Эта отдельно стоящая вилла в Alhaurín el Grande предлагает 572 м² жилой площади на городской земле, построена в 2000 году. Расположенная в жилом районе La Chicharra, она сочетает в себе уединённость, природное окружение и удобный доступ к местной инфраструктуре. С четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами недвижимость рассчитана на комфортную семейную жизнь и приём гостей. Её устоявшееся состояние и подключение к городским коммуникациям позволяют сразу заселиться в этом известном андалузском городке.
Alhaurín el Grande предлагает отдельный рынок по сравнению с первоклассными прибрежными районами Costa del Sol. Проекты, такие как Vista Del Rey, также в Alhaurín el Grande, начинаются от 769 000 евро, указывая на сопоставимый ценовой диапазон для существенных объектов недвижимости в окрестностях. Однако фиксированная цена этой виллы в 998 000 евро помещает её в более высокий сегмент, вероятно, отражая её больший размер, устоявшееся состояние и конкретное расположение в жилом районе La Chicharra. В отличие от этого, застройки, такие как Acqua Gardens и Aby Upper в Estepona, выставленные от 524 600 евро и 320 000 евро соответственно, представляют проекты новостроек в более прибрежной среде, предлагая различные ценовые точки и типы недвижимости, часто с акцентом на современные удобства и близость к морю. Недвижимость в Alhaurín el Grande, будучи готовым домом, привлекает покупателей, отдающих приоритет немедленной доступности и более интегрированному городскому и загородному образу жизни, а не развивающейся прибрежной полосе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в устоявшемся жилом районе La Chicharra, эта вилла выигрывает от местоположения в Alhaurín el Grande, где инфраструктура находится в пешей доступности. Наслаждаясь уединением и природой вокруг, недвижимость стратегически расположена для доступа к основным услугам, предлагая сбалансированную жилую среду.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет просторное жильё с обширными приватными помещениями, включая четыре спальни и три ванные комнаты. Наличие двух гостиных и второй мини-кухни на цокольном этаже обеспечивает гибкость для различных семейных потребностей или размещения гостей. Такие особенности, как центральное отопление и встроенные шкафы, способствуют круглогодичному комфорту и практичности.
Построенная в 2000 году и сданная готовой к заселению, эта вилла представляет собой устоявшееся жильё, а не новостройку. С момента сдачи недвижимость обладает завершённым статусом, предлагая осязаемый актив с существующей инфраструктурой и известной историей строительства, обеспечивая возможность немедленного заселения.
Это готовый дом, а не проект нового строительства, и он продаётся готовым к заселению. В нём нет новейших энергоэффективных технологий, часто встречающихся в новостройках, а дата сдачи, 2000 год, указывает на недвижимость с историей. Покупателям следует учитывать, что некоторых современных дизайнерских элементов или новейших строительных стандартов может не быть.
Эта вилла подойдёт людям или семьям, ищущим просторный дом в устоявшемся испанском городке, вдали от прибрежной суеты, но с доступом к инфраструктуре. Она привлекает тех, кто ценит уединение и связь с природой, что подтверждается садом и видами на сельскую местность, но при этом нуждается в удобстве городских услуг в пешей доступности или короткой поездке. Наличие четырёх спален и нескольких жилых зон указывает на пригодность для больших семей, тех, кто часто принимает гостей, или людей, желающих иметь отдельные пространства для хобби или работы. Её готовность к заселению означает, что она подходит покупателям, ищущим немедленный переезд без ожидания, связанного с покупкой на стадии строительства. Те, кто ценит сочетание устоявшегося характера и практичных удобств, таких как вторая мини-кухня и обширная парковка, найдут, что эта недвижимость соответствует их потребностям.
Эта вилла, завершённая в 2000 году, находится в отличном или хорошем состоянии с отделкой, отражающей эпоху строительства. Мраморные полы по всему дому и москитные сетки на всех окнах повышают комфорт и практичность. Установлено газовое центральное отопление для круглогодичного контроля климата, дополненное кондиционером в одной спальне. Основная кухня полностью оборудована, а дополнительная мини-кухня на цокольном этаже добавляет универсальности. Установлена солнечная система для горячей воды. Хотя это не новостройка, устоявшееся состояние недвижимости и наличие этих особенностей указывают на хорошо обслуживаемое жильё. Общая площадь 572 м² позволяет иметь просторные комнаты и функциональную планировку со встроенными шкафами в спальнях для хранения.
Запрашиваемая цена на эту отдельно стоящую виллу фиксированная, 998 000 евро. Как готовый дом, это представляет полную цену за недвижимость в представленном виде. Нет указаний на стартовую цену или прайс-лист, что подразумевает единую, не подлежащую обсуждению оценку для этого конкретного жилья. Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению с момента завершения строительства в 2000 году. Вариации цены к этому объявлению не применимы, акцент делается на единичном предложении этой устоявшейся виллы.
