Málaga'nın Valtocado bölgesinde yer alan bu yarı müstakil ev, iç kesimde kırsal bir ortamda konumlanmıştır. Proje, ülke genelinde konut edinmek isteyenler için tasarlanmış olup, bölgenin coğrafi yapısına uygun olarak inşa edilmiştir. Mülk, genel yaşam alanı ve özel bahçe kullanım imkanı sunan bir yapıdadır. Konut, 126 metrekarelik kullanım alanı ve üç yatak odası ile standart bir aile konutu boyutundadır. Teklifler, 369.000 Euro başlangıç fiyatından sunulmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga eyaleti içinde Valtocado bölgesinde, kıyı şeridinden içeride yer alır. Çevresel analiz, arazinin kırsal ve dağlık bir köy ortamında olduğunu göstermektedir. Arazi verilerine göre, deniz seviyesinden 372 metre yükseklikte bulunur. Bu konum, arazi yapısı gereği dik yamaçlara ormanlık alanların yakınlığı ile karakterizedir.
Konut, üç yatak odası ve iki banyo ile düzenli bir yaşam alanı sunar. Donanım listesi, klima ve şömine gibi iklim kontrol unsurlarını içerir. Mutfak tam donanımlıdır ve gardıroplar yerleştirilmiştir. Mülk, çatı terası ve depolama alanı gibi ekstra depolama ve yaşam alanları ile fonksiyonelliği artırmıştır.
Yapı verilerine göre konut 'iyi' durumda belirtilmiştir. İnceleme raporları, mülkün kullanıma hazır olduğunu ve mevcut sahibinin Nisan ayı sonunda ayrılması nedeniyle Mayıs başından itibaren gezilebileceğini göstermektedir. Mülk, kısmen eşyalı olarak satışa sunulmaktadır.
Konum itibarıyla mülk, günlük ihtiyaçlar için araca bağımlılık gerektirir. Verilere göre en yakın süpermarket 3.7 km mesafededir. Mülkte özel yüzme havuzu bulunmamakta olup, site içinde ortak havuz kullanımı mevcuttur. Park yeri sokak üzerindedir, özel kapalı otopark dahil değildir.
Bu konut, kıyıdan uzaklaşmayı tercih eden ve daha sakin bir kırsal ortam arayan kişiler için uygundur. Özel araba kullanımı konusunda sorun yaşamayan ve dağlık arazi yapısına uyum sağlayabilecek bireyler için düşünülebilir. Toplu taşıma araçlarına uzaklığı, bu bölgeyi herhangi bir toplu taşıma aracına bağımlı olmayanlar için pratik kılar. Ayrıca, tatil konutu olarak kullanım isteyenler için de boyutları uygun düşmektedir.
Yapıda mermer zemin döşeme ve çift camlı pencereler kullanılmıştır. Isıtma ve soğutma sistemi olarak klimalar mevcuttur ve ayrıca şömine bulunur. Teraslar kapalı ve açık olarak planlanmıştır. Mutfak ekipmanları tam olarak yerleştirilmiştir. Genel malzeme kalitesi, İspanya kırsalındaki standart konut yapımına uygunluğu gösterir.
Satış fiyatı 369.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Benzer mülklerle yapılan karşılaştırmada, Mijas'taki Arosa projesi 490.000 Euro, Fuengirola'daki Waterfall Residences 720.000 Euro seviyesindedir. Bu proje, Fuengirola'daki 364.000 Euro başlangıç fiyatlı Astra Homes ile benzer bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyatlandırma, metrekaresi üzerinden bölge ortalaması ile uyumludur.
Valtocado, deniz seviyesinden 372 metre yükseklikte, daha dağlık ve ormanlık bir yapıya sahip bir bölgedir. Bu yükseklik, iklimsel olarak kıyıya göre biraz daha serin hava sağlar. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 16.9°C civarındadır. Konut, deniz, dağ ve kırsal alan manzaralarına sahiptir. Bu konum, gürültüsüz bir ortam arayanlar için uygundur. Bölgedeki günlük yaşam, araba kullanımı üzerine kurgulanmıştır. Yerel düzenlemelere göre en yakın restoran 2 km yarıçapı içindedir.
