Această casă semi-detașată situată în zona Valtocado, provincia Málaga, se află în interiorul țării, într-un mediu rural liniștit. Proiectul este conceput pentru cei care doresc o locuință în Spania, respectând structura geografică a zonei. Proprietatea oferă o suprafață utilă de 126 mp și trei dormitoare, corespunzând dimensiunii standard pentru o locuință familială. Ofertele încep de la 369.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona Valtocado din provincia Málaga, în interior, nu direct pe coastă. Analiza locației indică un mediu rural și muntos. Potrivit datelor, terenul este situat la o altitudine de 372 metri deasupra nivelului mării. Această locație este caracterizată de teren cu pante și proximitatea zonelor împădurite.
Locuința oferă trei dormitoare și două băi, formând un spațiu locuibil regulat. Dotările includ elemente de control al climei, cum ar fi aerul condiționat și un șemineu. Bucătăria este complet echipată, iar dormitoarele au dulapuri încorporate. Proprietatea include și terase și spații de depozitare care cresc funcționalitatea acesteia.
Conform datelor, starea construcției este descrisă ca fiind 'bună'. Rapoartele indică faptul că proprietatea este disponibilă pentru vizionare începând cu luna mai, deoarece actualul chirias pleacă la sfârșitul lunii aprilie. Locuința este oferită parțial mobilată.
Din cauza locației, proprietatea depinde de un autoturism personal pentru nevoile zilnice. Datele arată că cel mai apropiat supermarket este la 3,7 km. Locuința nu are piscină privată, existând o piscină comunitară în urbanizare. Parcarea se face pe stradă, nu este inclus un loc de parcare acoperit privat.
Această casă este potrivită pentru persoanele care preferă să stea departe de coastă, într-un mediu rural mai liniștit. Este de luat în considerare de către persoanele care nu au probleme cu utilizarea unei mașini și se pot adapta unui teren deluros. Distanța față de transportul în comun face zona practică pentru cei care nu depind de acesta. Dimensiunile proprietății sunt, de asemenea, adecvate pentru utilizare ca casă de vacanță.
În clădire sunt folosite pardoseli de marmură și ferestre cu geam termopan. Încălzirea și răcirea sunt asigurate de aerul condiționat și șemineu. Terasasele sunt proiectate ca acoperite și neacoperite. Echipamentele bucătăriei sunt complet instalate. Calitatea generală a materialelor corespunde standardelor de construcție locuințelor din mediul rural spaniol.
Prețul de vânzare începe de la 369.000 €. În comparație cu proprietăți similare, proiectul Arosa din Mijas costă 490.000 €, iar Waterfall Residences din Fuengirola 720.000 €. Acest proiect se află într-un segment de preț similar cu Astra Homes din Fuengirola, care începe de la 364.000 €. Prețul este în linie cu media zonei în funcție de metrul pătrat.
Valtocado este situat la o altitudine de 372 metri, având o structură mai muntoasă și împădurită. Această altitudine asigură un climat puțin mai răcoros decât pe coastă. Temperatura medie anuală în zonă este de aproximativ 16,9 °C. Locuința oferă vedere la mare, munți și peisaj rural. Această locație este potrivită pentru cei care caută un mediu liniștit. Viața de zi cu zi în zonă este structurată în jurul utilizării autoturismului. Conform datelor locale, în raza de 2 km se află un restaurant.
Proprietatea se află la 8,6 km de portul Fuengirola și la 8,2 km de gara Fuengirola. Distanța până la cele mai apropiate stații de transport în comun necesită o mașină pentru utilizare practică. În zonă există 19 stații și 3 linii de transport public. Pentru cumpărăturile zilnice, cel mai apropiat supermarket este la 3,7 km, iar o farmacie la 3,8 km. În ceea ce privește serviciile medicale, cel mai apropiat spital se află la 10 km distanță.
Această hartă arată locația casei în Valtocado și infrastructura din jur. Zonele marcate indică distanțele față de proprietate în linie dreaptă.
Valtocado este situat în interiorul regiunii Costa del Sol, între Málaga și Fuengirola. Are o structură în afara centrelor turistice majore de pe coastă. Această locație o diferențiază de proiectele de pe malul mării datorită distanței față de coastă (peste 8 km).
În ceea ce privește transportul aerian, aeroportul Malaga este la 18 km distanță. Accesul la mare este asigurat de cele mai apropiate plaje (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches, Playa de San Francisco) la distanțe cuprinse între 8,0 și 8,3 km. Pentru iubitorii de golf, Mijas Golf este la 5,0 km, iar Campo Los Olivos la 5,2 km. Aceste distanțe sunt măsurate în linie dreaptă, deci distanța rutieră poate fi mai mare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
În zonă sunt în medie 3.875 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 16,9 °C. Perioada în care temperatura apei este potrivită pentru înot (20 °C sau mai mult) durează 4 luni pe an. Amplasarea locuinței la 372 metri deasupra nivelului mării poate duce la o diferență de temperatură între zi și noapte puțin mai mare decât pe coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În zonă există plaje cu 'Steag Albastru', însă proprietatea este la o distanță de 8 km de acestea. În ceea ce privește facilitățile sportive, sunt în apropiere terenuri de golf precum Mijas Golf și Santana Golf & Country Club. Cel mai apropiat centru sportiv se află la 3,1 km distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Valtocado este situat în interiorul regiunii Costa del Sol, între Málaga și Fuengirola. Are o structură în afara centrelor turistice majore de pe coastă. Această locație o diferențiază de proiectele de pe malul mării datorită distanței față de coastă (peste 8 km).
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 61 mm |
| Februarie | 10.0°C | 64 mm |
| Martie | 12.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Iunie | 20.7°C | 7 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 17.1°C | 54 mm |
| Noiembrie | 13.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL518395
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietăți similare din regiune, acest proiect la un preț de pornire de 369.000 € este mai accesibil decât proiectul Arosa din Mijas (490.000 €). Este într-un segment de preț similar cu Astra Homes din Fuengirola, deși Astra este mai aproape de mare. Datorită distanței față de coastă (aprox. 8 km) și poziției montane, acest proiect are un preț mai mic decât proiectele de pe malul mării. Waterfall Residences (720.000 €) este semnificativ mai scump. Aceste diferențe de preț pot fi explicate prin distanța față de mare și tipurile de proprietăți.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
