Ta projekt predstavlja samostojno vilo, ki se nahaja v urbani okoliški območja Alhaurín el Grande. Objekt, zgrajen leta 2021, ponuja 53 m² bivalnega prostora na zemljišču, merjenem 3383 m². Lega omogoča mirno bivanje s pogledom na naravo, hkrati pa so osnovne storitve in mestno središče na dosegu roke. Povprečna letna temperatura znaša 17,9°C, območje pa beleži približno 3866 sončnih ur na leto, kar vpliva na življenjski slog v tem notranjem delu Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je bil zgrajen leta 2021 na lokaciji Las Lomas de Alhaurín el Grande. Nahaja se na nadmorski višini 224 metrov. To lokacijo opredeljuje mešanica podeželjskega videza in dostopnosti do urbanih storitev. Je v mestnem okolju, kjer so osnovne potrebščine dosegljive peš, vključno z najblizjo lekarno na 145 m.
Tloris objekta obsega eno spalnico in eno kopalnico, s skupno 53 m² bivalne površine. Namenjen je tistim, ki iščejo preprostejše bivanje ali nizkovzdrževno posest. Veliko zemljišče omogoča nadgradnjo, medtem ko notranja oprema vključuje kuhinjo z vgrajenimi napravami in delovni prostor s jedilnico.
Čeprav izvorna konstrukcija sega v leto 1996, je bila hiša leta 2021 popolnoma predelana in končana. Vsi nameščeni sistemi, vključno z električnimi inštalacijami, so novi. Objekt je opremljen s klimatsko napravo in dimnikom za zimske dneve. Povezava na optični internet zagotavlja sodobno povezljivost.
Projekt ne ponuja skupnih prostorov, kot so skupni bazeni ali vrtove. To je samostojna vila brez storitev recepcije ali varovanja. Tloris je trenutno omejen na eno spalnico, kar zadostuje le za dva osebka, razširitev pa zahteva dodatna gradbena dela. Lokacija je gorata, kar lahko vpliva na hoje.
Ref: VL919382
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo glavno bivališče s povezavo do narave in hkrati dostopnost do mestnih storitev. Ustreza tistim, ki nimajo potrebe po velikem številu spalnic in iščejo nizko vzdrževanje. Prav tako je primerljiva za tiste, ki želijo vlagati v nepremičnino z možnostjo vrednotnega prirasta z gradbenimi posegi. Lokacija je primerna za tiste, ki imajo radi toploto, toda ne uživajo v hudih poletnih vročinah na obali, saj zračni tok v hribih ponuja nadomestno ohlajanje. Ni primerna za velike družine ali tiste, ki zahtevajo zdravstvene storitve na enakem domu.
Objekt je bil leta 2021 popolnoma končan z novimi električnimi inštalacijami. Notranjost sledi sodobnim dizajnerskim načelom: kuhinja z zajtrsknim barom in vgrajenimi napravami iz vrhunskih znamk ter oblikovalec v predelu za druženje. Podlage so pragmatične, tla v kopalnici sodobna s hojavo tuš kabino. Zunanja fasada je bela, narejena za odpor proti soncu in minimalno vzdrževanje. Na voljo je dimnik za ogrevanje na trda goriva, ki dopolnjuje klimatsko napravo za celoletno uporabo.
Začetna cena za to nepremičnino je 299.000 €. V primerjavi z drugimi objekti v regiji, kot so Arosa v Mijasu (od 490.000 €) in Waterfall Residences v Fuengiroli (od 720.000 €), ta projekt predstavlja nižjo vstopno točko. Cenovni razred odraža manjšo notranjo površino in lego v notranjosti. Potrebni so dodatni stroški za nadgradnjo, če želi kupec večjo bivalno površino.
Dnevno življenje na tej lokaciji poteka v ritmu podeželjskega mestnega okolja. Zaradi višine 224 metrov in oddaljenosti od morja so noči pogosto hladnejše in mirnejše kot na obali. Jutranja kava na zasebni terasi ponuja razgled na okoliške hribe, kraj pa je razmeroma osamljen, vendar ne izoliran. Od morja vas ločijo le nekaj minute vožnje. V mestu Alhaurín el Grande je 34 lokalnih praznikov na leto, kar nakazuje na aktivno skupnost. Vendar pa je ta stavba obnovljena v sodobnem slogu z belimi fasadami in minimalističnim dizajnom, ki ponuja čist prostor brez nujnosti neposredne bližine plaže.