Mülk, Fuengirola limanına 8.6 km, Fuengirola tren istasyonuna ise 8.2 km mesafededir. En yakın halka ulaşım duraklarına uzaklık, araba kullanımı gerektirecek seviyededir. Bölgede 19 halka ulaşım durağı ve 3 hat bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarkt 3.7 km, eczane ise 3.8 km mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından en yakın hastane 10 km uzaklıktadır.
Bu harita, Valtocado bölgesindeki konutun konumunu ve çevresindeki altyapıyı göstermektedir. İşaretlenmiş alanlar, mülke olan kuş uçuşu mesafeleri ifade eder.
Valtocado, Costa del Sol bölgesinde daha iç kesimlerde, Málaga ve Fuengirola arasında bir konumdadır. Bölge genelindeki turistik merkezlerin dışında kalan bir yapıdadır. Bu konum, sahile olan mesafesi nedeniyle (8 km+) sahile sıfır olan projelerden ayrışmaktadır.
Havayolu ile ulaşım açısından Malaga Havalimanı 18 km mesafededir. Denize erişim açısından en yakın plajlar (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches, Playa de San Francisco) 8.0 - 8.3 km arasındadır. Golf tutkunları için Mijas Golf 5.0 km, Campo Los Olivos 5.2 km mesafededir. Bu mesafeler kuş uçuşu ölçülmüş olup, karayolu ile ulaşım süresi daha uzun olabilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama 3.875 saat güneşlenme süresi vardır. Yıllık ortalama sıcaklık 16.9°C'dir. Denizdeki su sıcaklığının yüzmek için uygun olduğu (20°C ve üzeri) dönem yılda 4 ay sürmektedir. Mülkün deniz seviyesinden 372 metre yükseklikte olması, gece ve gündüz arasındaki sıcaklık farkının kıyıya göre biraz daha fazla olmasına neden olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede 'Mavi Bayrak' ödüllü plajlar olmakla birlikte, mülk bu plajlardan 8 km uzaklıktadır. Golf olanakları açısından Mijas Golf ve Santana Golf & Country Club gibi tesisler yakın mesafededir. En yakın spor merkezi 3.1 km mesafedeki eğitim kurumundadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Valtocado, Costa del Sol bölgesinde daha iç kesimlerde, Málaga ve Fuengirola arasında bir konumdadır. Bölge genelindeki turistik merkezlerin dışında kalan bir yapıdadır. Bu konum, sahile olan mesafesi nedeniyle (8 km+) sahile sıfır olan projelerden ayrışmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.6°C | 61 mm |
| Şubat | 10.0°C | 64 mm |
| Mart | 12.1°C | 53 mm |
| Nisan | 14.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 16.4°C | 34 mm |
| Haziran | 20.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 2 mm |
| Eylül | 21.0°C | 10 mm |
| Ekim | 17.1°C | 54 mm |
| Kasım | 13.0°C | 78 mm |
| Aralık | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL518395
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aynı bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, bu proje 369.000 Euro başlangıç fiyatıyla Mijas'taki Arosa projesinden (490.000 Euro) daha uygun fiyatlıdır. Fuengirola merkezdeki Astra Homes projesi ile benzer bir fiyat aralığındadır, ancak Astra sahile daha yakındır. Bu proje, sahile olan uzaklığı (yaklaşık 8 km) ve dağlık konumu nedeniyle denize sıfır projelerden daha düşük bir fiyatlandırma sergiler. Karşılaştırılan projelerden Waterfall Residences (720.000 Euro) belirgin şekilde daha pahalıdır. Bu fiyat farkları, mülklerin sahile olan mesafeleri ve konut tipleri ile açıklanabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
