Ova nekretnina smještena u području Las Lomas de Alhaurín el Grande predstavlja potpuno novouređenu i modernu kuću, predanu u uporabu 2021. godine. Iako originalna struktura datira iz 1996., sva infrastruktura i unutarnje instalacije su potpuno nove. Zgrada je smještena na zemljištu od 3383 m², dok je stambeni prostor 53 m². Objekt karakterizira električna struja, pitka voda i brzi internet. Nalazi se na 224 m nadmorske visine u urbaniziranoj sredini s pristupom osnovnim pogodnostima na kratkoj pješačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena 17 km od zračne luke Malage i približno 11 km (zračne linije) od obala Fuengirole. Unatoč relativnoj blizini moru, područje ima izraženaj seoski karakter. Ljekarna je na 145 m, a trgovina na 386 m. Položaj na 224 m iznad razine mora nudi pogled na planine i hladniju klimu tijekom ljetnih mjeseci.
S jednom spavaćom sobom i kupaonicom, objekt je projektiran za jednu ili dvije osobe. Smještaj je namješten i opremljen, uključujući dizajnersku kuhinju s pultom. Prisutnost optičkog interneta i klime čini ga funkcionalnim za cjelogodišnji boravak ili rad od kuće. Vrt i terasa su privatni, što doprinosi osjećaju izolacije.
Godina izgradnje je 1996., ali je objekt potpuno rekonstruiran i završen 2021. To znači da su sve elektroinstalacije, vodovod i završni radovi u skladu s aktualnim standardima. Kuća je spremna za useljenje odmah, bez potrebe za dodatnim ulaganjima ili radovima.
Zgrada je male stambene površine od 53 m², što ograničava mogućnost smještaja više osoba. Nema bazena na zemljištu. Budući da se objekt nalazi izvan centra grada, osobni automobil je vrlo preporučljiv za svakodnevne potrebe, iako su neke usluge na pješačkoj udaljenosti.
Ref: VL919382
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za ljude koji traže početni dom ili kuću za odmor. Model je funkcionalan za par ili osobu koja živi sama i želi prostranodu parcelu. Također je dobra opcija za investiciju s ciljem iznajmljivanja, budući da raspolaže svim pogodnostima za dugoročni smještaj. Ljudi koji rade na daljinu i mogu si priuštiti život izvan gradskog centra pronaći će ovdje potrebnu izolaciju i tehnološku povezanost.
Cijena kreće od €299,000. Taj iznos uključuje zemljište od preko 3300 m² i potpuno namješteni objekat. S obzirom na cijenu zemljišta u regiji i obnovljeno stanje zgrade, cijena uglavnom odražava vrijednost zemljišta i infrastrukture. Zbog velikog parcele, postoji potencijal za proširenje u budućnosti, što može utjecati na tržišnu vrijednost.
Ovo je mjesto koje nudi mir seoske okoline bez da je izolirano od svijeta. Jutarnje kave na privatnoj terasi s pogledom na planine, a dan se može nastaviti radom od kuće zahvaljujući stabilnoj internetskoj vezi. Večeri su tihe, daleko od buke turističkih centara, a zrak je svježiji zbog nadmorske visine. Šetnja do grada ili do najbliže trgovine je kratka i praktična. Ovo je mjesto za ljude koji cijene neovisnost i tišinu, ali žele brzi pristup prometnicama koje ih povezuju s ostatkom Costa del Sola.
Alhaurín el Grande je grad s populacijom od oko 27,552 stanovnika, smješten na 73.1 km². Nudi pun raspon usluga: 7 osnovnih škola, 3 srednje škole i zdravstveni centar. U radiusu od 2 km od nekretnine ima više restorana i kavana, ali njihovo prisustvo je manje intenzivno u usporedbi s obalnim gradovima. Prometna povezanost ostvaruje se kroz 8 autobusnih linija i 55 stajališta u području.
Karta prikazuje položaj nekretnine u kontekstu Alhaurín el Grande i cesta prema obali. Parcela je u neposrednoj blizini gradske infrastrukture, što osigurava lak pristup automobilom.
Položaj Alhaurín el Grande u pokrajini Malaga je strateški — smješten je između planina i mora. To je jedno od najvećih naselja u unutrašnjosti Costa del Sola. Nudi pristup seoskom životu, ali ostaje blizu ekonomskih centara Malage i Marbelle. Područje je dio autonomne zajednice Andaluzije.
Blizina glavnih cesta omogućuje brzi dolazak do autoceste i dalje do obale. Zračna luka Malaga je 17 km zračne linije. Obale Fuengirole (Torreblanca) su na oko 11 km udaljenosti, što plažu čini dostupnom za dnevni izlet. Grad raspolaže s 26 sportskih objekata i klubova. Najbliža željeznička stanica je u Aljaimi (10 km). Za odlazak u supermarket potrebno je prijeći samo 386 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje se ističe prosječnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i preko 3866 sunčanih sati godišnje. Nadmorska visina od 224 m doprinosi sušijoj klimi tijekom ljetnih mjeseci u usporedbi s obalom. Zimi temperature padaju na prosječno 11°C. Razdoblje za kupanje traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže smještene su u Fuengiroli, na oko 11 km (zračne linije). Dostupne su automobilom za oko 15-20 minuta. Budući da nije neposredno na moru, Alhaurín el Grande nije samo turističko mjesto, već grad stalnog života. U području postoji nekoliko golf igrališta, od kojih je najbliže Lauro Golf (5.5 km). Druge sportske aktivnosti mogu se prakticirati u sportskom centru Ciudad Deportiva.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Položaj Alhaurín el Grande u pokrajini Malaga je strateški — smješten je između planina i mora. To je jedno od najvećih naselja u unutrašnjosti Costa del Sola. Nudi pristup seoskom životu, ali ostaje blizu ekonomskih centara Malage i Marbelle. Područje je dio autonomne zajednice Andaluzije.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 61 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 53 mm |
| Travanj | 15.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 10 mm |
| Listopad | 18.0°C | 54 mm |
| Studeni | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 69 mm |
U usporedbi s projektima u Fuengiroli kao što su Waterfall Residences (od €720,000), nekretnina u Alhaurín el Grande je znatno pristupačnija s cijenom od €299,000. Glavna razlika je u tome što usporedivi projekti na obali često nude zajedničke bazene i sadržaje, ali su smješteni na manjim parcelama i u bučnijoj sredini. Ovaj objekt nudi više privatnosti i vanjskog prostora, ali zahtijeva prijevoz do plaže. Projekt Arosa u Mijasu (od €490,000) je skuplji zbog više lokalne tržišne vrijednosti zemljišta i neposredne blizine moru.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stanova. S dubokim poznavanjem Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i održivosti te daje iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