Okolica Alhaurín el Grande se razlikuje od obalnih letovišč. Gre za mesto s približno 27.552 prebivalci (2025), ki se ukvarjajo predvsem s kmetijstvom in lokalnim trgovanjem. V okolišu 2 km od objekta je več kot 11 lekarn, kar kaže na dobro oskrbo. Na voljo je 7 osnovnih šol in 3 srednje šole. Mesto je razgibano, kar pomeni, da so hoje pogosto vzpenjave in spuste. Povprečen dohodek v provinci znaša 16.450 €, kar se odraža v lokalni ekonomiki.
Kartografski pregled prikazuje lego na 224 m nadmorske višine med ravnino in griči. Kjer obala končuje, se narava dviga v gričevnat svet, ki ponuja mir in prostor. Ta objekt je točka na meji med urbano gostoto in podeželjskim širjenjem.
Alhaurín el Grande leži v osrčju province Málaga, v Andaluziji. Je eno od "pueblos blancos" (belih mest), vendar z visoko stopnjo urbanizacije. V primerjavi s Fuengirolo ali Mijasom, ki sta neposredno na obali, ta mesto nudi manj turističnega pritiska in bolj stabilno skupnostsko življenje. Je strateško postavljeno za dostop do severnih delov Costa del Sol.
Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 11 km kot vrana leti. To pomeni približno 15-20 minut vožnje z avtomobilom. Železniška postaja Aljaima je 10 km stran. Leta 2025 je bilo v mestu 8 linij javnega prevoza in 55 postajališč. Najbližje letališče Málaga-Costa del Sol je 17 km stran, Gibraltar pa 81 km. Avto je praktičen za doseg plaž in letališča, vendar za dnevno oskrbo ni nujen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatološko območje zagotavlja 3.866 sončnih ur letno. Srednja letna temperatura je 17,9°C. Zaradi nadmorske višine 224 m so zime rahlo hladnejše kot na obali, poletja pa se z manj vlažnostjo lažje prenašajo. Sezona kopanja traja 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20°C. Objekt se nahaja na območju z razgledom na gorato pokrajino, bližina pa je tudi športni center Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je objekt v notranjosti, je primarno območje za rekreacijo morje. Najbližja plaža je 11 km stran. Alternativa predstavlja Golf klub Lauro Golf, ki je oddaljen 5,4 km. Za ljubitelje športa je v bližini tudi nogometno igrišče in športni center. Objekt ne poseduje lastnega bazena, vendar ima veliko zasebno vrto na 3383 m², ki omogoča običajno rekreacijo na prostem. Mirno okolje ustreza tudi hoji in kolesarjenju po hribih.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande leži v osrčju province Málaga, v Andaluziji. Je eno od "pueblos blancos" (belih mest), vendar z visoko stopnjo urbanizacije. V primerjavi s Fuengirolo ali Mijasom, ki sta neposredno na obali, ta mesto nudi manj turističnega pritiska in bolj stabilno skupnostsko življenje. Je strateško postavljeno za dostop do severnih delov Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V primerjavi z drugimi objekti v širši regiji se ta vila loči po cenovni dosegljivosti. Primeri, kot so Arosa v Mijasu (od 490.000 €) in Astra Homes v Fuengiroli (od 364.000 €), so dražji in pogosto bližje obali. Ključna razlika je tudi v "nabiralnem" smislu. Vile v Mijasu so pogosto namenjene luksuznemu bivanju s plažo v ozadju, medtem ko ta objekt v Alhaurín el Grande združuje trajnost podeželja z dostopnostjo do urbanih središč. Za isto ceno kupite več zemljišča, vendar manj notranje površine kot v primerjavi z Waterfall Residences (od 720.000 €). Lokacija je manj obremenjena s turizmom kot Fuengirola.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za špansko trgo z nepremičninami. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Costa Blanche in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega bivališča. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnosti ter ponuja iskreno, podatkovno podprto nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
