Ši atskirai stovinti vila Alhaurín el Grande mieste siūlo 572 m² bendrą plotą urbanizuotame sklype, pastatyta 2000 m. Įsikūrusi La Chicharra gyvenamojoje zonoje, ji suteikia privatumo, natūralios aplinkos ir patogaus priėjimo prie vietos paslaugų derinį. Su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais šis nekilnojamasis turtas sukurtas patogiam šeimos gyvenimui ir svečių priėmimui. Jo antrinės rinkos būklė ir prijungimas prie savivaldybės paslaugų leidžia iškart įsikurti gerbiamame Andalūzijos mieste.
Alhaurín el Grande siūlo skirtingą rinką nei pirminėse Costa del Sol pakrantės zonose. Projektai kaip Vista Del Rey, taip pat Alhaurín el Grande, prasideda nuo €769 000, kas rodo panašų kainų diapazoną dideliems objektams apylinkėse. Tačiau šios vilos fiksuota €998 000 kaina priskiria ją aukštesniam lygiui, tikriausiai atspindint jos dydį, antrinės rinkos būklę ir konkrečią vietą La Chicharra gyvenvietėje. Palyginimui, projektai kaip Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje, kainuojantys nuo atitinkamai €524 600 ir €320 000, atstovauja naujos statybos būstą pakraštesnėje pakrantės aplinkoje su kitokiais kainų taškais ir turto tipais, dažnai su šiuolaikiniais patogumais ir artumu jūrai. Alhaurín el Grande turtas, būdamas esamas namas, patrauklus pirkėjams, teikiantiems pirmenybę nedelsiamam prieinamumui ir integresniam miesto bei kaimo gyvenimo būdui, o ne besivystančiai pakrantės juostai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi įsitvirtinusioje La Chicharra gyvenvietėje, ši vila Alhaurín el Grande mieste džiaugiasi vieta, kur paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Kartu su privatumo jausmu ir supančia gamta, pastatas strategiškai išdėstytas taip, kad būtų patogus priėjimas prie būtiniausių paslaugų, kas sudaro subalansuotą gyvenamąją aplinką.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kas ieško erdvios gyvenamosios vietos su gausiu privačiu išdėstymu, įskaitant keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius. Dvi svetainės ir antra maža virtuvė apatiniame aukšte suteikia lankstumo įvairioms šeimos reikmėms ar svečių apgyvendinimui. Centrinis šildymas ir įmontuotos spintos prisideda prie komforto ištisus metus ir praktiškumo.
Pastatyta 2000 m. ir perduota paruošta gyventi, ši vila yra antrinės rinkos rezidencija, o ne naujos statybos būstas. Nekilnojamasis turtas nuo perdavimo dienos naudojasi užbaigtos būklės statusu, siūlydamas apčiuopiamą turtą su esama infrastruktūra ir aiškia statybos istorija, kas leidžia iškart apsigyventi.
Tai esamas namas, o ne naujos statybos projektas, parduodamas paruoštas gyventi. Jame nėra naujausių energiją taupančių technologijų, dažnai randamų naujos statybos būstuose, o 2000 m. perdavimo data rodo turtą su istorija. Pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad kai kurių šiuolaikinio dizaino elementų ar naujausių statybos standartų gali būti nėra.
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms erdvaus būsto gerai įsitvirtinusiame ispanų miestelyje, atokiau nuo pakrantės šurmulio, bet vis tiek pasiekiamose paslaugose. Ji patiks tiems, kas vertina privatumą ir ryšį su gamta, ką rodo sodas ir kaimo vaizdai, tačiau reikalauja miesto paslaugų patogumo pėsčiomis ar trumpu važiavimu. Keturi miegamieji ir kelios gyvenamosios zonos rodo tinkamumą didesnėms šeimoms, dažnai besilankantiems svečiams ar asmenims, trokštantiems atskirų erdvių pomėgiams ar darbui. Jos paruošto gyventi statusas reiškia, kad ji tinka pirkėjams, norintiems įsikraustyti iškart, be laukimo, būdingo statomų objektų pirkimui. Tiems, kas mėgsta antrinės rinkos charakterio ir praktinių patogumų, pvz., antros mažos virtuvės ir gausios automobilių stovėjimo vietos, derinį, šis nekilnojamasis turtas atitiks jų poreikius.
Ši vila, užbaigta 2000 m., yra puikios ar geros būklės su statybos laikotarpiui būdinga apdaila. Joje yra marmurinės grindys visame name ir tinkleliai nuo uodų visuose languose, kas pagerina komfortą ir praktiškumą. Įrengtas dujinis centrinis šildymas visiems metams, papildytas oro kondicionieriumi viename miegamajame. Pagrindinė virtuvė visiškai įrengta, o papildoma maža virtuvė apatiniame aukšte suteikia universialumo. Karštam vandeniui įrengta saulės sistema. Nors tai ne naujos statybos būstas, turto antrinės rinkos būklė ir šie patogumai byloja apie gerai prižiūrimą rezidenciją. 572 m² bendras plotas leidžia erdvius kambarius ir funkcionalų išplanavimą, o miegamuosiuose, įmontuotos spintos daiktams laikyti.