Alhaurín el Grande предлагает атмосферу испанского городка с инфраструктурой, доступной пешком, включая аптеки, кафе и рестораны в непосредственной близости. Расположение виллы в районе La Chicharra обеспечивает жилую среду с определённой степенью уединения на фоне андалузской сельской местности и горных видов. Такая обстановка предполагает образ жизни, сочетающий удобство городка с более тихой, близкой к природе атмосферой. Высота городка над уровнем моря, 238 метров, влияет на климат, обеспечивая более мягкое лето, чем на ближайшем побережье. С 8 сделками с жильём в год, отмеченными для муниципалитета, это указывает на стабильный, устоявшийся рынок недвижимости, а не на быстро развивающийся. Наличие нескольких школ и медицинских центров подчёркивает его функциональность как постоянного места жительства.
Alhaurín el Grande обеспечивает атмосферу местного андалузского городка, предлагая ежедневный ритм, который балансирует жилую тишину с доступом к основным услугам. В короткой доступности жители могут найти аптеки, кафе и рестораны, удовлетворяющие ежедневные потребности без длительных поездок. Расположение недвижимости в La Chicharra обеспечивает близость к природе, а виды на сельскую местность и горы создают спокойную атмосферу. Такое расположение позволяет вести образ жизни, включающий активный отдых, например, посещение близлежащего поля для гольфа Lauro Golf или исследование местных смотровых площадок. Хотя для более широкого исследования Costa del Sol рекомендуется автомобиль, местная инфраструктура доступна пешком, поддерживая образ жизни, интегрирующий удобство с более расслабленным темпом.
Эта карта отображает Alhaurín el Grande, муниципалитет в провинции Málaga, Андалусия. Она подчёркивает внутреннее расположение городка относительно средиземноморского побережья и его связь с ключевыми региональными центрами, такими как Málaga и Marbella. Карта иллюстрирует близость полей для гольфа и природный рельеф, окружающий городок.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Alhaurín el Grande расположен внутри страны в провинции Málaga, служа воротами к западной Costa del Sol. Он расположен примерно в 25 км от столицы провинции Málaga и около 23 км от известного курортного города Marbella. Это местоположение предлагает баланс между доступом к крупным городским центрам и прибрежным курортам, сохраняя более традиционную андалузскую атмосферу городка. Его близость к полям для гольфа и природным ландшафтам отличает его от чисто прибрежных застроек, предлагая более широкий спектр вариантов образа жизни в более широком регионе Costa del Sol.
Вилла удобно расположена в пределах Alhaurín el Grande: супермаркет всего в 386 метрах, а аптека в 145 метрах, обе в лёгкой пешей доступности. Основные услуги, такие как медицинские центры, также рядом (8,9 км до больницы). Для досуга несколько полей для гольфа находятся в короткой поездке, Lauro Golf, в 5,4 км. Недвижимость расположена в 17 км по прямой от аэропорта Málaga-Costa del Sol (AGP), что облегчает путешествия. Хотя общественный транспорт имеет 8 маршрутов и 55 остановок в окрестностях, личный автомобиль выгоден для исследования более широкого региона, включая пляжи, которые находятся примерно в 11-12 км по прямой, и города, такие как Marbella (23 км) и Málaga (25 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 13°C до 28°C и средней годовой температурой 17,9°C. Расположенный на высоте 238 метров над уровнем моря, городок характеризуется солнечными условиями, хотя купальный сезон, когда температура воды надёжно превышает 20°C, длится примерно четыре месяца. Окружающий ландшафт предлагает виды на сельскую местность и горы, способствуя природной атмосфере. Район получает обильное солнце, характерное для Costa del Sol, делая активный отдых на открытом воздухе возможным значительную часть года. Высота может обеспечивать слегка более прохладные летние температуры по сравнению с непосредственной прибрежной полосой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Alhaurín el Grande находится внутри страны, побережье Costa del Sol доступно, с пляжами, такими как Playa Torreblanca-Carvajal, расположенными примерно в 11 км по прямой. Для любителей гольфа Lauro Golf удобно расположен в 5,4 км от недвижимости, а другие поля, такие как Mijas Golf, также в приемлемой доступности. Сам городок предлагает спортивные сооружения, включая Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande в 1,1 км, предоставляя возможности для местного отдыха. Наличие многочисленных спортивных сооружений (26 указано для района) указывает на сообщество, ценящее активный образ жизни. Смотровые площадки, такие как Mirador de Sierra Gorda (4,2 км), предлагают живописные виды.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL976819
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
SL