Ta samostojna vila v Alhaurín el Grande ponuja 572 m² bivalnega prostora na gradbeni parceli v naselju, dokončana leta 2000. Nahaja se v stanovanjskem območju La Chicharra in ponuja kombinacijo zasebnosti, naravnega okolja in priročnega dostopa do lokalnih storitev. S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami je nepremičnina zasnovana za udobno družinsko življenje in sprejemanje gostov. Njeno dobro vzdrževano stanje in priključek na mestne storitve predstavljajo priložnost za takojšnjo selitev v cenjenem andaluzijskem mestu.
Alhaurín el Grande ponuja poseben trg v primerjavi z vrhunskimi obalnimi območji Costa del Sol. Projekti, kot je Vista Del Rey, prav tako v Alhaurín el Grande, se začnejo od 769.000 €, kar kaže na primerljiv cenovni razpon za obsežne nepremičnine v okolici. Vendar fiksna cena te vile 998.000 € postavlja v višji razred, verjetno zaradi njene večje velikosti, uveljavljenega stanja in specifične lege znotraj naselja La Chicharra. Nasprotno pa projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, našteti od 524.600 € oziroma 320.000 €, predstavljajo novogradnje v bolj obalnem okolju, z drugačnimi cenovnimi ravnmi in vrstami nepremičnin, pogosto s poudarkom na sodobni opremi in bližini morja. Nepremičnina v Alhaurín el Grande, kot obstoječ dom, privlači kupce, ki dajejo prednost takojšnji razpoložljivosti in bolj integriranemu mestno-podeželskemu življenjskemu slogu pred razvijajočim se obalnim pasom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Umeščena v uveljavljenem naselju La Chicharra ima ta vila ugodno lego znotraj Alhaurín el Grande, kjer so storitve na peš razdalji. Občutek zasebnosti in okoliške narave se združuje z ugodnim dostopom do bistvenih storitev, kar ponuja uravnoteženo stanovanjsko okolje.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo prostorno bivališče z obilico zasebnih prostorov, vključno s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Prisotnost dveh dnevnih sob in dodatne majhne kuhinje v spodnji etaži nudi prilagodljivost za različne družinske potrebe ali ureditev za goste. Elementi, kot sta centralno ogrevanje in vgrajene omare, prispevajo k celoletnemu udobju in praktičnosti.
Zgrajena leta 2000 in takoj vseljiva ob predaji, ta vila predstavlja uveljavljeno bivališče in ne novogradnjo. Nepremičnina je od predaje naprej v dokončanem stanju in ponuja oprijemljivo premoženje z obstoječo infrastrukturo in znano gradbeno zgodovino, kar omogoča takojšnjo selitev.
To je obstoječ dom in ne novogradnja ter se prodaja kot takoj vseljiv. Ne vsebuje najnovejših energetsko učinkovitih tehnologij, ki so pogoste v novogradnjah, datum predaje leta 2000 pa kaže na nepremičnino z zgodovino. Kupci naj upoštevajo, da določenih modernih oblikovnih elementov ali najnovejših gradbenih standardov morda ni.
Ta vila ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo obsežen dom v dobro uveljavljenem španskem mestu, stran od neposredne obalne vrveže, a vendar z dostopom do storitev. Privlačna je za tiste, ki cenijo zasebnost in povezanost z naravo, kar dokazujeta vrt in razgled na pokrajino, hkrati pa potrebujejo priročnost mestnih storitev na peš ali kratki vožnji. Prisotnost štirih spalnic in več dnevnih prostorov nakazuje primernost za večje družine, tiste, ki pogosto sprejemajo goste, ali posameznike, ki si želijo posebnih prostorov za hobije ali delo. Njen takoj vseljivi status pomeni, da ustreza kupcem, ki si želijo takojšnje selitve brez čakanja, povezanega z nakupom v fazi gradnje. Tisti, ki cenijo kombinacijo uveljavljenega značaja in praktičnih bivalnih zmogljivosti, kot sta dodatna majhna kuhinja in obilica parkirnih mest, bodo ugotovili, da ta nepremičnina ustreza njihovim potrebam.
Ta vila, dokončana leta 2000, je v odličnem do dobrem stanju, s zaključnimi deli, značilnimi za obdobje gradnje. Ima marmornate talne obloge po vsej hiši in komarne mreže na vseh oknih, kar povečuje udobje in praktičnost. Nameščeno je plinsko centralno ogrevanje za celoletno uravnavanje klime, dopolnjuje pa ga klimatska naprava v eni spalnici. Glavna kuhinja je popolnoma opremljena, dodatna majhna kuhinja v spodnji etaži pa doda vsestranskost. Za toplo vodo je nameščen solarni sistem. Čeprav ni novogradnja, dobro vzdrževano stanje nepremičnine in prisotnost teh elementov nakazujeta dobro vzdrževano bivališče. Bruto površina 572 m² omogoča prostorne sobe in funkcionalen tloris, z vgrajenimi omarami v spalnicah za shranjevanje.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je fiksna, 998.000 €. Kot obstoječ dom to predstavlja polno ceno nepremičnine v predstavljenem stanju. Ni znakov izhodiščne cene ali cenika, kar nakazuje enkratno, nepogajalsko vrednost za to specifično bivališče. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva od dokončanja leta 2000. Variacije cene za ta oglas niso relevantne, saj se osredotoča na enkratno ponudbo te uveljavljene vile.