Šios atskirai stovinčios vilos prašoma kaina yra nustatyta, €998 000. Kaip esamas namas, tai atspindi visą kainą už turtą tokį, koks jis pateikiamas. Nėra jokio ženklo apie pradinę kainą ar kainoraštį, kas reiškia vieną nesuderinamą šios konkretaus rezidencijos vertinimą. Prieinamumas yra nedelsiantinis, nes turtas nuo 2000 m. pabaigos yra paruoštas gyventi. Kainų pokytims šiame skelbime taikyti negalima, fokusuojamasi į vieną šios antrinės rinkos vilos pasiūlymą.
Alhaurín el Grande siūlo autentišką ispanų miestelio patirtį su pėsčiomis pasiekiamomis paslaugomis, įskaitant vaistines, kavines ir restoranus netoliese. Vilos vieta La Chicharra rajone suteikia gyvenamąją aplinką su tam tikru privatumu Andalūzijos kaimo ir kalnų vaizdų fone. Tokia aplinka byloja apie gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumą su ramesne, labiau gamtai artima atmosfera. Miestelio 238 m virš jūros lygio aukštis prisideda prie klimato, vasaros čia švelnesnės nei pačioje pakrantėje. Savivaldybėje fiksuojami 8 nekilnojamojo turto sandoriai per metus, kas rodo stabilią, įsitvirtinusią rinką, o ne sparčiai besivystančią. Kelių mokyklų ir sveikatos priežiūros centrų buvimas pabrėžia miesto tinkamumą nuolatinei gyvenamajai vietai.
Alhaurín el Grande suteikia autentišką Andalūzijos miestelio patirtį su kasdieniu ritmu, derinančiu gyvenamąją ramybę su priėjimu prie būtiniausių paslaugų. Netoliese gyventojai ras vaistines, kavines ir restoranus, tenkinančius kasdienius poreikius be ilgų kelionių. Turto vieta La Chicharra rajone suteikia artumą gamtai, kaimo ir kalnų vaizdai kuria ramią atmosferą. Tokia padėtis leidžia gyvenimo būdą su laisvalaikio veikla lauke, galbūt mėgautis netoliese esančiu Lauro Golfo lauku ar lankytis apžvalgos taškuose. Nors platesniam Costa del Sol pažinimui rekomenduojamas automobilis, vietos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, kas palaiko gyvenimo būdą, derinantį patogumą su ramesniu tempu.
Šis žemėlapis vaizduoja Alhaurín el Grande, Málagos provincijos, Andalūzijos, savivaldybę. Jame pabrėžiama miestelio žemyninė padėtis Viduržemio jūros pakrantės atžvilgiu ir ryšiai su pagrindiniais regiono centrais, tokiais kaip Málaga ir Marbella. Žemėlapyje matomas golfo laukų artumas ir natūrali aplink miestelį teritorija.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín el Grande yra Málagos provincijos vidaus teritorijoje ir tarnauja kaip vartai į vakarinį Costa del Sol. Jis yra maždaug 25 km nuo provincijos sostinės Málagos ir apie 23 km nuo žinomo kurorto Marbella. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp priėjimo prie didelių miesto centrų ir pakrantės kurortų, išlaikant tradiciškesnę Andalūzijos miestelio atmosferą. Artumas golfo laukams ir natūraliems kraštovaizdžiams skiria jį nuo gryno pakrantės projektų, siūlant platesnį gyvenimo būdo pasirinkimą visame Costa del Sol regione.
Vila patogiai įsikūrusi Alhaurín el Grande mieste, supermarketas vos už 386 metrų, vaistinė už 145 metrų, abu lengvai pasiekiami pėsčiomis. Būtinosios paslaugos, pvz., sveikatos priežiūros centrai, taip pat netoli (ligoninė, 8,9 km). Pramogoms keli golfo laukai yra netoliese, Lauro Golf už 5,4 km. Turtas yra 17 km tiesia linija nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto (AGP), kas palengvina keliones. Nors viešajame transporte yra 8 maršrutai ir 55 stotelės apylinkėse, asmeninis automobilis praverčia tyrinėjant platesnį regioną, įskaitant paplūdimius, esančius maždaug 11–12 km tiesia linija, ir miestus kaip Marbella (23 km) bei Málaga (25 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 13°C iki 28°C, o vidutinė metinė temperatūra, 17,9°C. Įsikūręs 238 m virš jūros lygio, miestelis patiria saulėtus orus, nors maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra patikimai viršija 20°C, trunka maždaug keturis mėnesius. Aplinkinis kraštovaizdis siūlo kaimo ir kalnų vaizdus, kuriantys natūralią atmosferą. Vietovė gauna daug saulės, būdinga Costa del Sol regionui, todėl laisvalaikio veikla lauke įmanoma didžiąją metų dalį. Aukštis gali suteikti kiek vėsesnę vasaros temperatūrą nei pačioje pakrantėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra žemyninėje dalyje, Costa del Sol pakrantė pasiekiama, paplūdimiai, pvz., Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug už 11 km tiesia linija. Golfo mėgėjams Lauro Golf patogiai įsikūręs 5,4 km nuo turto, o kiti laukai, pavyzdžiui, Mijas Golf, taip pat per įveikiamą atstumą. Pats miestelis siūlo sporto įrenginius, įskaitant Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande už 1,1 km, suteikiančius vietinio aktyvumo galimybių. Daugybės sporto įrenginių (rajone registruoti 26) buvimas byloja apie bendruomenę, vertinančią aktyvų gyvenimo būdą. Apžvalgos taškai, pvz., Mirador de Sierra Gorda (4,2 km), siūlo vaizdingų patirčių.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL976819
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
KO
SL