Esta villa isolada, localizada na zona rural de Alhaurín el Grande, oferece uma área habitacional de 53 m² situada num amplo lote de 3.383 m². Embora a estrutura original date de 1996, a propriedade foi totalmente construída e acabada em 2021, garantindo instalações elétricas modernas e padrões habitacionais atualizados. O imóvel situa-se a 224 metros acima do nível do mar, beneficiando do clima mediterrânico da região com mais de 3.800 horas de sol por ano. O acesso é totalmente pavimentado e a localização combina a privacidade do campo com a proximidade aos serviços essenciais da cidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada na zona de Las Lomas de Alhaurín el Grande, uma área rural urbanizada. O terreno encontra-se a curta distância da estrada principal, facilitando as ligações. A altitude de 224 metros acima do nível do mar oferece uma posição elevada em relação à costa, com vistas abertas para a paisagem circundante. O contexto é residencial, caracterizado por lotes espaçosos que garantem privacidade e distância entre as habitações.
Com um quarto e uma casa de banho, a casa está configurada para satisfazer necessidades habitacionais compactas ou servir como segunda casa. A presença de um amplo terraço exterior oferece oportunidades para o estilo de vida ao ar livre. A ligação de internet de fibra ótica de alta velocidade e o mobiliário completo tornam a propriedade pronta para ser habitada imediatamente. A lareira e o ar condicionado respondem às necessidades de conforto térmico durante as diferentes estações.
Embora classificada como uma construção original dos anos 90, a propriedade foi inteiramente construída e completada em 2021. Isto significa que todos os sistemas técnicos, incluindo a instalação elétrica e a cozinha de design, são novos. Os acabamentos internos são contemporâneos, com uma área aberta que une a sala de estar e a sala de jantar. Trata-se de uma propriedade recentemente finalizada, sem os trabalhos de renovação típicos de casas antigas.
Sendo uma villa isolada num único nível, não dispõe de elevador ou pisos superiores. O acesso a serviços como supermercados e farmácias é garantido, mas a localização rural requer um meio de transporte para deslocações mais amplas. Não estão disponíveis serviços partilhados como piscinas comunitárias ou áreas desportivas dentro do complexo, dado tratar-se de uma propriedade privada com jardim independente. A estrutura atual oferece um quarto.
Ref: VL919382
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta solução adapta-se a quem procura uma residência secundária com características de casa de campo, longe das áreas turísticas mais movimentadas, mas perto dos serviços. É adequada também para profissionais que trabalham remotamente, graças à ligação de fibra ótica e à tranquilidade do local. O investidor interessado na valorização imobiliária pode encontrar no amplo terreno e na possibilidade de expandir a propriedade até três quartos uma oportunidade concreta para aumentar o valor do ativo. Quem aprecia a autonomia da gestão doméstica e não necessita de serviços partilhados poderá apreciar a privacidade oferecida pelo terreno vedado. É uma escolha lógica para quem deseja entrar no mercado de villas na Costa del Sol com um orçamento mais contido, sacrificando a metragem interior a favor do espaço exterior.
Os acabamentos internos datam de 2021 e mostram um estilo contemporâneo. A cozinha é um ponto forte, dotada de balcão para pequenos-almoços e equipamento completo com eletrodomésticos integrados de marca. A pavimentação é moderna e adequada a climas quentes, contribuindo para a manutenção de uma temperatura agradável. A casa de banho, espaçosa, está equipada com duche à italiana, uma solução prática e funcional. As molduras e os acabamentos murários são novos, eliminando preocupações com a manutenção imediata típica de propriedades mais antigas. A atenção à funcionalidade é evidente no design do armário embutido no quarto e na eficiência dos sistemas de ar condicionado e lareira para o aquecimento.
O preço de partida de €299.000 posiciona esta propriedade no segmento de villas isoladas acessíveis na região, considerando a extensão do terreno. O custo por metro quadrado reflete a combinação entre a casa acabada recentemente e a vasta área exterior. Sendo uma venda direta de uma villa acabada, não há fases de construção em curso em que os preços possam variar ao longo do tempo; o valor corresponde à entrega imediata. A propriedade inclui móveis e eletrodomésticos de marca integrados, eliminando custos adicionais com o mobiliário inicial.
Viver aqui significa mergulhar numa rotina diária marcada pelos ritmos da natureza andaluza, mantendo-se conectado. A manhã pode começar com o pequeno-almoço ao ar livre no terraço privado, aproveitando a luz natural da zona. A planta aberta da casa facilita a transição entre a cozinha equipada e a sala de estar, tornando a gestão do espaço doméstico fluida e prática. O amplo terreno de mais de 3.000 m² oferece espaço para gerir o jardim ou para expansões futuras, permitindo personalizar a área exterior conforme as necessidades. A posição elevada favorece a ventilação natural, mitigando o calor estival. A proximidade com Alhaurín el Grande (poucos minutos de carro) permite aceder a lojas e restaurantes sem os engarrafamentos das zonas costeiras, voltando à tranquilidade do campo ao final do dia.