Alhaurín el Grande ponuja izkušnjo lokalnega španskega mesta s storitvami, dostopnimi peš, vključno z lekarnami, kavarnami in restavracijami na kratki razdalji. Lega vile v območju La Chicharra nudi stanovanjsko okolje z določeno mero zasebnosti, na ozadju andaluzijske pokrajine in razgledov na gore. To okolje nakazuje življenjski slog, ki združuje mestno priročnost z mirnejšim, naravi bolj naklonjenim vzdušjem. Nadmorska višina mesta 238 metrov prispeva k podnebju z milejšimi poletji kot neposredna obala. S 8 stanovanjskimi transakcijami na leto v občini to kaže na stabilno, uveljavljen trg nepremičnin in ne hitro razvijajočega se. Prisotnost več šol in zdravstvenih domov poudarja njegovo funkcionalnost kot stalnega prebivališča.
Alhaurín el Grande ponuja izkušnjo lokalnega andaluzijskega mesta z vsakodnevnim ritmom, ki uravnoteža stanovanjski mir z dostopom do bistvenih storitev. Na kratki razdalji so lekarne, kavarne in restavracije, kar zadovolji dnevne potrebe brez obsežnega potovanja. Lega nepremičnine v La Chicharra ponuja bližino narave, razgledi na pokrajino in gore pa prispevajo k mirnemu vzdušju. Ta položaj omogoča življenjski slog z zunanjimi aktivnostmi, morda igranje golfa na bližnjem igrišču Lauro Golf ali raziskovanje lokalnih razglednih točk. Medtem ko je za širše raziskovanje Costa del Sol priporočljiv avto, so lokalne storitve dostopne peš, kar podpira življenjski slog, ki povezuje priročnost z bolj sproščenim tempom.
Ta zemljevid prikazuje Alhaurín el Grande, občino v provinci Málaga v Andaluziji. Poudarja notranji položaj mesta glede na sredozemsko obalo in njegovo povezavo s ključnimi regionalnimi središči, kot sta Málaga in Marbella. Zemljevid prikazuje bližino golfskih igrišč in naravni teren, ki obdaja mesto.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín el Grande leži v notranjosti province Málaga in služi kot prehod k zahodnemu Costa del Sol. Nahaja se približno 25 km v notranjosti od pokrajinskega glavnega mesta Málage in približno 23 km od znanega letoviškega mesta Marbella. Ta lega ponuja ravnovesje med dostopom do večjih mestnih središč in obalnih letovišč ter ohranjanjem bolj tradicionalnega andaluzijskega mestnega vzdušja. Njegova bližina golfskim igriščem in naravnim pokrajinam ga ločuje od izključno obalnih gradbenih projektov in ponuja širšo paleto življenjskih možnosti znotraj širše regije Costa del Sol.
Vila se nahaja priročno znotraj Alhaurín el Grande, supermarket je le 386 metrov stran, lekarna pa 145 metrov, oboje na lahki peš razdalji. Bistvene storitve, kot so zdravstveni domovi, so prav tako v bližini (bolnišnica 8,9 km). Za prosti čas je več golfskih igrišč na kratki vožnji, Lauro Golf na 5,4 km. Nepremičnina je 17 km zračne črte od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar olajša potovanja. Medtem ko ima javni prevoz 8 linij in 55 postajališč v okolici, je osebno vozilo prednost pri raziskovanju širše regije, vključno s plažami, ki so približno 11-12 km zračne črte stran, in mesti, kot sta Marbella (23 km) in Málaga (25 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ima sredozemsko podnebje, s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 13 °C in 28 °C ter povprečno letno temperaturo 17,9 °C. Mesto leži na nadmorski višini 238 metrov in ima sončne razmere, čeprav kopalna sezona, ko se vodne temperature zanesljivo dvigajo nad 20 °C, traja približno štiri mesece. Okolna pokrajina ponuja razglede na podeželje in gore, kar prispeva k naravnemu vzdušju. Območje prejema obilico sonca, značilnega za Costa del Sol, kar zunanje aktivnosti omogoča večji del leta. Nadmorska višina lahko ponuja nekoliko hladnejše poletne temperature v primerjavi z neposrednim obalnim pasom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Alhaurín el Grande v notranjosti, je obala Costa del Sol dostopna, plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so približno 11 km zračne črte stran. Za ljubitelje golfa je Lauro Golf priročno lociran 5,4 km od nepremičnine, druga igrišča, kot je Mijas Golf, pa prav tako v obvladljivi razdalji. Samo mesto ponuja športne objekte, vključno s Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande na 1,1 km, kar omogoča lokalno rekreacijo. Prisotnost številnih športnih objektov (26 na seznamu za območje) nakazuje skupnost, ki ceni aktivni življenjski slog. Razgledne točke, kot je Mirador de Sierra Gorda (4,2 km), ponujajo slikovite izkušnje.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL976819
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
KO
SL