svitu. Výška zaisťuje chladnejšie večery v lete v porovnaní s pobrežím. Kúpacia sezóna trvá asi 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže s "Modrou vlajkou" sú na 8 km. V okolí je mnoho golfových ihrísk. Výhľady na more a hory ponúkajú možnosti na prechádzky a horolezectvo. Spoločenský bazén je možnosťou na oddych v urbanizácii.
Zdroj: OpenStreetMap
Valtocado sa nachádza medzi Fuengirolou a Míjasom, na vyššom mieste. To ponúka tichší život a prírodu, ale zachováva prístup k hlavným službám. Je to vyvážená voľba pre tých, ktorí nechcú žiť priamo na pláži.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 61 mm |
| Február | 10.0°C | 64 mm |
| Marec | 12.1°C | 53 mm |
| Apríl | 14.1°C | 37 mm |
| Máj | 16.4°C | 34 mm |
| Jún | 20.7°C | 7 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Október | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL518395
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Arosa v Mijase (od €490,000), toto je lacnejšie. V porovnaní s Astra Homes vo Fuengirole (€364,000), je podobná cena, ale ponúka väčšiu záhradu a tichšie miesto. Waterfall Residences sú výrazne drahšie (€720k) a na prvej línii. Valtocado je dobrý kompromis.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