A localização oferece uma mistura entre vida rural e acesso a infraestruturas. A propriedade dista cerca de 386 metros de um supermercado e 145 metros de uma farmácia, tornando as compras diárias geríveis. O acesso à costa faz-se através da estrada principal; as praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, encontram-se a cerca de 11 km de distância em linha reta, alcançáveis de carro em cerca de 20-25 minutos. O aeroporto de Málaga está a 17 km, facilitando as viagens internacionais. A proximidade com o centro desportivo de Alhaurín el Grande (1,1 km) oferece oportunidades para atividade física, enquanto os campos de golfe como Lauro Golf (5,4 km) são facilmente acessíveis para os entusiastas.
Este mapa mostra a localização da propriedade em Alhaurín el Grande, destacando a distância da costa e o ambiente rural circundante. O centro urbano e os serviços principais estão indicados a curta distância rodoviária.
Alhaurín el Grande representa uma típica 'pueblo blanco' andaluz, situado estrategicamente entre a costa e a montanha. Esta posição oferece um compromisso: viver numa comunidade autêntica e ativa (27.000 habitantes) sem estar imerso no turismo de massa da costa. O vale do Guadalhorce, onde se situa o município, é notável pela produção de citrinos e pela paisagem agrícola. Em comparação com localidades costeiras como Fuengirola, aqui o custo de vida e o trânsito são inferiores, mantendo-se conectado. A propriedade específica situa-se em Las Lomas, uma área residencial que mantém esta identidade rural.
A mobilidade nesta zona é otimizada com o uso de um automóvel privado. Embora algumas necessidades diárias como a farmácia (145 m) e o supermercado (386 m) sejam alcançáveis a pé, o acesso às principais atrações como o campo de golfe Lauro Golf (5,4 km) ou as praias da Costa del Sol (11 km) requer um veículo. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a cerca de 17 km, tornando os deslocamentos para destinos europeus rápidos e diretos. A ligação à rede rodoviária principal é de apenas 4 minutos de distância, permitindo evitar o trânsito local e ligar-se rapidamente à autoestrada A-7 para direções Málaga ou Marbella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande desfruta de um microclima favorável, com uma temperatura média anual de 17,9°C. Situada a 224 metros acima do nível do mar, a localidade beneficia de uma brisa constante durante os meses de verão, que torna o calor mais suportável do que nas zonas húmidas da planície. As quase 4.000 horas de sol por ano garantem um clima ameno durante grande parte do ano. O espaço aberto de 3.383 m² rodeia a casa, oferecendo um ambiente natural direto. A propriedade está situada numa área panorâmica, com vistas para a serra, que muda de cor com as estações, oferecendo um espetáculo visual variável entre o verde invernal e o ocre estival.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora situada no interior, a propriedade encontra-se a uma distância que permite viagens rápidas ao mar. As praias de Playa Torreblanca e Carvajal distam cerca de 11 km e oferecem areia e serviços balneares para a época estival. Para quem prefere o golfe, o campo Lauro Golf está a apenas 5,4 km, oferecendo uma prática frequente sem ter de percorrer longas distâncias. O centro desportivo da cidade, a pouco mais de um quilómetro, permite o acesso a instalações polidesportivas. A área circundante é ideal para caminhadas a pé ou de bicicleta, dadas as inclinações suaves e os trilhos rurais nas proximidades.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande representa uma típica 'pueblo blanco' andaluz, situado estrategicamente entre a costa e a montanha. Esta posição oferece um compromisso: viver numa comunidade autêntica e ativa (27.000 habitantes) sem estar imerso no turismo de massa da costa. O vale do Guadalhorce, onde se situa o município, é notável pela produção de citrinos e pela paisagem agrícola. Em comparação com localidades costeiras como Fuengirola, aqui o custo de vida e o trânsito são inferiores, mantendo-se conectado. A propriedade específica situa-se em Las Lomas, uma área residencial que mantém esta identidade rural.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Comparando esta propriedade com projetos semelhantes na região, como 'Arosa' em Mijas (a partir de €490.000) ou 'Waterfall Residences' em Fuengirola (a partir de €720.000), nota-se imediatamente uma diferença de preço. No entanto, a comparação não é direta: esses projetos oferecem frequentemente serviços partilhados e uma posição 'fechada', enquanto esta villa oferece independência total num grande terreno. Ao contrário de 'Astra Homes' em Fuengirola (a partir de €364.000), esta propriedade já está concluída e não está em fase de construção, eliminando riscos de atrasos. Em comparação com casas no centro histórico de Alhaurín, esta oferece mais espaço exterior, mas menos proximidade pedonal aos serviços. É uma opção de entrada para quem procura uma villa com terreno em vez de um apartamento de luxo no mar.
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