Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, Alhaurín el Grande bölgesinde yer alan bu mülk, modern bir müstakil villadır. Orijinal yapısı 1996 yılına dayanmasına rağmen, fiili inşaat ve tadilatı 2021 yılında tamamlanmış olup bu, elektrik sistemi dahil tüm tesislerin yeni olduğu anlamına gelir. 3383 m² arsa üzerinde 53 m² yaşam alanı sunmaktadır. Etrafında olanakların bulunduğu kentsel bir ortamda yer almakta olup, kırsalın sakinliğini günlük yaşam konforuyla birleştirmektedir. Fiyat 299.000 €'dan başlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk en yakın süpermarkete yaklaşık 386 metre, eczaneye ise 145 metre mesafededir. Konum kentsel bir alanda olsa da, çevresindeki altyapı kırsal karakteri göstermektedir. Playa Torreblanca-Carvajal gibi plajlar kuş uçuşu yaklaşık 11 km mesafededir. Ana yollara erişim mümkündür ve en yakın golf sahası olan Lauro Golf yaklaşık 5.4 km mesafededir.
Bu ev, duvarını komşayla paylaşmak istemeyen, bağımsız bina arayanların gereksinimlerini karşılar. Tek yatak odası ve tek banyosu bulunan 53 m² alan, çok fazla alana ihtiyaç duymayan bireylere veya çiftlere yöneliktir. Kahvaltı barı fonksiyonel mutfak ve oturma odası, küçük alanda konforu en üst düzeye çıkarmak üzere tasarlanmıştır. Büyük arsa, mahremiyet ve açık havada zaman geçirme imkanı sunar.
Binanın 1996 yılında kayıtlı olmasına rağmen, fiili inşaatı ve tadilatının 2021 yılında yapıldığı not edilmelidir. Bu, alıcının teknik olarak yeni bir bina, yeni elektrik, su ve fiber optik internet altyapısı aldığı anlamına gelir. Mülk hemen yaşamaya uygundur, tadilat yapılmasını gerektirmez ve anında kullanıma izin verir.
Mülkde yüzme havuzu yoktur, bu da kendi arazisinde suyla serinleme imkanı arayanlar için önemli olabilir. Yaşam alanı 53 m² ile sınırlıdır ve bu, bazı kullanıcılar için uzun vadede yetersiz olabilir. Mülk sadece tek yatak odalıdır ve bu da büyük aileler için sınırlamalar yaratır. Arazi hafif bir eğimdedir (224 m deniz seviyesi), ancak yolu stabilize edildmiştir.
Ref: VL919382
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, tek kişi veya çift İspanya'da ilk evlerini veya işlevsel bir tatil evini aradığında uygundur. Mahremiyeti ve sakinliği seven, çok sayıda yatak odasına ihtiyaç duymayan kişiler için uygundur. Açık hava terasını ek yatak odaları ve çamaşır odası ile genişletme potansiyeli nedeniyle yatırım olarak da hizmet edebilir. Tadilata yatırım yapmak istemeyen, "anahtar teslim" durumu tercih edenler için bir seçenektir.
Ev, detaylara dikkat edilerek modern tarzda dekore edilmiştir. Mutfak markalı gömme cihazlarla ve kahvaltı barıyla donatılmıştır. İç mekanlar aydınlık ve çağdaş (Contemporary) tarzdadır. Banyo geniştir ve walk-in duş vardır. Tesisatlar yenidir ve durumunun "Mükemmel" (Excellent) kategorisini doğrular. Kullanılan malzemeler dayanıklılık ve modernlik gösterir ve yakın gelecekte teknik güncelleme gerektirmez.
Mülkün fiyatı 299.000 €'dan başlamaktadır. Arsa alanı ve 2021 yılındaki yeni tadilat standardı göz önüne alındığında, bu fiyat yapı kalitesi ve yaşam alanı arasındaki ilişkiyi yansıtır. 53 m²lik yaşam alanının daha küçük olduğu not edilmelidir, ancak büyük arsa mülkün değerini artırmaktadır. Binanın yeni teknik durumu göz önüne alındığında, bu konum için giriş seviyesi bir tekliftir.
Bu yer, Las Lomas de Alhaurín el Grande'nin sessiz kırsal ortamında yaşam tarzı sunar ve kentsel olanaklara erişimi korur. Günlük ritm, doğanın sessizliğinin keyfini çıkarırken aynı zamanda Alhaurín el Grande'deki mağazalara ve restoranlara hızlı erişimi içerir. 3383 m²lik arazi sayesinde sakinler açık hava etkinlikleri planlayabilir, bahçe işleri yapabilir veya izinlere uygun olarak altyapıyı geliştirebilir. Bu, kentsel gürültüden ziyade sessizliği tercih eden, ancak şehir tesislerine ve hızlı internete bağlanma rahatlığını sunan bir konumdur.
