该物业位于西班牙马拉加省内陆的 Alhaurín el Grande 地区，是一座现代化的独栋别墅。虽然原始结构建于 1996 年，但实际建造和内部装修于 2021 年完成，这意味着所有设施（包括电力系统）均为全新。房产提供 53 平方米的居住空间，占地 3383 平方米。该区域属于城市环境，周边生活设施便利，兼具乡村的宁静与日常生活的舒适。起售价为 299,000 欧元。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产距离最近的超市约 386 米，距离药店约 145 米。虽然地处内陆，但周边为城市化区域。距离 Playa Torreblanca-Carvajal 等海滩直线距离约 11 公里。交通方便，距离主要道路仅需 4 分钟车程。最近的 Lauro Golf 高尔夫球场直线距离约为 5.4 公里。
该住宅适合寻求独立建筑、不需要与邻居共享墙壁的买家。53 平方米的面积包含一间卧室和一间浴室，适合单身人士或夫妇居住。功能齐全的厨房带早餐吧，客厅设计旨在最大化利用小空间。巨大的地块提供了隐私和户外活动的空间。
值得注意的是，该建筑虽然注册于 1996 年，但其实际施工和精装修是在 2021 年完成的。这意味着买家在技术层面获得了一个全新的建筑，拥有全新的电力、供水设施和光纤互联网。房屋状态为“精装修”，可立即入住，无需进行翻新工作。
该物业未配备游泳池，这对于希望在自家地块戏水的买家来说可能是一个限制。居住面积为 53 平方米，对于长期居住的需求可能较小。该房产仅有一间卧室，不适合人口较多的家庭。虽然地块位于 224 米海拔处，但车道已铺设，交通便利。
Ref: VL919382
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合单身人士或夫妇寻找西班牙的第一套住宅或功能性度假屋。适合重视隐私和安静且不需要多间卧室的人群。由于具有扩建额外卧室和洗衣间的潜力，它也适合作为投资物业。它非常适合那些不想投入装修资金、偏好“拎包入住”状态的买家。
房屋采用现代风格装修，注重细节。厨房配有品牌集成电器和早餐吧。内部明亮，采用当代设计风格。浴室宽敞，配有步入式淋浴间。所有设施均为全新，证实了其“极佳”的状态分类。所使用的材料显示出耐用性和现代感，短期内无需进行技术更新。
该物业的起价为 299,000 欧元。考虑到地块面积和 2021 年的全新装修标准，这一价格反映了建筑质量与居住面积的比率。虽然 53 平方米的居住面积较小，但巨大的地块增加了房产价值。鉴于其全新的技术状况，这是该地段的入门级选择。
这里提供了在 Las Lomas de Alhaurín el Grande 安静乡村环境中的生活方式。日常生活节奏可以享受自然的宁静，同时靠近 Alhaurín el Grande 的商店和餐馆。拥有 3383 平方米的地块，居民可以规划园艺活动或根据许可扩建基础设施。这里优先考虑宁静而非城市喧嚣，但仍提供城市公用设施连接和高速网络的便利。
Alhaurín el Grande 周边环境在几分钟步行或车程内即可获得基本服务。2 公里半径内有数十个服务点，包括餐馆和咖啡馆。噪音水平低于沿海地区，有利于休息。附近有体育中心和高尔夫球场，有利于积极的生活方式。尽管具有乡村特色，但城市基础设施近在咫尺。
地图显示了 Alhaurín el Grande 地区的房产位置。绿色区域表示乡村和高尔夫球场，南部约 11 公里处可见蓝色海滩。地块可进入铺设的公共道路。
该物业位于内陆，属于 Costa del Sol Occidental 区域的一部分。这一位置可以轻松到达海岸（不到 20 分钟车程）和马拉加市。这是山区与海岸之间的过渡区域，优势在于夜间气温较低和山景，同时保持靠近 Costa del Sol 的旅游景点。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 17.9°C，年日照时数约为 3866 小时。位于海拔 224 米处，有利于微风拂面和湿度低于直接沿海地区。游泳季节持续约 4 个月。周围环境提供山景和乡村景观，有利于全年大部分时间的户外散步和活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
十几公里范围内有 Fuengirola 附近的蓝旗海滩。对于高尔夫爱好者，可使用 Lauro Golf、Mijas Golf 和 Campo Los Olivos 球场。Alhaurín el Grande 本身设有 Ciudad Deportiva，提供各种体育设施。周边环境有利于在地块上或附近的休闲设施进行积极的户外休闲。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于内陆，属于 Costa del Sol Occidental 区域的一部分。这一位置可以轻松到达海岸（不到 20 分钟车程）和马拉加市。这是山区与海岸之间的过渡区域，优势在于夜间气温较低和山景，同时保持靠近 Costa del Sol 的旅游景点。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 61 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 53 mm |
| 四月 | 15.1°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.6°C | 7 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 10 mm |
| 十月 | 18.0°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.0°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 69 mm |
与 Mijas 的 Arosa（起价 490,000 欧元）或 Fuengirola 的 Waterfall Residences（起价 720,000 欧元）等项目相比，该物业的入场价格要低得多。这种差异源于地理位置（内陆与海边第一线）和居住面积（此处 53 平方米与海边较大的公寓）。然而，与 Fuengirola 的 Astra Homes（起价 364,000 欧元）相比，价格更低，且买家获得带有巨大地块的独栋别墅，这在 Costa del Sol 的这个价位上是罕见的。Alhaurín el Grande 的位置在保持短距离海滩通勤的同时，提供较低的房产价格。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房子。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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