Alhaurín el Grande çevresi, birkaç dakikalık yürüme veya sürüş mesafesinde temel servislere erişim sunar. 2 km yarıçap içinde onlarca hizmet noktası, restoran ve kafe vardır. Gürültü seviyesi sahil kesiminden daha düşüktür ve dinlenmeyi teşvik eder. Çevrede spor merkezi ve golf sahaları bulunur ve aktif yaşam tarzını destekler. Kırsal karakterine rağmen kentsel altyapı elinin altındadır.
Harita, mülkün Alhaurín el Grande bölgesindeki konumunu göstermektedir. Yeşil alanlar kırsal arazileri ve golf sahalarını, mavi plaj alanı ise güneyde yaklaşık 11 km mesafede görünür. Araziye asfalt yollardan erişim vardır.
Mülk, içeride yer almakta olup Costa del Sol Occidental bölgesinin bir parçasıdır. Bu konum, sahil şeridine (arabayla 20 dakikadan az) ve ana şehir Málaga'ya kolay erişim sağlar. Dağlar ve sahil şeridi arasında bir geçiş bölgesidir ve gece sıcaklıklarının daha düşük olması ve dağ manzaraları avantajına sahiptir, ancak Costa del Sol'un turistik cazibe merkezlerine yakınlığını korur.
Plajlar kuş uçuşu yaklaşık 11-12 km mesafededir ve araç kullanmayı gerektirir. Málaga havalimanı 17 km (kuş uçuşu) mesafededir ve erişimi kolaydır. En yakın golf sahası Lauro Golf (5.4 km)'dir. Bina yakınında toplu taşıma durağı yoktur, ancak bölgede otobüs hatları vardır. En yakın hastane yaklaşık 9 km mesafededir. Konfor için bir araba sahibi olmak önerilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge ortalama yıllık sıcaklığı 17.9°C ve yılda yaklaşık 3866 saat güneş süresi ile karakterizedir. Deniz seviyesinden 224 metre yükseklikte konumlanmış olması, hafif bir esinti ve doğrudan sahil şeridine göre daha düşük nem sağlar. Yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Çevre, dağ ve kırsal manzaralar sunar ve yılın büyük bir kısmında açık hada yürüyüşleri ve etkinlikleri için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Onlarca kilometre yarıçap içinde Fuengirola çevresinde Mavi Bayraklı plajlar bulunur. Golf tutkunları için Lauro Golf, Mijas Golf ve Campo Los Olivos sahaları kullanılabilir. Alhaurín el Grande'nin kendisinde çeşitli spor tesisleri sunan Ciudad Deportiva bulunur. Çevre, hem arazide hem de yakınlardaki rekreasyon tesislerinde aktif açık haba dinlenmesi için elverişlidir.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Mülk, içeride yer almakta olup Costa del Sol Occidental bölgesinin bir parçasıdır. Bu konum, sahil şeridine (arabayla 20 dakikadan az) ve ana şehir Málaga'ya kolay erişim sağlar. Dağlar ve sahil şeridi arasında bir geçiş bölgesidir ve gece sıcaklıklarının daha düşük olması ve dağ manzaraları avantajına sahiptir, ancak Costa del Sol'un turistik cazibe merkezlerine yakınlığını korur.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 61 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 53 mm |
| Nisan | 15.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 10 mm |
| Ekim | 18.0°C | 54 mm |
| Kasım | 14.0°C | 78 mm |
| Aralık | 11.3°C | 69 mm |
Mijas'taki Arosa (fiyatlar 490.000 €'dan başlayan) veya Fuengirola'daki Waterfall Residences (720.000 €'dan başlayan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk çok daha düşük bir giriş fiyatı sunar. Bu fark, konumdan (iç kesimler ile birinci sahil şeridi) ve yaşam alanından (burada 53 m² ile sahildeki daha büyük daireler) kaynaklanmaktadır. Ancak, Fuengirola'daki Astra Homes (364.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, fiyat daha düşüktür ve alıcı büyük arsaya sahip müstakil bir villa alır ve bu da Costa del Sol'da bu fiyat için nadirdir. Alhaurín el Grande konumu, plajlara kısa yolculuk süresini korurken daha düşük emlak fiyatları sunar.
Maiko, İspanya konut piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
